马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
房屋拆迁纠纷发生时，如何提起诉讼呢,房屋拆迁官司
当房屋拆迁纠纷发生时，如何提起诉讼呢？如果拆迁人与被拆迁人之间，或者拆迁人与房屋承租人之间，无法就拆迁补偿安置达成协议，当事人可以申请由同级拆迁管理部门进行裁决。这个行政裁决程序是提起行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门。如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人，则由同级人民政府进行裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出，任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织，如果对裁决不服，都可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。
人民法院会对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。在审查过程中，法院会运用各种生动形象的修辞手法和表现手法，如比喻和拟人等，以帮助当事人更好地理解案件的实际情况和法律问题。同时，法院也会根据主旨一致的原则，确保判决结果符合法律规定和社会公正。
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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