关于拆迁非农户口新规，关于拆迁非农户口新规

关于拆迁非农户口新规，关于拆迁非农户口新规

一、关于拆迁非农户口新规

关于拆迁非农户口的新规，主要涉及农村房屋拆迁、土地确权和宅基地方面的规定。以下是具体的解答：

一、农村房屋拆迁与非农户口

在农村拆迁中，一般分为原有房屋的补偿和针对户口的补偿两个部分。非农户口通常不享受针对户口的补偿。因为这部分补偿是对农业户口人员的安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，所以可能得不到农业人口的安置补助。具体来说，非农户口的农村房屋拆迁一般只能获得货币补偿，而无法得到安置房等形式的补偿。

二、非农户口与土地确权

非农业户口人员可以进行土地确权。土地承包期内，户口迁出农村集体经济组织的非农业户口人员，在依法保留土地承包经营权或未将承包地交回发包方的情况下，可以进行土地确权。然而，如果已经依法转让土地承包经营权或将承包地交回发包方的，则不能再请求土地确权。

三、非农户口与宅基地

对于非农户口宅基地的新规，主要包括以下几点：

非农户口不能在农村建房，因为农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权。

必须严格执行一户一宅的政策，任何人不得多占或者擅自占用宅基地建房。

非本村村民不能购买宅基地，这也是保护农村集体土地权益的重要措施。

总的来说，非农户口在拆迁中可能面临的补偿限制、土地确权的条件以及宅基地使用权的限制等方面都有明确的规定。这些规定旨在保护农村集体土地权益，确保土地资源的合理利用。在具体操作中，应遵循相关法律法规，确保非农户口的合法权益得到保障。

二、非农户口拆迁补偿规定

一、农转非户口的最新补偿政策有哪些1、农转非户口的最新补偿政策如下：

（1）在承包期内，承包方全家迁入城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其的土地承包经营权或者允许其依法的进行土地承包经营权的流转，并按照原有农村的土地承包关系，对其进行依法的确权颁证；

（2）如果不在承包期内，且已经落户城镇，并退出承包地的，或者是已经获得了退出承包土地的相关经济赔偿的家庭，将没有资格进行土地确权的依法登记颁证，也就是相当于没有土地承包经营权了。

2、法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、农转非户口转回条件有哪些1、原籍是农业户口的大中专毕业的学生；

2、己愿意回到农村的被征地的农民；

3、夫妻双方有一方是农村户口的人，非农业户口的一方在城镇中没有稳定的工作，而且在农村长期居住的；

4、原来的户籍是农村的，已经到了退休年龄的，没有工作单位或者是原来的工作单位已经解散的人员。

三、农转非户口的最新补偿

在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。

如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

（一）有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。

即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

（二）农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

（三）集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。

城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。

如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。

一、农村的房屋的拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

二、农村拆迁地下室怎么补偿

建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。

作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方。

如果拆迁给出不合理的理由，或者自己对地下物这部分的法律法规不是很熟知，您可以找当地房屋评估公司来进行实地测量。

至于补偿如何计算，各地方在地下室这一块给出的方案是不一样的，具体还要根据您当地的定位。

四、农村拆迁非农户口标准

非农户口可以迁回农村。

符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口，具体情况如下：

1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员，在得到村委会的批准之后，本是农村户口，因故转出的人员，可以转回农业户口；

2、因就读大中专院校及技工学校而“农转非”或者是因学业问题转出农业户口且享有城市集体户口的非农业户口的大学生。

可以提供大学毕业证书等有效证件，待毕业后将户口再迁回原籍；

3、已办理农转非的被征地农民，且在农村拥有土地，现要求“非转农”的。

为保障被征地农民的利益，自愿要求非转农的人员，国家应该准予转回；

4、无论是城镇户口的男方娶了农村户口的女方，还是农村户口的男方娶了城镇户口的女方，只要是夫妻之中有一方是农村户口的，非农业户口的另一方的可以转过来；

5、同父母在农村居住的未婚人员且在城镇没有固定的职业和住房的，可以准予转回农村户口。

在尊重群众意愿的大前提下，尊重城乡居民自主定居意愿，有符合以上特定条件才可以转回农村户口。

户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。

公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

五、非农户口可以迁回农村新政策

非农户口可以迁回农村。

符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口，具体情况如下：

1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员，在得到村委会的批准之后，本是农村户口，因故转出的人员，可以转回农业户口；

2、因就读大中专院校及技工学校而“农转非”或者是因学业问题转出农业户口且享有城市集体户口的非农业户口的大学生。

可以提供大学毕业证书等有效证件，待毕业后将户口再迁回原籍；

3、已办理农转非的被征地农民，且在农村拥有土地，现要求“非转农”的。

为保障被征地农民的利益，自愿要求非转农的人员，国家应该准予转回；

4、无论是城镇户口的男方娶了农村户口的女方，还是农村户口的男方娶了城镇户口的女方，只要是夫妻之中有一方是农村户口的，非农业户口的另一方的可以转过来；

5、同父母在农村居住的未婚人员且在城镇没有固定的职业和住房的，可以准予转回农村户口。

在尊重群众意愿的大前提下，尊重城乡居民自主定居意愿，有符合以上特定条件才可以转回农村户口。

户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。

公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

六、农村拆迁非农户口能分到房吗

一、农转非户口的最新补偿政策有哪些1、农转非户口的最新补偿政策如下：

（1）在承包期内，承包方全家迁入城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其的土地承包经营权或者允许其依法的进行土地承包经营权的流转，并按照原有农村的土地承包关系，对其进行依法的确权颁证；

（2）如果不在承包期内，且已经落户城镇，并退出承包地的，或者是已经获得了退出承包土地的相关经济赔偿的家庭，将没有资格进行土地确权的依法登记颁证，也就是相当于没有土地承包经营权了。

2、法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、农转非户口转回条件有哪些1、原籍是农业户口的大中专毕业的学生；

2、己愿意回到农村的被征地的农民；

3、夫妻双方有一方是农村户口的人，非农业户口的一方在城镇中没有稳定的工作，而且在农村长期居住的；

4、原来的户籍是农村的，已经到了退休年龄的，没有工作单位或者是原来的工作单位已经解散的人员。

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文章来源参考：头条-关于拆迁非农户口新规，非农户口可以迁回农村新政策

内容审核：岳亭律师

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