段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
超过两年的违建强拆赔偿吗,违章建筑超过两年可以强拆吗
超过两年的违建强拆赔偿吗
对于超过两年的违建，是否给予强拆赔偿需视具体情况而定。
一般而言，行政机关无合法依据且违反法定程序拆除的，即便建筑是违建，也应承担赔偿责任。但如果该违建是当事人通过违反规划、用地等法律规定擅自搭建的，且行政机关拆除行为符合法定程序，可能不会给予赔偿。
比如，若行政机关未依法履行催告、公告等程序就直接强拆，被拆迁人可就因强拆造成的直接损失，如房屋内物品损失等主张赔偿。而若当事人自行搭建的违建，行政机关按规定流程拆除，通常不能获得赔偿。所以关键在于行政机关拆除行为是否合法合规，以及当事人违建形成的具体情形。
超过两年违建被误拆能获赔偿吗
即便违建超过两年被误拆，也可能获得部分赔偿。
依据《中华人民共和国国家赔偿法》，行政机关违法行使职权造成损害的，受害人有取得赔偿的权利。违建虽违反相关规划建设规定，但行政机关拆除需遵循法定程序，误拆属违法行政行为。
不过，违建本身不受法律完全保护。对于违建建筑材料等合法财产部分，若因误拆受损，行政机关应予以赔偿；而建筑本身因违法建设形成，其价值一般不在赔偿范围内。
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