永登县征地补偿标准，永登今年拆迁范围

永登县征地补偿标准，永登今年拆迁范围

一、永登今年拆迁范围

根据《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》和甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法的相关规定,为保护农村集体组织、村民、其他权利人的合法权益,现发布拟征收地块预公告如下:

一、 征收范围和土地现状

拟征收土地涉及苦水镇大沙沟村村,总面积0.845公顷,其中集体农用地0.7447公顷(耕地0.1398公顷),集体建设用地0.1003公顷。

二、 征收目的

作为商业服务业用地。

三、 开展土地现状调查情况

土地现状调查工作由苦水镇人民政府具体负责,对拟征收土地现场调查,查明土地的位置、权属、地类、面积,以及村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

四、 补偿登记

征收范围内的土地丈量、地上附着物清点、登记等工作由苦水镇人民政府具体负责。被征收范围内的村、社和农户要在规定时间到现场指界和配合征地工作人员进行登记,凡在征地丈量、登记规定时间内不到场的由本村村民委员会或村民小组代其登记,不再另行登记。

五、 其它事项

(一)自拟征收土地公告发布之日起,在征地范围内的单位、集体和个人一律不得进行新建、改建任何项目,禁止抢栽抢种树木和农作物。凡抢建抢修构筑物、抢栽树木和抢种农作物的,在征地过程中一律不予登记和补偿。

(二)被征地的权益人应当如实、如期申报权益,积极配合、支持做好征地工作。对欺骗获取利益或煽动群众闹事等阻碍征地工作,影响项目建设的,将依照国家有关法律法规严肃处理。

(三)本公告未尽事宜,均按法律、法规和政策的有关规定办理。

特此公告。

永登县人民政府

2022年6月8日

征地补偿安置方案公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》和甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法的相关规定,为保护农村集体组织、村民、其他权利人的合法权益,现发布拟征收地块块安置方案公告如下:

一、征收土地的位置、地类、面积

拟征收地块位于苦水镇镇大沙沟村村,地类为集体农用地,集体建设用地,总面积0.845公顷,其中集体农用地0.7447公顷(耕地0.1398公顷),集体建设用地0.1003公顷。

二、征收目的

作为商业服务业用地。

三、土地和地上附着物及青苗补偿标准

(一)土地补偿标准依据永登县人民政府《关于转发甘肃省人民政府关于公布甘肃省征收农用地区片综合地价标准的通知》(永政发〔2020〕44号)执行。苦水镇征地区片综合地价的补偿标准为850356元公顷。

(二)地上附着物和青苗的补偿标准依据永登县人民政府《关于印发永登县征收集体土地上青苗及地上附着物补偿标准的通知》(永政发〔2020〕78号)标准执行。

四、社会保障和农业人口的具体安置途径

(一)安置途径为社会保障安置和货币补偿安置。

(二)被征地农民社会保障事宜,根据甘肃省人民政府关于印发《甘肃省被征地农民参加基本养老保险实施办法通知》(甘政发〔2018〕18号)以及兰州市人民政府关于印发《兰州市被征地农民参加基本养老保险实施细则》的通知(兰政发〔2018〕38号)执行。

五、其它事项

(一)被征地农村集体经济组织、村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿安置方案公告之日起30日内向县人民政府及自然资源主管部门提出。

(二)本公告未尽事宜,均按法律、法规和政策的有关规定办理。

特此公告。

二、永清明年拆迁都有哪些村

法律分析：

此计划将永登县城南城区、西城区、北城区、东城区四大县城划分区域中的棚户区应改尽改，将县城市建成区域范围内平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”整体推进改造。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、永登县城关镇生产巷改造项目计划

法律分析:

此计划将永登县城南城区、西城区、北城区、东城区四大县城划分区域中的棚户区应改尽改，将县城市建成区域范围内平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”整体推进改造。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、永登县城关镇生产巷改造项目计划 法律问题

律师解析：

三包范围：

1、用户按产品使用说明书正确操作使用，在产品售出15日内，发生性能故障和因制造质量产生零部件损坏，提供无偿维修。

2．属于制造质量的自行车件

（1）车架，前叉二年内出现开焊，断裂，予以更换，（非正常使用损坏，不予更换，免费维修，收取材料费）

（2）前轴，中轴，飞轮。

六个月内如发现破碎，断裂时，予以更换。

（3）内胎在购车半个月内如发现砂眼，漏气，可以更换。

（4）电镀大件（镀铬）六个月内发现镀层自行起片，脱落。

予以调换（车把，车圈，链轮，曲柄）

（5）烤漆件六个月内发现大片脱落者，予以更换（非正常使用，磕碰，破损不属于三包范围）

3．电器件部分

（1）蓄电池：

在正常使用时，一年内出现漏渗，起鼓，将电池输出经仪器检测电池容量小于60％予以更换。

（2）电机：

在正常使用二年内，出现轴承，齿轮，碳刷，换向器，造成的电机不转进行修理，修理一个月内又发生故障。

更换新电机，壳体开裂，予以更换新电机。

（3）控制器：

一年内出现不能调速，进行修理。

修理后一个月内，又发生故障，更换新控制器。

（4）充电器：

一年内不能充电，进行修理，修理后一个月内又发生故障，更换新充电器。

三包期内,因以下情形造成损坏的不属保修范围,公司乐于提供 收取工本费 的维修服务。

（1）未按使用说明书，使用、保养；

（2）将电动车用于其它用途或做危险动作；

（3）私自拆装零部件，或使用原厂以外的零部件；

（4）交通事故意外碰撞，化学腐蚀或营业出租使用造成的损坏；

（5）在非正常道路上行驶；

（6）经非公司指定维修场所维修；

（7）无发票，保修卡。

在“三包”期内，更换或退货，该方法详细规定的维修：

出售内发生性能故障不能正常工作七天日期电动自行车，消费者可以选择修理，更换或者退货，销售者应当返回时钱发票价格返还售中的性能问题发生后15天的日期电动自行车不能正常使用，消费者可以选择修理或更换，卖家，消费者应修理或免费更换为与产品的规格型号相同。

