具有多年法律工作经验,长期任职于大中型企业,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷,同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
结婚后在婆家是否享有拆迁补偿,主要取决于您的户口是否迁入婆家以及婆家是否发生拆迁。
一、户口因素
根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律规定,拆迁补偿通常与户口相关联。如果您的户口已经迁入婆家,并且在婆家拆迁时您是该户口的一员,那么您通常有权获得相应的拆迁补偿。补偿可能包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
二、拆迁情况
另一方面,如果婆家确实发生了拆迁,并且您符合上述户口条件,那么您就有资格获得补偿。拆迁补偿的具体标准和方式通常由当地政府根据相关法律法规和政策来制定。
综上所述,如果您结婚后户口已迁入婆家,且在婆家拆迁时是户口的一员,您有权根据相关法律法规获得拆迁补偿。然而,具体情况还需根据当地政策和实际拆迁情况来确定。建议您在面临拆迁时,及时咨询当地相关部门或专业律师,以确保您的权益得到妥善保障。
拆迁后才结婚,没有赔偿。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
一、国家对拆迁坟移墓的有关补偿规定是什么
每个省市的补偿规定都是不一样的。
按规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
征地迁坟每一座补偿全国各地标准不一样,没有固定标准,由地方制定标准,因此若是需要咨询关于迁坟补偿标准方面的知识最好的办法是咨询本地律师。
法律分析:
没有。
公婆拆迁房不属于夫妻共同财产,因此媳妇没有份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下 列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
拆迁安置对象是房屋所有权人和公房共居人,不只是户口在者可得补偿。
出嫁女如未迁出户口,仍可获得拆迁补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条,征收土地应按原用途给予补偿,耕地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。
安置补助费根据农业人口数计算,每人标准为前三年平均年产值的4-6倍,但每公顷耕地最高不超过前三年平均年产值的15倍。
法律分析
一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。
集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,这种情况下,如果出嫁女没有迁出户口的是可以获得拆迁补偿的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
拓展延伸
婚后婆家拆迁,是否享有拆迁补偿权益?
根据相关法律规定,婚后婆家发生拆迁时,您作为婆家的成员,同样享有拆迁补偿的权益。
拆迁补偿的具体金额和方式将根据当地政府的规定和拆迁方案而定。
您需要及时向相关部门提供必要的证明文件,如结婚证、户口簿等,以证明您与婆家的法律关系。
此外,您还可以咨询当地的拆迁补偿政策,了解具体的申请流程和要求。
请注意,具体情况可能因地区而异,建议您咨询专业律师以获取准确的法律建议。
结语
根据法律规定,拆迁安置对象并非仅限于户口所在地的居民,而是房屋所有权人及公房共居人。
对于集体土地上的房屋拆迁和土地征收,出嫁女未迁出户口的情况下,仍可获得拆迁补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地时应依据原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费及附着物和青苗的补偿费。
具体金额和方式将根据被征收耕地的情况而定,建议您咨询相关部门或律师以了解具体的申请流程和要求。
法律依据
中华人民共和国民法典:
第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十五条 有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;
不知道的,应当及时发布招领公告。
中华人民共和国民法典:
第五章 民事权利 第一百一十五条 物包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
中华人民共和国民法典:
第十一章 赠与合同 第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。
附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
拆迁安置对象是房屋所有权人和公房共居人,不只是户口在者可得补偿。
出嫁女如未迁出户口,仍可获得拆迁补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条,征收土地应按原用途给予补偿,耕地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。
安置补助费根据农业人口数计算,每人标准为前三年平均年产值的4-6倍,但每公顷耕地最高不超过前三年平均年产值的15倍。
法律分析
一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。
集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,这种情况下,如果出嫁女没有迁出户口的是可以获得拆迁补偿的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
拓展延伸
婚后婆家拆迁,是否享有拆迁补偿权益?
根据相关法律规定,婚后婆家发生拆迁时,您作为婆家的成员,同样享有拆迁补偿的权益。
拆迁补偿的具体金额和方式将根据当地政府的规定和拆迁方案而定。
您需要及时向相关部门提供必要的证明文件,如结婚证、户口簿等,以证明您与婆家的法律关系。
此外,您还可以咨询当地的拆迁补偿政策,了解具体的申请流程和要求。
请注意,具体情况可能因地区而异,建议您咨询专业律师以获取准确的法律建议。
结语
根据法律规定,拆迁安置对象并非仅限于户口所在地的居民,而是房屋所有权人及公房共居人。
对于集体土地上的房屋拆迁和土地征收,出嫁女未迁出户口的情况下,仍可获得拆迁补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地时应依据原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费及附着物和青苗的补偿费。
具体金额和方式将根据被征收耕地的情况而定,建议您咨询相关部门或律师以了解具体的申请流程和要求。
法律依据
中华人民共和国民法典:
第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十五条 有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;
不知道的,应当及时发布招领公告。
中华人民共和国民法典:
第五章 民事权利 第一百一十五条 物包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
中华人民共和国民法典:
第十一章 赠与合同 第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。
附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
拆迁后才结婚,没有赔偿。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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每个省市的补偿规定都是不一样的。
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文章来源参考:头条-小时候的房子拆迁有补偿吗,没结婚前在娘家享受一次拆迁补偿,现在结婚后婆家要拆迁了,请问还会有我的拆迁补偿吗?
内容审核:赵权律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。