王一帆律师
行政诉讼领域：尤其擅长国有、集体土地上的土地征收、房屋拆迁纠纷，以及因海域滩涂养殖纠纷引发的行政诉讼。执业期间联合其他律师承办多起群体性拆迁案件，在群体诉讼相关的谈判、诉讼有丰富的实战经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
划拨土地公证后拆迁补偿给谁，划拨土地的房子司法公证有效吗
一、划拨土地的房子司法公证有效吗
法律客观：
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、司法拍卖房屋土地性质为划拨是什么意思
划拨土地可以公证吗
划拨土地可以公证，但是做公证并不能达到转让土地使用权，证明其已过户的目的。
土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：
“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
”
三、划拨土地可以公证吗
法律分析：
不可以。
划拨土地一般指划拨土地使用权。
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；
（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
四、划拨土地上的房屋可以公开拍卖吗
划拨土地可以公证吗
划拨土地可以公证，但是做公证并不能达到转让土地使用权，证明其已过户的目的。
土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：
“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
”
以上内容是律师对对相关法律问题进行的解答，，如果您需要法律方面的帮助，欢迎在进行法律咨询。
五、划拨土地可以公证吗，规定是
划拨土地可以公证吗
划拨土地可以公证，但是做公证并不能达到转让土地使用权，证明其已过户的目的。
土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：
“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
”
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六、划拨土地是否可以进行公证？
划拨土地可以公证吗
划拨土地可以公证，但是做公证并不能达到转让土地使用权，证明其已过户的目的。
土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：
“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
”
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、划拨土地公证后拆迁补偿给谁了
2、划拨地能去公证处公证吗
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9、划拨土地公示期多少天
10、划拨的土地证能继承吗
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内容审核：王一帆律师
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