从事法律工作14年,坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。在法律规定范围内,一切从当事人利益出发,为当事人争取合法公平合理的补偿,以最大限度维护当事人的合法权益为宗旨。
法律分析:长沙红星小学学区范围划分:
1、红星村井湾子组、瓦屋组、冯家冲组;
2、轻工设计院、电力安装公司、井湾子工商所职工宿舍;
3、天剑华城小区、鼎丰前城小区、东联名园、亚商国际小区、城南故事、鑫天芙蓉、佳园星城、盛德碧瑞庭、正旺华府住宅;
4、金领家族、紫金国际、红星国际大厦住宅。
法律依据:《关于进一步做好义务教育招生入学工作的实施办法》(长办发〔2016〕5号) 第一条 自2017年起,凡就读小学一年级和小升初跨区升学、配套入学、外地回长的学生,须于当年4月15日(含)之前登录“长沙市普通中小学入学报名系统”进行网上报名。报名截止后,已录入报名系统的信息不能修改。报名时不得提交虚假信息,否则影响正常入学。
法律分析:
1.红区抽屉、高升小区、高升经典、岳泰理想城、迎新佳苑、坤颐商务中心、旺坤家园、大为农博嘉园、新城农博公寓、梦网景园、红星国际公馆住宅。
2、湖南省出入境检测检疫局、雨花区地税局、税务专科学校宿舍、 省地震应急住宅。
3、红星村万西湾组、三塘坡组、尹家岸子组。
4、红星糖酒副食批发市场、涟源百货城、红星电脑电器城、红星大市场、通程商业。
5、融城领秀住宅2020年暂在该校过渡。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
法律分析:
麓山国际实验小学学区范围:
恒大华府、钰龙天下佳园(暂)、北京御园、枫雅名苑、万象府台。
岳麓区第二小学学区范围:
东至麓云路、西至麓松路、南至枫林路、北至文轩路。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
法律分析:
天心区实验小学学区划分范围:
东至:
芙蓉南路;南至:
湘府西路;西至:
新开铺路;北至:
新韶西路-新韶中路。
湖南师大附中双语实验学校学区范围:
东至:
新姚北路-木莲西路-芙蓉南路;南至:
木莲西路-新姚北路-友谊路;西至:
中建钰和城西围墙-木莲西路-新姚北路;北至:
中建钰和城北向围墙--新姚北路-木莲西路。
先锋小学学区范围:
东至:
天心区与雨花区交界线-环保西路-松涛路-云章路-云翔路及南向延长线;南至:
万家丽南路;西至:
中意一路-新开铺路-环保西路-橘郡礼顿山小区围墙北向延长线;北至:
天心区与雨花区交界线。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十五条 县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素,按照国家有关规定,制定、调整学校设置规划。
新建居民区需要设置学校的,应当与居民区的建设同步进行。
法律分析:
天心区实验小学学区划分范围:
东至:
芙蓉南路;南至:
湘府西路;西至:
新开铺路;北至:
新韶西路-新韶中路。
湖南师大附中双语实验学校学区范围:
东至:
新姚北路-木莲西路-芙蓉南路;南至:
木莲西路-新姚北路-友谊路;西至:
中建钰和城西围墙-木莲西路-新姚北路;北至:
中建钰和城北向围墙--新姚北路-木莲西路。
先锋小学学区范围:
东至:
天心区与雨花区交界线-环保西路-松涛路-云章路-云翔路及南向延长线;南至:
万家丽南路;西至:
中意一路-新开铺路-环保西路-橘郡礼顿山小区围墙北向延长线;北至:
天心区与雨花区交界线。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十五条 县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素,按照国家有关规定,制定、调整学校设置规划。
新建居民区需要设置学校的,应当与居民区的建设同步进行。
法律分析:
1.红区抽屉、高升小区、高升经典、岳泰理想城、迎新佳苑、坤颐商务中心、旺坤家园、大为农博嘉园、新城农博公寓、梦网景园、红星国际公馆住宅。
2、湖南省出入境检测检疫局、雨花区地税局、税务专科学校宿舍、 省地震应急住宅。
3、红星村万西湾组、三塘坡组、尹家岸子组。
4、红星糖酒副食批发市场、涟源百货城、红星电脑电器城、红星大市场、通程商业。
5、融城领秀住宅2020年暂在该校过渡。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
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文章来源参考:头条-长沙红星三期的拆迁情况,长沙天心区天心区实验小学学区划分范围
内容审核:白玲律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。