固镇县拆迁补偿赔偿,固镇县拆迁补偿标准

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殷浩律师

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首席督导律师 国有土地拆迁 集体土地拆迁

殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作,迄今9年,目前为律所督导律师,行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件,尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策,乐于钻研学术,随机应变能力强,善于实质化解纠纷。

固镇县拆迁补偿赔偿,固镇县拆迁补偿标准

一、固镇县拆迁补偿标准

法律分析:1.农用地统一年产值城关镇为每亩1900元(其中杨庙乡东岭村、连城镇城南村、谷阳村按照城关镇...2.征收集体农用地的补偿: 1.土地补偿费按农用地统一年产值的7倍执行; 2.安置补助费按...3.征收集体建设用地和未利用土地的补偿: 1.征收农村集体所有的建设用地和未利用地土地补偿费...4.征地补偿费中安置补助费、青苗补偿费全额及土地补偿费的70%部分直接补偿给被征地农民。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、固镇县征地补偿新标准是什么

律师分析:

1.农用地统一年产值城关镇为每亩1900元(其中杨庙乡东岭村、连城镇城南村、谷阳村按照城关镇...2.征收集体农用地的补偿: 1.土地补偿费按农用地统一年产值的7倍执行; 2.安置补助费按...3.征收集体建设用地和未利用土地的补偿: 1.征收农村集体所有的建设用地和未利用地土地补偿费...4.征地补偿费中安置补助费、青苗补偿费全额及土地补偿费的70%部分直接补偿给被征地农民。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、固镇县拆迁补偿标准?

法律分析:

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村,17个村民组,农村建新7个地块,土地面积7.0953公顷,其中耕地6.7871公顷,林地0.0000公顷,其他农用地0.3082公顷;

城镇建新6个地块,土地面积为31.2412公顷,其中耕地26.8762公顷,林地1.6528公顷,其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

法律依据:

《固镇县2021年第三批次城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划公示》 第三条 项目基本情况 项目区由拆旧区和建新区组成。

(一)拆旧区

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村,17个村民组,涉及l50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一个图幅,分别为王庄镇西南村陶湖组、王庄镇丁陶刘村丁家组、王庄镇大蒋村付家组、王庄镇双李村杨庙组、王庄镇陈渡村钱吴组、王庄镇陈渡村高家庙组、王庄镇新河村北王组、王庄镇新河村贾家组、刘集镇田圩村塘东组、刘集镇新圩村土楼组东、仲兴乡后楼村黄庄、仲兴乡后楼村殷庄、仲兴乡孟庙村余厂组、仲兴乡棠棣村棠棣组、仲兴乡丁圩村陈巷组、仲兴乡丁圩村清集、仲兴乡土楼村土楼组。

拆旧地块占地总面积42.3236公顷,全部为建设用地,建设规模为42.3236公顷。

复垦后新增耕地39.6099公顷(其中建设用地复垦新增耕地39.6099公顷),新增耕地率为93.59%。

涉及拆迁农户175户,拆迁人口775人;

拆迁建筑面积15632m2。

(二)建新区

该挂钩试点项目建新区分别位于我县杨庙乡杨庙居委会、乔店村,新马桥镇李韦村,连城镇孟城村、杨庄居委会、马铺居委会,石湖乡石湖居委会,濠城镇垓下居委会,王庄镇镇南居委会、镇北居委会,仲兴乡仲兴居委会境内,共13个地块,土地面积38.3365公顷,其中耕地33.6633公顷,林地1.6528公顷,其他农用地3.0204公顷;

农村建新7个地块,土地面积7.0953公顷,其中耕地6.7871公顷,林地0.0000公顷,其他农用地0.3082公顷;

城镇建新6个地块,土地面积为31.2412公顷,其中耕地26.8762公顷,林地1.6528公顷,其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

四、2021年固镇拆迁规划

法律分析:

1.农用地统一年产值城关镇为每亩1900元(其中杨庙乡东岭村、连城镇城南村、谷阳村按照城关镇...2.征收集体农用地的补偿: 1.土地补偿费按农用地统一年产值的7倍执行; 2.安置补助费按...3.征收集体建设用地和未利用土地的补偿: 1.征收农村集体所有的建设用地和未利用地土地补偿费...4.征地补偿费中安置补助费、青苗补偿费全额及土地补偿费的70%部分直接补偿给被征地农民。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、固镇县拆迁补偿规定

法律分析:

1.农用地统一年产值城关镇为每亩1900元(其中杨庙乡东岭村、连城镇城南村、谷阳村按照城关镇...2.征收集体农用地的补偿: 1.土地补偿费按农用地统一年产值的7倍执行; 2.安置补助费按...3.征收集体建设用地和未利用土地的补偿: 1.征收农村集体所有的建设用地和未利用地土地补偿费...4.征地补偿费中安置补助费、青苗补偿费全额及土地补偿费的70%部分直接补偿给被征地农民。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、固镇县拆迁补偿规定?

律师分析:

1.农用地统一年产值城关镇为每亩1900元(其中杨庙乡东岭村、连城镇城南村、谷阳村按照城关镇...2.征收集体农用地的补偿: 1.土地补偿费按农用地统一年产值的7倍执行; 2.安置补助费按...3.征收集体建设用地和未利用土地的补偿: 1.征收农村集体所有的建设用地和未利用地土地补偿费...4.征地补偿费中安置补助费、青苗补偿费全额及土地补偿费的70%部分直接补偿给被征地农民。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考:头条-固镇县拆迁补偿赔偿,固镇县拆迁补偿规定

内容审核:殷浩律师

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