张海涛律师
张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
拆迁安置房作为遗产怎么继承给子女,拆迁安置房有遗产税吗
拆迁安置房作为遗产怎么继承给子女
当拆迁安置房作为遗产需要继承给子女时，首要依据是遗嘱。
1.逝者生前有明确的遗嘱指定继承人，那么遗产的分配将遵循遗嘱内容。
2.在没有遗嘱的情况下，遗产的继承将遵循法定继承顺序。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产的法定继承顺序为：
1.第一顺序包括配偶、子女、父母；
2.第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
同时，这里需要强调的是，本编所称子女，不仅限于婚生子女，还包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
没有遗嘱的房产继承过户
在没有遗嘱的情况下，房产的继承过户需要遵循一定的程序和手续。
1.申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。
2.如果父母有其他合法继承人，如兄弟姐妹、祖父母等，那么子女在办理继承过户前需要取得这些继承人同意放弃房产继承权的书面书。
3.办理房屋过户登记时，申请人应当是继承人或者受遗赠人。
这意味着在房产继承过户的过程中，必须确保申请人的身份和资格符合法律规定。
遗嘱未提及房产的继承
当遗嘱中未提及房产的继承时，该房产将按照法定继承的方式办理。
根据《民法典》第一千一百五十四条的规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分将按照法定继承办理：
1.遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
2.遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
3.遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
4.遗嘱无效部分所涉及的遗产；
5.遗嘱未处分的遗产。
在拆迁安置房的继承中，如果遗嘱未提及该房产，那么该房产将按照法定继承顺序进行继承。
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