拆迁补偿协议的保全公证，房屋拆迁证据保全公证应该由谁提出申请

拆迁补偿协议的保全公证，房屋拆迁证据保全公证应该由谁提出申请

一、房屋拆迁证据保全公证应该由谁提出申请

房屋拆迁证据保全公证应由拆迁当事人（即拆迁人或被拆迁人）提出申请。

解释与分析：

在房屋拆迁过程中，证据保全公证是一项重要的法律程序，旨在确保拆迁相关证据的真实性和完整性，以防止证据灭失或难以取得，从而保障拆迁当事人的合法权益。根据一般的法律原则和程序规定，证据保全公证应由与证据有直接利害关系的当事人提出申请。在房屋拆迁的情境中，拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人，他们都有可能因拆迁而面临证据灭失或难以取得的风险，因此都有权提出证据保全公证的申请。

需要注意的是，虽然法律并未明确规定房屋拆迁证据保全公证必须由哪一方提出申请，但根据实践经验和法律逻辑，拆迁当事人是最有可能和最有必要提出此类申请的。当然，在具体操作中，拆迁当事人可以委托律师或其他法律专业人士代为提出申请，以确保程序的顺利进行和权益的充分保障。

此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，如果拆迁当事人认为有必要对拆迁过程中的某些证据进行保全公证，以确保其在后续的诉讼或争议解决中能够得到有效利用，那么他们可以在诉讼程序开始之前或者在诉讼过程中向人民法院提出申请。人民法院在审查申请后，如果认为符合证据保全的条件，将会裁定采取保全措施，并指定相应的公证机构进行公证。

二、强制拆迁中要进行证据保全？

法律分析：

申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：

(一)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明;(二)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(三)拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明;(四)实施强制拆迁的房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告;(五)公证人员认为应当提交的其他有关材料。

法律依据：

《房屋拆迁证据保全公证细则》第六条

申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：

（一）身份证明；

申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明；

被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明；

（二）资格证明；

拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明；

接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书；

被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明；

（三）拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明；

（四）实施强制拆迁的房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告；

（五）公证人员认为应当提交的其他有关材料。

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三、申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料

法律分析：

房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》第十四条规定，房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

第二十九条规定，拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。

拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

四、强制拆迁中要进行证据保全吗

申请房屋拆迁证据保全公证需要提供的材料有：

公证申请书、身份证明（法人资格证明、工商登记信息）、户口本；

房地产权证、房屋平面图及地籍图、土地使用权证；

房屋征收决定、征收补偿方案、拆迁协议等。

【法律依据】《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；

提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

五、申请房屋拆迁证据保全公证需要准备哪些材料

申请房屋拆迁证据保全公证需要提供的材料有：

公证申请书、身份证明（法人资格证明、工商登记信息）、户口本；

房地产权证、房屋平面图及地籍图、土地使用权证；

房屋征收决定、征收补偿方案、拆迁协议等。

【法律依据】《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；

提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

六、房屋拆迁证据保全公证如何办理

法律分析：

申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：

(一)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明;(二)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(三)拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明;(四)实施强制拆迁的房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告;(五)公证人员认为应当提交的其他有关材料。

法律依据：

《房屋拆迁证据保全公证细则》第六条

申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：

（一）身份证明；

申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明；

被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明；

（二）资格证明；

拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明；

接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书；

被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明；

（三）拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明；

（四）实施强制拆迁的房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告；

（五）公证人员认为应当提交的其他有关材料。

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内容审核：赵超律师

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