湘阴县将被征收的地方:湘阴县文星街道南泉社区(原文星镇向阳村)、洋沙湖镇洋沙湖社区(原袁家铺镇周吉村)、湘阴县茶叶试验场;湘阴县征地补偿标准、青苗及地上附属设施补偿标准、支付方式:
(一)征地补偿(包含土地补偿费和安置补助费之和)按《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2018〕5号)、《岳阳市人民政府关于调整岳阳市征地补偿标准的通知》(岳政发〔2018〕8号)文件的规定执行,由湘阴县征地拆迁办公室自本公告发布之日起三个月内支付给被征地农村集体经济组织。
(二)青苗及地上附属设施补偿按岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知(岳政发〔2019〕2号)、湘阴县人民政府关于印发《湘阴县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知(湘阴政办发〔2019〕32号)文件的规定标准执行,由湘阴县征地拆迁办公室自补偿协议签订之日起7个工作日内支付给使用权人。
法律依据:
《湘阴县自然资源局征地补偿安置方案公告》
一、被征收、收回土地单位:湘阴县文星街道南泉社区(原文星镇向阳村)、洋沙湖镇洋沙湖社区(原袁家铺镇周吉村)、湘阴县茶叶试验场;
三、被征地范围内房屋补偿安置及支付方式:按岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知(岳政发〔2019〕2号)文件、湘阴县人民政府关于印发《湘阴县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知(湘阴政办发〔2019〕32号)的规定标准执行。由当地政府根据《房屋拆迁补偿协议书》,将房屋拆迁补偿款、房屋内外设施补偿费、搬家费、办证费、迁建补贴等,7个工作日内存入被拆迁人房屋拆迁补偿款账户,同时将存折送达被拆迁人。征地拆迁奖金、安置过渡费在被拆迁户完成搬家腾地交房并经验收后,7个工作日内存入。
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2、湘阴县拆迁政策
3、湘阴县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法实施细则
4、2020年湘阴最新拆迁政策
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6、湘阴征收范围
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10、湘阴县2021年棚改
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文章来源参考:头条-湘阴县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法,
内容审核:李佳琦律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。