段园莉,北京在明律师事务所律师。(执业证号:11101202111292491)曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业,2018年开始参与办理各类诉讼业务,办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
民告官?告政府?官司能赢么?
这是很多老百姓的担忧,在政府执法过程中,某些政府的具体行政行为存在不合理、不合法的地方,但是作为手无寸铁的普通百姓,迫于政府以及各方的压力,一直处于有冤不知何处申、有苦不知何处诉、有理不知何处说的尴尬境地。
作为专业的行政诉讼律师,可以负责任地告诉您,行政诉讼是公民、法人或者其他组织认为行政机关、或法律、法规授权的组织的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院请求司法保护,人民法院通过对被诉行政行为的合法性进行审查,从而解决特定范围内行政争议的活动。我国有《中华人民共和国行政诉讼法》以及相关法律来保护当事人的权利,我国法律是公平、公正、公开的,因此,当自己的合法权益受到不法侵害时,不管对方是谁,要勇敢地拿起法律武器,借助专业的律师来维护自己的合法权益。
2017年3月,北京在明律师事务所出现了这样的一幕,十来名当事人齐聚在明律所的门口,他们不是一群普通的当事人,他们是一群慕名而来到在明的当事人,他们之中有人是拄着双拐的残疾人,因为自己土地无故被别人建设而没有拿到任何补偿而四处求救,无奈却一直得不到帮助,在亲戚的介绍下来到了北京在明律师所。我所热情接待了这样一群朴实却执着的当事人,经了解,张某等人是河北省某村村民,1999年时与本村村委会签有土地承包合同,承包期限为三十年,并有土地承包经营权证书,是合法的土地承包权人。但在2000年时该村村民委员会私自将这些村民承包的土地转为废弃地,并转包给一铸造厂,并在未详尽审查且张某等村民原有土地承包经营权证书尚未撤销的情况下,给该铸造厂颁发了土地使用权证,严重损害了张某等村民的合法权益。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关的法律规定,在张某等村民依法取得的土地承包经营权证书合法有效的前提下,该村村委会是无权未经村民同意即将该地转为废弃地的,村委会的这种行为严重侵犯了村民的合法权益。因此,在这种情况下,在明律师事务所接受了这些朴实村民的委托,展开了一系列的法律调查工作,首先申请了村务公开,但是村委会一直未依法进行公开,于是我所律师在村委会未进行公开的期限到达后,依法向镇政府请求责令公开,在请求公开的同时,我所律师依法进行政府信息公开事项,向该市国土资源局和政府等申请公开了建设用地批准文件、控制性详细规划、土地利用总体规划、集体土地使用权证、建设用地项目呈报说明书等信息,后来,在完成了前期证据的收集与积累的前提下,我所律师又提起了行政诉讼,请求撤销市政府为铸造厂颁发的集体土地使用权证书,在庭审过程中,我所律师提交了前期获取的证据材料,并在适格被告、诉讼时效等方面进行辩论,以事实为依据,以法律为准绳,据理力争,最终法院公平地判决撤销该市政府为铸造厂颁发的集体土地使用证,并且责令该市政府重新作出行政行为,取得这一案件的胜利,当事人激动地向我所律师表达了衷心的感谢,也对我国的法律以及法制环境重新燃起了信心,对“民告官”这一行政诉讼重新有了认识,而后我所律师又在判决基础上进行了后续法律工作,为当事人争取了实质性的胜利,当事人对案件结果非常满意。
后记:
我国是一个依法治国的法治国家,法制环境也越来越好,当碰到不公平的权益侵害时,即使对方是政府等机构也要勇敢的拿起法律武器维护自己的合法权益,专业律师会以事实为依据、以法律为准绳,在相关法律的框架下,最大限度地降低当事人的损失、维护当事人的合法权益、问责行政机关,只有这样,当事人的权益才会被保护,我国才能形成全方位、多层次、立体化、宽领域的社会主义法治国家。
●民告官告的倒吗
●民告官应该去什么部门
●民告官能告赢吗?
●民告官告赢了会怎样
●民告官是行政诉讼吗
●民告官会影响什么后果
●民告官会赢吗
●民告官的程序
●民告官在什么部门告
●民告官会影响什么后果
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文章来源参考:头条-民告官依据什么法律,民告官能告赢吗?内容审核:段园莉律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。