深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
要是这6000元赔偿是双方自愿协商好,还表明一次性解决纠纷,又没有新状况、重大误解等可撤销情况,一般不用再赔。
我曾遇到类似协商后无新情况就没再赔偿的案子。
若这是法院判决且已履行,没有新证据证明判决有误等法定事由,也无需额外赔。
我知道有案件例子就是这样维持原判没再赔。
要是这只是部分赔偿,像有后面损失或评估不准,可能要对未赔部分接着赔。
得弄清楚背景和具体情况,才能准确判断。
是否需再赔偿要看具体情况。若此前赔偿是就该树损害纠纷达成的一次性、全面的赔偿协议,且该协议合法有效,双方意思表示真实,那么一般法律上无需再赔偿。
但如果存在赔偿协议显失公平的情况,比如当时对树的实际价值评估严重错误,其实际价值远超6000元,受损方可以通过法律途径请求撤销或变更该协议,要求追加赔偿。或者协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损方也可申请撤销协议重新确定赔偿金额。另外,若赔偿仅针对树本身价值,而该树损害还造成了其他附带损失,如因树倾倒压坏其他财物等,就可能还需对其他损失进行赔偿。
是否需继续赔偿要视具体情况而定。
若之前的6000元赔偿是基于对树木价值、因树木受损导致的直接经济损失等方面进行合理评估后,双方达成一致赔偿协议并履行完毕,且该协议涵盖了所有应赔偿事项,通常无需继续赔偿。
但如果存在以下情形,则可能需继续赔偿:一是6000元赔偿未涵盖全部损失,比如除树木本身价值,还有因树木受损造成周边其他财产(如房屋、车辆)损坏、因树木死亡影响景观需额外修复等间接损失未计算在内;二是之前的赔偿协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形,对方通过法律途径撤销该协议后,经重新评估损失,可能要求追加赔偿。
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文章来源参考:头条-不经过人同意砍了别人家的树,会行政据留吗,果树赔偿多少钱一棵内容审核:金明宇律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。