户口本上没人了拆迁宅基地补偿吗，户口本上没有人了,宅基地收回吗有影响吗

户口本上没人了拆迁宅基地补偿吗，户口本上没有人了,宅基地收回吗有影响吗

一、户口本上没有人了,宅基地收回吗有影响吗

户口本上没有人了，宅基地可能会被收回。

宅基地使用权与户口关系：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员的身份而享有的权利。如果户口本上没有人，即该户已经没有成员，那么该户可能不再符合拥有宅基地使用权的条件。

宅基地收回的情况：

当户口本上没有人时，村集体可能会考虑收回宅基地。具体的收回流程可能包括村委会提出收回申请、乡镇政府意见、国土局组织听证等步骤，最终由政府进行注销登记并公告废止未交回的《集体土地使用证》。

影响因素：

宅基地是否会被收回还受到其他因素的影响，如宅基地上是否有建筑物、建筑物的价值以及村集体的具体政策等。如果宅基地上有完好的建筑物且具有一定价值，可能会延缓或阻止宅基地被立即收回。

综上所述，户口本上没有人了，宅基地可能会被收回，但具体情况还需根据当地政策和实际情况进行判断。如果面临宅基地被收回的情况，建议及时咨询当地相关部门或寻求专业法律意见以保护自身权益。

二、如果农村户口迁出去了,宅基地还有吗

一、户口迁走了，老家的宅基地还有吗1、户口迁走了，老家的宅基地还有。

村民将户口迁到城镇后，如果宅基地上有房屋的，房屋属于村民所有，所以即使户口迁出的，仍然享有宅基地使用权，但是不允许翻新和重建。

所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、宅基地可以买卖吗只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：

1、转让人双方必须为村集体内成员；

2、转让必须经过村集体的同意；

3、转让人不再申请宅基地；

4、受让人符合宅基地分配条件；

5、宅基地与房屋必须同时转让。

三、户口迁走了,老家的宅基地还有吗

户口迁出宅基地会被收回。

许多在外务工的农民为享受到城市更加便捷的公共服务，或者为以后的子女上学考量将户口迁出了农村。

然而，农村宅基地的使用权只能是村集体成员如果将户口迁出的话，就相当于不是村集体的成员，就不能享受村集体的任何权益，包括宅基地。

所以将户口迁出的话，宅基地也将被集体收回。

宅基地被收回流程有哪些1、村委会提出收回申请；

2、乡镇政府意见；

3、国土局组织听证后出具意见；

4、附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见；

5、以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记；

6、接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记；

7、未交回《集体土地使用证》的，公告废止。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

四、户口迁出宅基地会不会被收回

户口迁出农村后，宅基地是否还属于该公民，一般应情况而定：

1、户口迁出后，房屋完好无损，这时候房屋还能够体现其经济价值，本着地随房走的原则，农民依然能够使用房屋所占据的宅基地，但对于农民不能够进行重新修建，只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回；

2、户口迁出后，房屋倒塌，这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了，这一类的房屋农民也不能够重新进行修建，而由于各地农村正在进行空心房整治，这些房屋还直接回被拆除，其占据的宅基地也将会被弄成集体组织收回。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

五、户口迁出农村后,宅基地是否还属于自己的

户口迁出农村后，宅基地是否还属于该公民，一般应情况而定：

1、户口迁出后，房屋完好无损，这时候房屋还能够体现其经济价值，本着地随房走的原则，农民依然能够使用房屋所占据的宅基地，但对于农民不能够进行重新修建，只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回；

2、户口迁出后，房屋倒塌，这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了，这一类的房屋农民也不能够重新进行修建，而由于各地农村正在进行空心房整治，这些房屋还直接回被拆除，其占据的宅基地也将会被弄成集体组织收回。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

六、户口本上没有人了土地收回吗

一、户口迁走了，老家的宅基地还有吗1、户口迁走了，老家的宅基地还有。

村民将户口迁到城镇后，如果宅基地上有房屋的，房屋属于村民所有，所以即使户口迁出的，仍然享有宅基地使用权，但是不允许翻新和重建。

所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、宅基地可以买卖吗只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：

1、转让人双方必须为村集体内成员；

2、转让必须经过村集体的同意；

3、转让人不再申请宅基地；

4、受让人符合宅基地分配条件；

5、宅基地与房屋必须同时转让。

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文章来源参考：头条-户口本上没人了拆迁宅基地补偿吗，户口迁出农村后,宅基地是否还属于自己的

内容审核：杨在明律师

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