原车辆厂家属区院内拆迁补偿办法,正义的征途——法学博士后的诉讼手记(124)

咨询
吴琨律师

吴琨律师

专业律师 行政诉讼 民事诉讼

法学功底扎实,擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷,对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件,办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务,把“以个案推进法制进步”作为执业理念。

原车辆厂家属区院内拆迁补偿办法,正义的征途——法学博士后的诉讼手记(124)

一、正义的征途——法学博士后的诉讼手记(124)

【我的讼No.261】合伙纠纷案

我有个好兄弟的姨父与一老板合伙经营货运生意,买了一个车,帮清远一个纸厂承运纸品。2014年年末的深夜,他姨父在驾车运输途中遭遇车祸身故,负事故主要责任,车上有三人重伤,对方车辆也有10余万货损。

因他姨父负事故的主要责任,需要承担车上人员及对方货损的赔偿,赔偿数额估计会很大。姨父家人想起诉负次责的车子,但又担心即便获得赔偿,也可能会被其它受害人截胡。我研究案情后,认为如果获得赔偿,赔偿款也不应被法院强制执行分配给其它受害人,故决定提起诉讼。

我们起诉了负次责的车子,经过一审二审,判赔30余万元。我担心节外生枝,没有申请强制执行,直接与保险公司协商,在保险公司将这30余万理赔了。之后,后车的货主提起诉讼,要求我方赔偿10余万元,我叫当事人书面放弃继承,但法院仍然判断我方数位当事人在继承遗产范围内赔偿货主,不过,死者无遗产,前面案子中获赔的30余万元也不属于遗产,这个判决事实上没有任何意义。

这两个案子中,我们都很好地保护了死者的合伙人,没有提到还有一位完全有赔偿能力的合伙人。奇怪的是,交通事故案的卷宗中就有这位合伙人的笔录,他承认他是老板之一,其它受害人居然没有起诉他,这可能是由于他们的律师不够细心。当事人在打完前面两个案子后,觉得这位合伙人还应该赔偿他们,至少以借款形式赔偿的10万元不能再拿回去了,毕竟死者是在执行合伙事务中死亡。

四位当事人与这们合伙人是同一个县的,我选择在他们的老家提起诉讼,要求他支付死亡赔偿金、工资及分割合伙财产,共计40余万元。这位合伙人在收到诉讼材料后很生气,委托律师提起反诉,要求退还之前赔偿的10万元。

这个案子我其实是冒险起诉,因为从证据层面来说,困难重重。他们之间没有合伙协议,双方如何投资,如何经营合伙事务,如何分配利润,一概不知。我们甚至连他们之间存在合伙关系的证据也没有,惟一证据是交通事故发生地交警队的笔录,但这些证据是需要法院去调取的。起诉点距事发地六百多公里,法院也不一定会同意去调取证据。

好在对方律师非常诚实,他承认了合伙关系的存在,但称车辆是他的当事人购买的,事发前连购车款都没有还清,事发后车辆完全报废,还赔偿死者家属10万元,已经尽到赔偿义务。法院酌情判决对方再赔偿我方10余万元,双方都没有上诉,对方并没有再赔偿当事人,当事人这方也未申请强制执行。

当事人称他们提起诉讼的目的在于对合伙问题作一个了结,因为已经弄得很不愉快,他们担心对方将来会向他们索回那10万元钱,故希望法院对此事作一个最终评判。由此看来,我本来全无底气的诉讼略显用力过猛呀,好在当事人也点到即止,得饶人处且饶人了。

作者:周晓明,经济法博士,法学博士后,大成律师事务所合伙人。主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。

二、正义的征途——法学博士后的诉讼手记(77)

