侯森律师
拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底，独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件，赢得当事人的一致好评！尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等，专业契合度高，办案经验丰富。
利用注销企业公章签拆迁协议合法吗,注销公司的时候公章会被谁收回
在我们的日常生活中，有时候可能会遇到这种情况，和企业签订了协议发现企业被注销了同时公章也已经被注销。比如有些人会利用注销企业公章签拆迁协议，那么对于利用注销企业公章签拆迁协议是否合法呢！我们又该怎样维护自己的合法权益呢！小编将带来相关的介绍。
通常情况下，注销公章的同时应该进行收回、销毁。如果有些人利用注销企业公章，进行签订拆迁协议或者签订其他的协议，我们应该怎么办呢！
（一）如果该协议是在公章注销之前签订并盖章的，该协议有效。
（二）如果该协议是在所谓的公章注销之后签订并盖章的，那么我认为要分情况来看待的：
1、如果使用该公章的人是公司内部人员(或与公司有关系的人)，那么对于合同的相对方，作为善意第三人其有理由相信该人能代表鬼送死，其也并不知道该公章已经注销，那么即使该公章真的注销了，使用该枚公章构成表见代理，该合同有效。贵公司必须承担起相应的民事责任;
2、如果使用该公章的人与公司没有任何关系，比如公章被人盗取，那么这涉及违法行为(甚至可能构成刑事犯罪)，那么该合同无效。因为，贵公司不应当为他人的违法犯罪行为买单。该使用公章的人可能构成合同诈骗，这个人应当承担相应的法律责任。而对于贵公司来说，应当及时报案。
3、如果是企业注销后发生的，企业的人格消失，企业不存在了，协议显然也无效了。
而且由于公司注销是经过法定的公告、登记程序的，这足以对抗所谓的“善意第三人”，因为只要稍微留心，核实一下公司的登记情况，就不至于上当受骗。合同的相对方未尽到最基本的注意义务，不能成为“善意第三人”。不构成表见代理。
因此，其他股东不承担责任，拿个公章的那个人承担责任，且其有可能涉及合同诈骗。
如果该协议是在企业公章注销前签订并盖章的，那么该协议是有效的。但是，利用注销企业公章签拆迁协议，如果是利用或者是盗用，那么这则涉嫌违法行为，是不合法律的，此协议也是无效的，同时该企业已经注销，那么该企业就已经不存在，此协议也是无效的。
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