师从行政诉讼知名律师杨在明,从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷,承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件,具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间,撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究,对刑事案件也有独到的见解和思路,曾办理多起有影响的刑事案件。
宅基地纠纷案件的法院诉讼费,得看具体情况,像案件性质、涉及金额等。单纯确认宅基地权属,不涉及财产的,按非财产案件收费,每件50到100元。要是纠纷涉及财产诉求,像宅基地使用的经济赔偿。诉讼标的1万元以下,每件50元;1万到10万部分,按2.5%交;10万到20万部分,按2%交,依比例分段累计。部分符合条件的案子,当事人能申请缓交、减交或免交诉讼费,这要按规定经法院审批。
要是交不起法院诉讼费,有这些办法。申请缓交:经济实在困难,暂时拿不出诉讼费,能向法院申请。得交书面申请和经济困难证明,像低保证、失业证等。法院批准后,就能在规定时间缓交。申请减交:因生活难题或特殊原因,付不起全部诉讼费,可申请。法院会依实际定减交比例。申请免交:像残疾人没固定收入、低保对象等特定情况,能申请。提供证明材料,法院审核通过就免交。
通常,法院诉讼费由原告立案时向法院预交。按规定,原告在接到交费通知次日起7日内交案件受理费,反诉当事人反诉次日起7日内交。另外,有特殊情况。若交诉讼费有困难,可申请缓交,法院审查通过会准许。诉讼费承担主体常依判决定,一般败诉方承担,胜诉方自愿承担除外,部分胜诉败诉的,法院依具体情况决定分担数额。
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文章来源参考:头条-诉讼费一般由谁承担,诉讼费法院怎么收费?内容审核:王威律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
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环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。