马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
企业征收拆迁中遭遇断水断电 被拆迁人可以这样处理,强制拆迁断水断电
以断水断电的方式逼迫被拆迁人搬迁是法律上明确禁止的行为。《中华人民共和国行政强制法》第六十一条规定：行政机关实施行政强制，有“对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定”情形的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
针对断水断电的情形，被拆迁人要积极采取相应的措施应对。
1、 被拆迁人应该积极联系供水供电部门，了解断水断电的原因，并在沟通的时候注意保存证据。
2、 注意保存收集断电断水等的通知和告知，以便后续采取相应的措施维权。
3、 向征收拆迁主管部门提交查处申请，要求对上述违法断水断电行为进行查处。
4、 如果是供电公司等民事主体实施的行为，与征收拆迁无关的，被征收人可以提起民事诉讼，要求有关主体恢复供水供电。
5、 如果主管部门断水断电行为不予处理的，还可以针对该不作为行为提起诉讼。
房屋拆迁遇到断水断电的违法情形时，首选要保持冷静，此时先要报警、同时如果能拍照可以拍照或者摄像予以保存证据，切记不要以暴制暴、。其次就是要对症下药，启动相应的法律程序予以还击，但是相对于拆迁维权的最终目的来说，这些只能解决燃眉之急。断水断电也只是被拆迁人在拆迁过程中可能遇到的一个小小困难，要想解决实质问题，只能先下手掌握主动权。被拆迁人应该主动出击，及时寻求专业拆迁律师的帮助，制定完善的维权策略，通过启动一系列法律程序，通过调查取证等方面，从本质上解决目前困境，才能将拆迁利益最大化。
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