李春禹律师
李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师，拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试，2008年执业，多年来一直坚持一线办案，专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务；企业法律风险、行政风险防控及处置；民商事、行政争端解决。
违章建筑和违法建筑的的法律后果是什么,违章建筑与违法建筑
违章建筑和违法建筑的法律后果主要包括以下几个方面：
一、违章建筑的法律后果
行政责任
：责令停止建设：当发现违章建筑时，行政机关有权责令其停止建设。
限期拆除：对于可以消除对规划实施影响的违章建筑，行政机关会责令其限期拆除。
罚款：对于未能按期拆除的违章建筑，可能会面临建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
民事责任
：如果违章建筑倒塌造成他人损害，建造者应当承担民事赔偿责任。
其他责任
：如果因为违章建筑的存在导致无法在规定时间内完成房屋交易过户，可能需要支付买方巨额违约金。
二、违法建筑的法律后果
行政责任
：对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法建筑，行政机关有权责令停止建设，并限期拆除或者予以没收，同时可能并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
对于占用集体土地或农用地进行建设的违法建筑，行政机关会责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
刑事责任
：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果，且情节特别恶劣的，可能面临三年以上七年以下有期徒刑的刑事处罚。
民事责任
：违法建筑倒塌造成他人损害时，建造者需承担民事赔偿责任。
拆迁补偿
：在拆迁过程中，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，通常不予补偿。
总结
：违章建筑和违法建筑的法律后果主要包括行政责任、民事责任和刑事责任。行政责任主要体现在责令停止建设、限期拆除、罚款等方面;民事责任则主要是因建筑倒塌等造成的损害赔偿;刑事责任则针对严重违法行为，如导致重大伤亡事故等。因此，建筑活动必须依法进行，以避免产生严重的法律后果。北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
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●违章建筑与违法建筑
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