袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
农村宅基地，村里有权收回吗,村里有权收回宅基地使用权
农村宅基地，村里有权收回吗
村里在特定情形下有权收回农村宅基地。依据相关法律规定，比如宅基地长期闲置、房屋坍塌两年以上未恢复使用等，村里可收回。若宅基地使用权人一户多宅且多余部分，也可能被收回。此外，因公共利益需要，经法定程序，村里有权收回宅基地。但收回须遵循法定程序，要进行公告等，保障宅基地使用权人的知情权等合法权益。若村里收回宅基地不符合法定情形或程序，使用权人可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益，要求确认收回行为违法并恢复其宅基地权益。
农村宅基地可货款吗
农村宅基地一般情况下不能单独抵押贷款。根据相关法律规定，宅基地使用权不得抵押。因为宅基地归农村集体所有，其用途主要是保障农民居住需求。不过，在一些试点地区，存在特殊情况。例如，如果是已经确权登记的宅基地及房屋，在符合当地规定的条件下，可能可以通过一定的方式进行抵押贷款，但这通常有严格的程序和限制。若想了解当地关于宅基地抵押贷款的具体政策，建议向当地县级自然资源部门或农业农村部门咨询，他们能依据当地实际情况提供准确详细的解答，明确是否可行及具体操作流程。
农村宅基地离婚怎么分配的
农村宅基地具有特殊性。宅基地归村集体所有，村民只有使用权。离婚时，若涉及宅基地房屋，首先看房屋是婚前还是婚后建造。若为一方婚前建造，通常认定为个人财产，离婚时归建造方。若是婚后共同建造，该房屋属于夫妻共同财产，一般会根据双方对房屋建造的贡献大小等因素进行分割。比如双方都有出资出力，可能会平均分配房屋权益。但要注意，宅基地使用权不会直接分割给某一方，而是由房屋归属方继续使用。不过，若双方另有约定且不违反法律法规和村集体规定，可按约定处理。需强调的是，具体分配要结合案件实际情况，遵循相关法律规定和农村习俗综合判定。
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文章来源参考：头条-村委会收回宅基地程序补偿，农村宅基地村委会有权收回吗?内容审核：袁曼曼律师
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