尹浩腾律师
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非法建筑能否主张财产损害赔偿,非法建筑房屋
非法建筑能否主张财产损害赔偿
非法建筑是未取得建设工程规划许可证等合法手续建造的，一般不受法律保护，建造人对其不享有合法权益，原则上不能就拆除主张损害赔偿。
但如果行政机关拆除时违反法定程序，像未履行催告、公告等程序，或者损毁、丢失建筑内合法物品，建造人能就合法物品损失索赔。可通过行政复议或行政诉讼，让行政机关担责。不过非法建筑本身材料等价值损失通常无法获赔。
解决措施与建议如下：
1.行政机关应严格依法定程序拆除非法建筑，避免违法行为引发赔偿纠纷。
2.建造人若遇行政机关违法拆除且合法物品受损，及时收集证据，通过行政复议或行政诉讼维权。
3.为避免损失，建造建筑前应确保取得合法手续，杜绝建造非法建筑。
非法建筑主张财产损害赔偿有何法律依据
非法建筑虽因违反法律法规未取得合法建设手续，但建筑材料属合法财产，受法律保护。主张财产损害赔偿的法律依据如下：
《民法典》：该法第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若他人故意或过失损坏非法建筑的建筑材料，构成侵权，受损方有权要求其承担赔偿责任。
《国家赔偿法》：行政机关在拆除非法建筑时，若违反法定程序，如未通知当事人就拆除，致建筑材料等合法财产损坏，当事人可依此要求行政赔偿。
不过需注意，非法建筑本身不受法律保护，仅能就合法的建筑材料等主张赔偿。
非法建筑主张财产损害赔偿有无法律依据
一般情况下，非法建筑本身违反法律法规，建造者对其不具有合法的所有权。但对于非法建筑的建筑材料等合法财产部分，在遭受损害时主张赔偿有一定法律依据。
根据《民法典》相关规定，民事主体的财产权利受法律平等保护。若非法建筑被合法拆除，通常无赔偿；但若是因他人违法强拆等侵权行为导致建筑材料等财产受损，建造者有权依据侵权责任编要求侵权人承担赔偿责任。不过，法院在审理时，会考虑建筑的违法性，可能不会支持全部赔偿诉求。比如，会扣除因建筑违法所造成的价值减损等因素。总之，非法建筑的建筑材料等合法财产受损害时，可主张赔偿，但赔偿范围和数额会综合考量多种因素。
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文章来源参考：头条-非法建筑房屋处罚标准，关于非法建筑,公民可以起诉吗内容审核：尹浩腾律师
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