杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
什么情形下可收回宅基地使用权,什么样的宅基地会被收回
什么情形下可收回宅基地使用权
根据相关法律规定，以下情形可收回宅基地使用权：一是为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；二是不按照批准的用途使用宅基地的；三是因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的。
对于第一种情况，需经法定程序审批。后两种情况，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。例如，某村民获批宅基地后却用于非居住用途商业经营，经劝阻不改，村集体可申请收回。又如，村民因迁移到城市生活，其原有宅基地长期闲置，村集体有权收回重新规划。收回宅基地使用权应严格依照法定程序进行，保障各方权益。
收回宅基地使用权需遵循哪些法律程序
收回宅基地使用权需按以下法定程序进行：
由宅基地所有权人（一般为农村集体经济组织）召开成员会议或代表会议，讨论决定收回事宜，形成收回宅基地使用权的决议。
接着，将收回宅基地使用权的决定以书面形式通知宅基地使用权人，告知其收回的事实、理由和依据等内容。
然后，若宅基地使用权人对收回决定有异议，应保障其陈述和申辩的权利，认真听取意见。
之后，报经乡（镇）人民政府审核。审核内容包括收回程序的合法性、收回理由的正当性等。
经审核通过后，依法办理宅基地使用权的注销登记手续，完成宅基地使用权的收回。整个过程要严格依照《土地管理法》等相关法律法规规定，保障当事人合法权益。
哪些情况收回宅基地使用权符合法律规定
依据《土地管理法》等相关法律，以下情况收回宅基地使用权合法：
1.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。这种情况下，应给予宅基地使用人适当补偿。
2.不按照批准的用途使用宅基地。比如在宅基地上建设污染环境的工厂等，违反了当初宅基地审批的用途规定。
3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。例如村民全家迁入设区的市，转为非农业户口，且放弃宅基地的。
4.宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，经县级人民政府批准，可收回。
收回宅基地使用权需经原批准用地的人民政府批准，且要遵循法定程序，保障使用权人的合法权益。
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●根据我国法律规定,在何种情况下宅基地可能被收回?
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文章来源参考：头条-，哪种情况下宅基地可以收回内容审核：杨念平律师
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