叙州区征地补偿标准，宜宾叙州区拆房赔偿是多少

叙州区征地补偿标准，宜宾叙州区拆房赔偿是多少

一、宜宾叙州区拆房赔偿是多少

法律分析：（一）购房补助。

被征收房屋性质为非住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的20%给予被征收人购房补助；被征收房屋性质为住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的30%给予被征收人购房补助。

（二）物管费补助。 房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照每月1元平方米的标准，一次性给予被征收人3年的物管费补助。被征收房屋建筑面积小于50平方米的按照50平方米计算。

（三）室内基本设施初装费和迁移费补助。 天然气、水表、电表、热水器等室内基本设施的初装费和迁移费，按照《宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补助标准》（附件2）执行。选择货币补偿的，如果被征收房屋评估报告包括天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助；选择产权调换的，如果安置房屋已安装天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助。

三、搬迁奖励标准

（一）工业企业搬迁奖励。 征收工业企业房屋的，被征收企业在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门根据工业企业被征收房屋评估总价（不含企业空地，下同）分段进行奖励：1000万元（含1000万元）以下的部分，按照10%给予搬迁奖励；超过1000万元以上的部分，按照超出部分的5%给予搬迁奖励。给予被征收企业的搬迁奖励最高不超过500万元。

（二）住宅和工业企业以外的其他非住宅房屋搬迁奖励。

1．按时搬迁奖励。被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门按照非住宅房屋4万元户、住宅房屋3万元户的标准给予被征收人按时搬迁奖励。

2．提前搬迁奖励。被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并在协议约定的时间之前腾空交房的，房屋征收部门按照每提前一天300元，最高不超过1万元的标准给予被征收人提前搬迁奖励。

3．整体搬迁奖励。房屋征收部门在征收范围内划分不同的区域，区域内的被征收人均按时或者提前实施搬迁交房的，按照0.5万元户的标准，给予该区域内的被征收人整体搬迁奖励。

4．选择货币补偿搬迁奖励。被征收人选择货币补偿并按时或者提前搬迁交房的，房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照非住宅一层临街营业性房屋500元平方米、其余楼层营业性房屋和非住宅房屋300元平方米，住宅房屋300元平方米的标准给予被征收人选择货币补偿搬迁奖励。

四、征收补偿、政策性补助及搬迁奖励的发放

被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿，政策性补助以及搬迁奖励等，以户为单位发放给被征收人。被征收人的认定，以房屋权属证书登记为准，一处房产多人共有的，按照一户认定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、宜宾市房屋拆迁补偿标准

法律分析：

（一）购房补助。

被征收房屋性质为非住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的20%给予被征收人购房补助；

被征收房屋性质为住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的30%给予被征收人购房补助。

（二）物管费补助。

房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照每月1元/平方米的标准，一次性给予被征收人3年的物管费补助。

被征收房屋建筑面积小于50平方米的按照50平方米计算。

（三）室内基本设施初装费和迁移费补助。

天然气、水表、电表、热水器等室内基本设施的初装费和迁移费，按照《宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补助标准》（附件2）执行。

选择货币补偿的，如果被征收房屋评估报告包括天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助；

选择产权调换的，如果安置房屋已安装天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助。

三、搬迁奖励标准

（一）工业企业搬迁奖励。

征收工业企业房屋的，被征收企业在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门根据工业企业被征收房屋评估总价（不含企业空地，下同）分段进行奖励：

1000万元（含1000万元）以下的部分，按照10%给予搬迁奖励；

超过1000万元以上的部分，按照超出部分的5%给予搬迁奖励。

给予被征收企业的搬迁奖励最高不超过500万元。

（二）住宅和工业企业以外的其他非住宅房屋搬迁奖励。

1．按时搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门按照非住宅房屋4万元/户、住宅房屋3万元/户的标准给予被征收人按时搬迁奖励。

2．提前搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并在协议约定的时间之前腾空交房的，房屋征收部门按照每提前一天300元，最高不超过1万元的标准给予被征收人提前搬迁奖励。

