株洲市最新征拆，株洲新一轮征拆，涉及四区多地

株洲市最新征拆，株洲新一轮征拆，涉及四区多地

一、株洲新一轮征拆，涉及四区多地

据不完全统计，自2022年5月至今，株洲征地遍地开花，，涉及天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区多地。

据《株洲市人民政府征收土地公告》统计

征地具体位置范围和界限以现场张贴的征地红线图为准

天元区

征收土地范围:天元区栗雨街道办事处浅塘社区、群丰镇响塘社区

征收土地用途:株洲市2021年度第二十一批次建设用地

征收面积:42.807亩

征收土地范围:天元区栗雨街道办事处浅塘社区

征收土地用途:株洲市2021年度第三十三批次建设用地(武广大道)

征收面积:99.51亩\n\n\n 征收土地范围:天元区栗雨街道办事处凿石社区

征收土地用途:株洲市2020年度第十一批次建设用地(中心城区)(凿石规划道路三项目)

征收面积:2.058亩\n\n\n 征收土地范围:天元区栗雨街道办事处凿石社区

征收土地用途:株洲市2020年度第十一批次建设用地(中心城区)(凿石规划158路补征地)

征收面积:2.16亩\n\n\n芦淞区

征收土地范围:芦淞区枫溪街道办事处湘江村

征收土地用途:株洲市2022年度第二十八批次建设用地(中心城区)(株洲市疾病预防控制中心新建项目)

征收面积:14.097亩\n\n\n 征收土地范围:芦淞区董家_街道办事处道田村

征收土地用途:株洲市2022年度第二十九批次建设用地千亿大道(航翼路-渌口区界)

征收面积:29.7015亩\n\n\n荷塘区

征收土地范围:荷塘区明照街道办事处星星村、宋家桥街道办事处宋家桥村

征收土地用途:株洲市2021年度第四十三批次建设用地(中心城区)(株洲金山工业园产业新城铁路专用线工程)项目

征收面积:星星村(12亩)、宋家桥村(6.8985亩)\n\n\n 征收土地范围:荷塘区明照街道办事处星星村、宋家桥街道办事处宋家桥村

征收土地用途:株洲市2021年度第四十三批次建设用地(中心城区)(株洲金山工业园产业新城铁路专用线工程(补报地块))项目

征收面积:星星村(0.0135亩)、宋家桥村(2.721亩)\n\n\n石峰区

征收土地范围:石峰区井龙街道办事处时代社区

征收土地用途:株洲市2021年度第五十八批次建设用地(中心城区)项目

征收面积:26.214亩\n\n\n 征收土地范围:石峰区铜塘湾街道办事处清竹社区

征收土地用途:株洲市2021年度第三十六批次建设用地(中心城区)项目

征收面积:5.6625亩\n\n\n 征收土地范围:石峰区井龙街道办事处时代社区

征收土地用途:株洲市2021年度第五十九批次建设用地(中心城区)项目

征收面积:8.952亩\n\n\n 征收土地范围:石峰区铜塘湾街道办事处霞湾新村

征收土地用途:株洲市2022年度第十八批次建设用地(中心城区)项目

征收面积:7.032亩

虽说本次征拆面积普遍不大，但区域很多，且还有不少征收土地预公告，涉及面还是很广的。

二、株洲征收补偿标准5号文件

法律分析：

本次征拆涉及的区域主要在芦淞区、石峰区、荷塘区；

其中石峰区集中在田心立交附近的雪峰小镇。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、株洲田心拆迁范围

法律分析：

株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村（具体位置、范围和界限详见现场张贴的征地红线图）。

法律依据：

《株洲市渌口区人民政府征收土地公告》 （渌政告〔2020〕6号）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》（2010年修正版）的有关规定，现将株洲县梅子湖生态新区规划五路等建设项目（2016年度城乡建设用地增减挂钩项目）征收土地公告如下：

一、批准相关情况

（一）批准机关：

湖南省人民政府

（二）批准文号：

（2019）政国土挂字第111号

（三）批准用途：

株洲县梅子湖生态新区规划五路等建设项目（2016年度城乡建设用地增减挂钩项目）

（四）批准时间：

2019年8月7日

（五）批准征收土地面积及类别：

1.3734公顷（合20.601亩，其中：

水田2.0265亩，旱地2.187亩，林地14.0325亩，坑塘水面2.355亩）。

二、被征收土地所有权人：

株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村。

三、征地范围：

株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村（具体位置、范围和界限详见现场张贴的征地红线图）。

四、补偿标准：

根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2018〕5号）和《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（株政发〔2017〕5号）实施。

