王杰娉律师
具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
宅基地是否属于家庭成员共有财产,宅基地属不属于个人财产
宅基地是否属于家庭成员共有财产
关于宅基地是否属于家庭成员共有财产，需要从不同角度进行细致分析：
宅基地使用权方面
宅基地使用权作为农村集体经济组织成员所享有的特殊用益物权，有着特定的分配和使用规则。
一般来说，宅基地是以户为单位向相关部门申请取得的。
这里的“户”并非单指某一个人，而是涵盖了本户内的所有家庭成员。
在农村生活中，宅基地是整个家庭赖以生存和生活的基础之一，家庭成员们共同在这片土地上生活起居。
所以，从这个实际意义出发，宅基地使用权可以被视为家庭成员共同享有的权益。
宅基地上房屋方面
宅基地上房屋的归属情况则相对复杂。
如果是家庭成员共同出资建造的房屋，但在实际生活中，也存在个别家庭成员出资建造房屋的情况。
在没有特别约定的情况下，
总体而言，宅基地使用权通常可认定为家庭成员共有权益，而宅基地上房屋是否为共有财产，则需依据具体的出资等实际情况来确定。
宅基地是否属于个人遗产
关于宅基地是否属于个人遗产的问题，明确来说，宅基地不属于个人遗产。
下面为你详细分析：
宅基地的性质
宅基地是农村集体组织专门分配给本集体成员，用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。
要知道，其所有权是归农村集体组织所有的，农户所拥有的仅仅是宅基地的使用权。
打个比方，就像住在公寓里，住户只有居住使用的权利，房子本身还是归公寓的所有者。
在农村，宅基地也是类似的道理，集体组织是“大房东”，农户是有使用权限的“租客”。
遗产的范围界定
依据我国相关法律规定，遗产指的是公民在死亡时遗留下来的个人合法财产。
而宅基地的所有权并不在个人手中，既然不属于个人财产范畴，那么从法律层面来讲，宅基地本身自然就不能作为遗产被继承了。
宅基地使用权的继承情况
虽然宅基地本身不能被继承，但在特定条件下，宅基地上的房屋作为个人合法财产是可以继承的。
按照“地随房走”原则，当继承人继承了房屋，也就能够继续使用对应的宅基地。
不过需要注意的是，如果房屋因为各种原因灭失了，比如年久失修倒塌了，那么宅基地使用权也会随之消失，这种情况下，集体组织是有权收回宅基地的。
宅基地是否可以立遗嘱给孙子
宅基地的所有权归集体，个人只有使用权。对于宅基地上房屋等附属设施，公民可以立遗嘱处分给孙子。
立遗嘱时，需采用法定形式，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。
若孙子不属于宅基地所在集体成员，继承房屋后，在房屋存续期间可继续使用宅基地，但房屋灭失后，宅基地可能会被集体收回。若孙子是集体成员，则可依法依规继续使用该宅基地。总之，遗嘱处分宅基地上房屋给孙子在法律上可行，但要遵循相关规定和注意后续宅基地使用情况。
宅基地是否属于家庭成员共有财产是一个复杂的问题。一般来说，宅基地是以户为单位申请的，在一定程度上具有家庭共有的属性。但具体情况因地区政策和家庭实际情况而异。比如在房屋建造过程中，家庭成员共同出资出力，那房屋及宅基地的权益归属就更需细致考量。若涉及宅基地继承、转让等问题，其共有情况的认定就更为关键。要是你对宅基地是否属于家庭成员共有财产还有其他疑问，比如在宅基地分割、使用权益等方面存在困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。
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文章来源参考：头条-宅基地算是财产吗，宅基地是家庭共有房产吗内容审核：王杰娉律师
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