拆迁行政程序违法，政府违法拆迁是程序违法和实体违法区别

拆迁行政程序违法，政府违法拆迁是程序违法和实体违法区别

一、政府违法拆迁是程序违法和实体违法区别

政府违法拆迁涉及到程序违法和实体违法，这两者之间存在明显的区别。

一、程序违法

程序违法主要指的是政府在拆迁过程中没有按照法定的程序进行操作。这包括但不限于未进行充分的公示、未给予被拆迁人合理的申辩机会、未依法进行听证等。

程序违法的后果：程序违法会导致拆迁行为的合法性受到质疑，被拆迁人有权拒绝拆迁，并可以依法提起诉讼，要求确认拆迁行为违法。

程序违法的救济：如果拆迁行为被确认为程序违法，被拆迁人可以获得相应的救济，包括但不限于撤销拆迁决定、获得赔偿等。

二、实体违法

实体违法则是指政府在拆迁过程中违反了实体法律的规定，例如未给予被拆迁人合理的补偿、拆迁目的不合法等。

实体违法的后果：实体违法会导致拆迁行为无效，被拆迁人有权要求政府按照法律规定进行补偿，并可以依法追究政府的法律责任。

实体违法的救济：对于实体违法，被拆迁人可以通过行政诉讼等途径维护自己的合法权益，要求政府依法进行补偿或者赔偿。

综上所述，政府违法拆迁中的程序违法和实体违法具有不同的法律后果和救济途径。被拆迁人应当了解自己的权利，依法维护自己的合法权益。

二、政府违法拆迁是否要求行政赔偿

法律分析：

政府部门组织的协议拆迁行为通常情况下都是合法的，其实很难说国家行政单位的哪些决定是不合法的。

政府部门在进行协议拆迁的时候，只要确实是为了社会公共利益的需要，并且也依法办理了各种手续证件，民众要说政府的拆迁行为不合法是很难的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、政府参与拆迁合法吗

法律分析：

违法拆迁可以分为四种情况：

工程项目违法、拆迁操作违法、拆迁安置违法、拆迁手段违法。

最常见的是拆迁手段违法：

拆迁人采用威胁、恐吓等暴力手段逼迫被拆迁人或在没有经过被拆迁人同意便偷偷拆除房屋的视为违法拆迁。

我们常将拆迁手段违法的行为称为强制拆迁。

强制拆迁通常是有一定黑社会背景的，或在半夜三更偷偷实施拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

四、什么情况下是违法拆迁

政府强制拆迁未经许可违法，经许可批示合法。

政府强制拆迁需向人民法院申请强制执行，提交拆迁补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件，法院送达决定书作好被征收人最后一次说服工作，张贴拆迁公告实施强拆行为。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

五、市政府拆迁违法吗？

政府强制拆迁未经许可违法，经许可批示合法。

政府强制拆迁需向人民法院申请强制执行，提交拆迁补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件，法院送达决定书作好被征收人最后一次说服工作，张贴拆迁公告实施强拆行为。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

六、违法拆迁有哪些

法律分析：

政府部门组织的协议拆迁行为通常情况下都是合法的，其实很难说国家行政单位的哪些决定是不合法的。

政府部门在进行协议拆迁的时候，只要确实是为了社会公共利益的需要，并且也依法办理了各种手续证件，民众要说政府的拆迁行为不合法是很难的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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文章来源参考：头条-拆迁行政程序违法，市政府拆迁违法吗？

内容审核：金长胜律师

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