电动自行车在“三包”期内，电机，控制器，传动系统，制动系统的主要部件，故障的发生影响同样重复了两次修理，仍不能正常使用的，特别修理者的修理记录和证明所提供的性能由销售者负责为消费者更换电动自行车，同型号同规格同型号同规格的，因为没有产品，消费者不愿调换其他型号规格及要求退货，卖方应退还。

该办法还规定负责提供信息给卖家，特别造车，合格

【法律依据】：

《国家新三包规定》 第八条 三包有效期自开具发票之日起计算，扣除因修理占用和无零配件待修的时间。

三包有效期内消费者凭发票及三包凭证办理修理、换货、退货。

产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理。

退货时，销售者应当按发票价格一次退清货款，然后依法向生产者、供货者追偿或者按购销合同办理。

第十条 产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可选择换货或者修理。

换货时，销售者应当免费为消费者调换同型号同规格的产品，然后依法向生产者、供货者追偿或者按购销合同办理。

五、永登县城关镇生产巷改造项目计划？

律师解析：

三包范围：

1、用户按产品使用说明书正确操作使用，在产品售出15日内，发生性能故障和因制造质量产生零部件损坏，提供无偿维修。

2．属于制造质量的自行车件

（1）车架，前叉二年内出现开焊，断裂，予以更换，（非正常使用损坏，不予更换，免费维修，收取材料费）

（2）前轴，中轴，飞轮。

六个月内如发现破碎，断裂时，予以更换。

（3）内胎在购车半个月内如发现砂眼，漏气，可以更换。

（4）电镀大件（镀铬）六个月内发现镀层自行起片，脱落。

予以调换（车把，车圈，链轮，曲柄）

（5）烤漆件六个月内发现大片脱落者，予以更换（非正常使用，磕碰，破损不属于三包范围）

3．电器件部分

（1）蓄电池：

在正常使用时，一年内出现漏渗，起鼓，将电池输出经仪器检测电池容量小于60％予以更换。

（2）电机：

在正常使用二年内，出现轴承，齿轮，碳刷，换向器，造成的电机不转进行修理，修理一个月内又发生故障。

更换新电机，壳体开裂，予以更换新电机。

（3）控制器：

一年内出现不能调速，进行修理。

修理后一个月内，又发生故障，更换新控制器。

（4）充电器：

一年内不能充电，进行修理，修理后一个月内又发生故障，更换新充电器。

三包期内,因以下情形造成损坏的不属保修范围,公司乐于提供 收取工本费 的维修服务。

（1）未按使用说明书，使用、保养；

（2）将电动车用于其它用途或做危险动作；

（3）私自拆装零部件，或使用原厂以外的零部件；

（4）交通事故意外碰撞，化学腐蚀或营业出租使用造成的损坏；

（5）在非正常道路上行驶；

（6）经非公司指定维修场所维修；

（7）无发票，保修卡。

在“三包”期内，更换或退货，该方法详细规定的维修：

出售内发生性能故障不能正常工作七天日期电动自行车，消费者可以选择修理，更换或者退货，销售者应当返回时钱发票价格返还售中的性能问题发生后15天的日期电动自行车不能正常使用，消费者可以选择修理或更换，卖家，消费者应修理或免费更换为与产品的规格型号相同。

电动自行车在“三包”期内，电机，控制器，传动系统，制动系统的主要部件，故障的发生影响同样重复了两次修理，仍不能正常使用的，特别修理者的修理记录和证明所提供的性能由销售者负责为消费者更换电动自行车，同型号同规格同型号同规格的，因为没有产品，消费者不愿调换其他型号规格及要求退货，卖方应退还。

该办法还规定负责提供信息给卖家，特别造车，合格

【法律依据】：

《国家新三包规定》 第八条 三包有效期自开具发票之日起计算，扣除因修理占用和无零配件待修的时间。

三包有效期内消费者凭发票及三包凭证办理修理、换货、退货。

产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理。

退货时，销售者应当按发票价格一次退清货款，然后依法向生产者、供货者追偿或者按购销合同办理。

第十条 产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可选择换货或者修理。

换货时，销售者应当免费为消费者调换同型号同规格的产品，然后依法向生产者、供货者追偿或者按购销合同办理。

六、永登县城关镇生产巷改造项目计划 -法律知识

法律分析：

此计划将永登县城南城区、西城区、北城区、东城区四大县城划分区域中的棚户区应改尽改，将县城市建成区域范围内平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”整体推进改造。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-永登县征地补偿标准，永登县城关镇生产巷改造项目计划？

内容审核：吴彤彤律师

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