袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
返租商铺是否成功退房给开发商,返租商铺不返租开发商会有什么后果
针对查询返租商铺是否成功退房给开发商的问题，由于具体的商铺信息并未在参考文章中提及，我无法直接给出特定商铺的退房状态、退房时间及退房金额等详细数据。但我可以根据一般退房流程和参考文章中的相关信息，提供一个查询结果报告的框架和可能的情形描述。
查询结果报告：
一、退房状态
成功退房
：若商铺已满足退房条件，且购买者与开发商已达成退房协议，或通过法律途径成功获得退房判决，则视为成功退房。退房进行中
：若购买者已提出退房申请，但尚未与开发商达成退房协议，或法律程序仍在进行中，则退房状态为进行中。退房未启动
：若购买者尚未提出退房申请，或未达到退房条件，则退房状态为未启动。二、退房时间
退房时间取决于多种因素，包括退房原因、双方协商进度、法律程序等。一般情况下，若双方协商顺利，退房时间可能较短;若涉及法律诉讼，则退房时间可能较长。
三、退房金额
退房金额通常包括购买者已支付的购房款、相关税费、违约金(如有)等。具体金额需根据购房合同、退房协议或法律判决来确定。
若开发商存在违约行为，购买者还可能要求开发商支付相应的违约金或损失赔偿。
四、可能的情形描述(以成功退房为例)
购买者与开发商就退房事宜达成一致，签订退房协议。
根据退房协议，购买者将商铺交还给开发商，开发商退还购买者已支付的购房款及相关税费。
若开发商存在违约行为，购买者还要求开发商支付相应的违约金或损失赔偿。
退房手续办理完毕后，购买者与开发商之间的合同关系解除，商铺退房成功。
请注意，以上报告仅为框架和可能情形的描述，具体的退房状态、退房时间及退房金额需根据具体商铺的实际情况和相关法律文件来确定。建议您直接联系开发商或相关法律机构，以获取最准确的信息。
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文章来源参考：头条-商铺返租拿不到租金算诈骗吗，返租商铺是否成功退房给开发商打电话内容审核：袁曼曼律师
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