马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
北海征地拆迁补偿标准，北海征地补偿标准
一、北海征地补偿标准
法律主观：
如果你是 农村集体土地 ，国家建设征用集体所有土地，用地单位按下列标准支付 土地补偿费 ：(一)征用水浇地、稻田、园地、人工草地，按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍补偿；(二)征用旱地、天然草场，按该土地被征用前3年平均年产值的4至5倍补偿； (三)征用林地、宅基地，比照邻近耕地的补偿标准补偿。 国家和自治区基础设施的大型重点 工程建设项目 需征用前款第(一)项、第(二)项土地的，经自治区人民政府批准，其补偿标准按该土地被征用前三年平均年产值3－6倍执行。 上述被征用土地的平均年产值以当地统计部门的统计年报为准。 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费，由用地单位按下列标准支付： (一)一般作物青苗补偿费为该作物前3年平均年产值，宿根作物青苗补偿费为该作物前3年平均年产值的2至3倍；(二)被征用土地上的房屋、林木和各种设施，按实际损失情况并参照有关规定给予补偿。
法律客观：
《关于公布青海省征收农用地区片综合地价的通知》
第二条
征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为2∶8，不包括法律规定的被征地群众养老保险费、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用。征收集体建设用地和未利用地适用本标准；
非农建设用地需要收回国有农用地的参照执行；
国有未利用地原则不予补偿，已确定给单位和个人使用的参照集体未利用地补偿标准仅补偿安置补助费。
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