五、安置途径：

征收土地后的失地农民纳入失地农民社会生活保障。

房屋征收涉及的安置人口，采取自购商品房方式安置。

六、征地公告范围内被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在本公告发布之日起30天内持土地权属证书到株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村村部办理征地补偿登记手续。

未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以自然资源部门的调查结果为准。

对湖南省人民政府作出的（2019）政国土挂字第111号《农用地转用、土地征收审批单》不服的，可在本公告发布之日起60天内向湖南省人民政府申请行政复议，逾期不再受理。

四、株洲市渌口区征收范围

株洲市快要征收的地方主要是位于市中心的老旧小区和工业园区，征收的目的是为了促进城市更新和经济发展，具体实施方案还需等待有关部门制定。

据了解，株洲市计划在未来一段时间内对一些老旧小区和工业园区进行征收，以推进城市更新和经济转型。

征收范围主要包括市区内的老旧小区和工业园区，涉及面积较大，涉及房屋数量众多。

虽然具体实施方案尚未确定，但株洲市政府已经明确表示，此次征收将严格按照国家法律法规和相关政策进行，并积极保障被征收人的合法权益。

具体的征收补偿标准、时间安排和程序，将由有关部门拟定出台，并及时向社会公布。

需要注意的是，株洲市政府强调，此次征收是为了促进城市更新和经济发展，符合国家和地方发展战略的需要。

因此，对于政府的征收决定，被征收人应当客观对待，并积极配合政府完成相关手续。

征收后被征收人的房屋产权会发生变化吗？根据国家法律规定，土地所有权属于国家，而房屋的产权则归属于个人或单位。

因此，在征收后，被征收人的房屋产权不会发生变化，但土地的使用权会发生变化，被征收人需要根据征收补偿标准，重新协商土地使用权转移价格或租金等相关事宜。

株洲市快要征收的地方，涉及面广、影响大，政府应当严格按照国家法律法规和相关政策进行实施，并积极保障被征收人的合法权益。

被征收人应当理性看待，积极配合政府完成相关手续，并在征收补偿方面依法维护自己的合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国物权法》第十六条 不得侵犯他人的不动产或者动产的物权。

任何组织或者个人不得以任何方式侵犯他人的物权。

五、株洲快要征收的地方

株洲市快要征收的地方主要是位于市中心的老旧小区和工业园区，征收的目的是为了促进城市更新和经济发展，具体实施方案还需等待有关部门制定。

据了解，株洲市计划在未来一段时间内对一些老旧小区和工业园区进行征收，以推进城市更新和经济转型。

征收范围主要包括市区内的老旧小区和工业园区，涉及面积较大，涉及房屋数量众多。

虽然具体实施方案尚未确定，但株洲市政府已经明确表示，此次征收将严格按照国家法律法规和相关政策进行，并积极保障被征收人的合法权益。

具体的征收补偿标准、时间安排和程序，将由有关部门拟定出台，并及时向社会公布。

需要注意的是，株洲市政府强调，此次征收是为了促进城市更新和经济发展，符合国家和地方发展战略的需要。

因此，对于政府的征收决定，被征收人应当客观对待，并积极配合政府完成相关手续。

征收后被征收人的房屋产权会发生变化吗？根据国家法律规定，土地所有权属于国家，而房屋的产权则归属于个人或单位。

因此，在征收后，被征收人的房屋产权不会发生变化，但土地的使用权会发生变化，被征收人需要根据征收补偿标准，重新协商土地使用权转移价格或租金等相关事宜。

株洲市快要征收的地方，涉及面广、影响大，政府应当严格按照国家法律法规和相关政策进行实施，并积极保障被征收人的合法权益。

被征收人应当理性看待，积极配合政府完成相关手续，并在征收补偿方面依法维护自己的合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国物权法》第十六条 不得侵犯他人的不动产或者动产的物权。

任何组织或者个人不得以任何方式侵犯他人的物权。

六、株洲征收补偿规定5号文件

法律分析：

本次征拆涉及的区域主要在芦淞区、石峰区、荷塘区；

其中石峰区集中在田心立交附近的雪峰小镇。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-株洲市最新征拆，株洲快要征收的地方

内容审核：石强律师

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