3．整体搬迁奖励。

房屋征收部门在征收范围内划分不同的区域，区域内的被征收人均按时或者提前实施搬迁交房的，按照0.5万元/户的标准，给予该区域内的被征收人整体搬迁奖励。

4．选择货币补偿搬迁奖励。

被征收人选择货币补偿并按时或者提前搬迁交房的，房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照非住宅一层临街营业性房屋500元/平方米、其余楼层营业性房屋和非住宅房屋300元/平方米，住宅房屋300元/平方米的标准给予被征收人选择货币补偿搬迁奖励。

四、征收补偿、政策性补助及搬迁奖励的发放

被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿，政策性补助以及搬迁奖励等，以户为单位发放给被征收人。

被征收人的认定，以房屋权属证书登记为准，一处房产多人共有的，按照一户认定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

三、宜宾叙州区拆房赔偿是多少 -法律知识

法律分析：

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、叙永县住房拆迁赔偿标准

法律分析：

（一）购房补助。

被征收房屋性质为非住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的20%给予被征收人购房补助；

被征收房屋性质为住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的30%给予被征收人购房补助。

（二）物管费补助。

房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照每月1元/平方米的标准，一次性给予被征收人3年的物管费补助。

被征收房屋建筑面积小于50平方米的按照50平方米计算。

（三）室内基本设施初装费和迁移费补助。

天然气、水表、电表、热水器等室内基本设施的初装费和迁移费，按照《宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补助标准》（附件2）执行。

选择货币补偿的，如果被征收房屋评估报告包括天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助；

选择产权调换的，如果安置房屋已安装天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助。

三、搬迁奖励标准

（一）工业企业搬迁奖励。

征收工业企业房屋的，被征收企业在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门根据工业企业被征收房屋评估总价（不含企业空地，下同）分段进行奖励：

1000万元（含1000万元）以下的部分，按照10%给予搬迁奖励；

超过1000万元以上的部分，按照超出部分的5%给予搬迁奖励。

给予被征收企业的搬迁奖励最高不超过500万元。

（二）住宅和工业企业以外的其他非住宅房屋搬迁奖励。

1．按时搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门按照非住宅房屋4万元/户、住宅房屋3万元/户的标准给予被征收人按时搬迁奖励。

2．提前搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并在协议约定的时间之前腾空交房的，房屋征收部门按照每提前一天300元，最高不超过1万元的标准给予被征收人提前搬迁奖励。

3．整体搬迁奖励。

房屋征收部门在征收范围内划分不同的区域，区域内的被征收人均按时或者提前实施搬迁交房的，按照0.5万元/户的标准，给予该区域内的被征收人整体搬迁奖励。

4．选择货币补偿搬迁奖励。

被征收人选择货币补偿并按时或者提前搬迁交房的，房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照非住宅一层临街营业性房屋500元/平方米、其余楼层营业性房屋和非住宅房屋300元/平方米，住宅房屋300元/平方米的标准给予被征收人选择货币补偿搬迁奖励。

四、征收补偿、政策性补助及搬迁奖励的发放

被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿，政策性补助以及搬迁奖励等，以户为单位发放给被征收人。

被征收人的认定，以房屋权属证书登记为准，一处房产多人共有的，按照一户认定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

五、宜宾叙州区拆房赔偿是多少？

法律分析：

（一）购房补助。

被征收房屋性质为非住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的20%给予被征收人购房补助；

被征收房屋性质为住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的30%给予被征收人购房补助。

（二）物管费补助。

房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照每月1元/平方米的标准，一次性给予被征收人3年的物管费补助。

被征收房屋建筑面积小于50平方米的按照50平方米计算。

（三）室内基本设施初装费和迁移费补助。

天然气、水表、电表、热水器等室内基本设施的初装费和迁移费，按照《宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补助标准》（附件2）执行。

选择货币补偿的，如果被征收房屋评估报告包括天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助；

选择产权调换的，如果安置房屋已安装天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助。

三、搬迁奖励标准

（一）工业企业搬迁奖励。

征收工业企业房屋的，被征收企业在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门根据工业企业被征收房屋评估总价（不含企业空地，下同）分段进行奖励：

1000万元（含1000万元）以下的部分，按照10%给予搬迁奖励；

超过1000万元以上的部分，按照超出部分的5%给予搬迁奖励。

给予被征收企业的搬迁奖励最高不超过500万元。

（二）住宅和工业企业以外的其他非住宅房屋搬迁奖励。

1．按时搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门按照非住宅房屋4万元/户、住宅房屋3万元/户的标准给予被征收人按时搬迁奖励。

2．提前搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并在协议约定的时间之前腾空交房的，房屋征收部门按照每提前一天300元，最高不超过1万元的标准给予被征收人提前搬迁奖励。

3．整体搬迁奖励。

房屋征收部门在征收范围内划分不同的区域，区域内的被征收人均按时或者提前实施搬迁交房的，按照0.5万元/户的标准，给予该区域内的被征收人整体搬迁奖励。

4．选择货币补偿搬迁奖励。

被征收人选择货币补偿并按时或者提前搬迁交房的，房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照非住宅一层临街营业性房屋500元/平方米、其余楼层营业性房屋和非住宅房屋300元/平方米，住宅房屋300元/平方米的标准给予被征收人选择货币补偿搬迁奖励。

四、征收补偿、政策性补助及搬迁奖励的发放

被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿，政策性补助以及搬迁奖励等，以户为单位发放给被征收人。

被征收人的认定，以房屋权属证书登记为准，一处房产多人共有的，按照一户认定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

六、宜宾叙州区拆房赔偿是多些呢

法律分析：

（一）购房补助。

被征收房屋性质为非住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的20%给予被征收人购房补助；

被征收房屋性质为住宅的，房屋征收部门按照被征收房屋评估总价的30%给予被征收人购房补助。

（二）物管费补助。

房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照每月1元/平方米的标准，一次性给予被征收人3年的物管费补助。

被征收房屋建筑面积小于50平方米的按照50平方米计算。

（三）室内基本设施初装费和迁移费补助。

天然气、水表、电表、热水器等室内基本设施的初装费和迁移费，按照《宜宾市翠屏区国有土地上房屋室内基本设施初装费和迁移费补助标准》（附件2）执行。

选择货币补偿的，如果被征收房屋评估报告包括天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助；

选择产权调换的，如果安置房屋已安装天然气、水表、电表等室内设施的，不再给予被征收人相应的室内基本设施初装费补助。

三、搬迁奖励标准

（一）工业企业搬迁奖励。

征收工业企业房屋的，被征收企业在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门根据工业企业被征收房屋评估总价（不含企业空地，下同）分段进行奖励：

1000万元（含1000万元）以下的部分，按照10%给予搬迁奖励；

超过1000万元以上的部分，按照超出部分的5%给予搬迁奖励。

给予被征收企业的搬迁奖励最高不超过500万元。

（二）住宅和工业企业以外的其他非住宅房屋搬迁奖励。

1．按时搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并按照协议约定时间腾空交房的，房屋征收部门按照非住宅房屋4万元/户、住宅房屋3万元/户的标准给予被征收人按时搬迁奖励。

2．提前搬迁奖励。

被征收人在签约期限内签订征收补偿安置协议，并在协议约定的时间之前腾空交房的，房屋征收部门按照每提前一天300元，最高不超过1万元的标准给予被征收人提前搬迁奖励。

3．整体搬迁奖励。

房屋征收部门在征收范围内划分不同的区域，区域内的被征收人均按时或者提前实施搬迁交房的，按照0.5万元/户的标准，给予该区域内的被征收人整体搬迁奖励。

4．选择货币补偿搬迁奖励。

被征收人选择货币补偿并按时或者提前搬迁交房的，房屋征收部门根据被征收房屋建筑面积，按照非住宅一层临街营业性房屋500元/平方米、其余楼层营业性房屋和非住宅房屋300元/平方米，住宅房屋300元/平方米的标准给予被征收人选择货币补偿搬迁奖励。

四、征收补偿、政策性补助及搬迁奖励的发放

被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿，政策性补助以及搬迁奖励等，以户为单位发放给被征收人。

被征收人的认定，以房屋权属证书登记为准，一处房产多人共有的，按照一户认定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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文章来源参考：头条-叙州区征地补偿标准，宜宾叙州区拆房赔偿是多少？

内容审核：铁慧芳律师

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