【我的讼No.136】交通事故案

当事人是个中学生,可能有点调皮,有一次爬上停在路边的一个货车上玩。

货车司机没有发现他,车子启动后,他从车上掉下来,摔成重伤。

保险公司说他是车上人员,不属于交通事故中的“第三者”,拒赔,只好起诉至法院。

本案的争议就在于他属不属于交通事故中的“第三者”,因为一般来说,“第三者“指的是与车辆发生碰撞的行人,而他从车上掉下,情况有些特殊。

保险公司的律师坚持认为他属于车上人员,不属于”第三者“。

我则认为,”第三者“有一个时空转换的过程,当他掉落到地面时,他的身份就从车上人员转换为”第三者“。

此外,从有利于被保险人的角度来适用法律,也符合立法的本意。

法院采信了我的观点,判决保险公司承担赔偿责任。

这个案子是一个非典型的交通事故案,并无法律对此种情形应该如何处理作出规定,要全靠律师通过运用法理知识,创新式解释法律来说服法官,以便法官作出对已方有利的判决。

这种判决是开创先例的判决,我在此后,又代理了一个类似的案子,用相同的方法,在一审和重审一审中均赢得了官司。

【我的讼No.137】与华盖公司著作权案

当事人公司网站上使用了一张图片,被华盖公司做了公证,然后去法院起诉了。

这家公司以起诉图片侵权闻名,告了许多公司,无往而不胜。

不过这一次法院判它输了,我也是觉得赢得比较意外。

法院认为华盖公司没法证明其对案涉图片享有著作权,也没法证明侵权行为发生于著作权授权期间,故驳回该公司诉讼请求。

这个案子给我的启示就在于,无论看起来多么无望的案子,也要全力以赴,找到代理的空间,坚定取胜的信念,往往就会有惊喜的结果发生。

【我的讼No.138】顾问单位汽车租赁案

顾问单位长租一辆汽车,每月租金比市价高不少。

据顾问单位的管理人员称,这其实是公司某高管的利益输送行为,该高管辞职后,公司决定不再支付租金。

出租方起诉至法院,要求顾问单位支付租金及违约金,违约金有两个部分,均有合同约定,一为未到期的租金,一为在此之外的高额违约金。

这是一个顾问单位一开始就以为会输的案子,他们也打定了即便支付高额违约金,也不再租用该汽车的准备。

案子的焦点在于是否应支付违约金,我研究案件之后发现,两种违约金的支付条件均为“一方单独解除合同”,但是我方并未单方解除合同,而是对方在我方拒付租金的情形下,诉至法院,要求解除合同并要求我方支付违约金,因此,本案的情形其实不符合支付违约金的条件。

遂照这个思路进行答辩,法院支持了我方的观点。

这个案子算是细心研究案件的收获,如果我也像顾问单位那样,以为有合同约定,就放弃抗辩,或者以错误的思路应诉,这个案子很可能会输掉。

我招过不少的助理,对助理的要求当中,放在第一位的都是细心。

我认为,马虎一定是律师最致命的缺点。

还有一点感受就是,能够赢取连当事人自己都认为必输的案子,是律师生涯中最开心的事情之一。

那种喜悦,就如同许多年前的课堂上,年少的你解答了一道别的同学都束手无策的算术题,一样的骄傲,一样的开心。

作者:

周晓明,经济法博士,法学博士后,大成律师事务所合伙人。

主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。

三、正义的征途——法学博士后的诉讼手记(33)

【我的讼No.182】拒不支付劳动报酬刑案

当事人算是老客户,被刑事拘留两年前,他公司倒闭,我打包代理了涉及该公司的全部诉讼。

因为公司遗留财产不多,普通债权基本上没得分,这些诉讼在法律上没有什么意义,但是也算是给公司的债主们有个交待,方便他们诉讼的推进,有善始善终的意思。

当事人原来经营小鞋厂,生意还不错,后来接了李宁的大单,一下子把公司扩张得很大。

不料李宁的单其实不赚钱,要求还十分严格,款又结得很慢,公司反而变得十分艰难。

他借了一些高利贷,后来还是越做越害怕,终于决定停止经营。

两口子找到我的时候,满眼都是血丝,坐在办公室的沙发上,说着说着便流下泪来。

我接受委托后,带着他太太(她是法人代表)到政府各个部门都作了备案,因为公司还有近200员工,而他们已经没有支付工资的能力,怕员工上街,造成群体事件。

劳动局也组织各个单位的人开了联席会议,像法院、检察院、公安局、维稳办、司法局都有派员参加,这可能也是这类案件的通常处理方式。

公司所在的村委会大约是见惯了公司倒闭,很有经验,一听说“老板跑路”,便派人进厂买菜做饭,并叫村联防队员守住厂门,不让员工上街。

李宁公司得到消息后,也派人到东莞,要求取出未做完的订单,并愿意支付近100万元,我带着村干部到酒店与李宁公司协商。

记得那天是周日,才谈了一会儿,忽然接到电话,说是不用谈了,工厂已经被法院查封,即便谈好,货也出不来。

各方都在“抢钱”,比的是谁手快。

村委会本来指望拿到李宁的钱来付工资,愿望落空后,只能自掏腰包,发了所有员工的工资,将他们全部遣散。

因为广东有规定,公司倒闭,如果无力支付工人工资,出租方有义务垫付工资,然后再以“无因管理”为案由去法院起诉,主张在公司财产中优先受偿。

这是我当时接案时便预料到的结果,还算顺利,我们都松了口气。

我接着处理接踵而至的诉讼案,他们夫妻则回老家,听说开了一个餐饮店。

不料,村委其实已经向公安报案,说当事人欠薪逃逸,要求立案,公安便在网上对他进行追逃。

两年后,当事人回东莞办事,夜宿美高美酒店,刚打开水龙头洗澡,警察破门而入,将他刑拘,罪名为欠薪逃逸。

当事人一头雾水,说没钱发工资是真,但是没有逃呀,不但委托了律师处理,法定代表人还去了各个部门报备的。

警察当然不听他解释。

他妻子得知他被刑拘后立马联系了我,仍然委托我处理这个刑事案。

我去见他时,准备问案情,他先说对不起,说是做笔录时,警察问他:

当时为什么关机?他说:

律师教的。

我登时惊出一身冷汗,心想大事不好。

果不其然,次日我便接到公安局的电话,要求我去派出所做笔录。

我心想:

是祸躲不过,只有勇敢面对,更何况他是我的当事人,我有义务帮他脱罪。

我带上当时帮他处理的所有案子的材料,开车去了派出所。

那天下午,警察给我做了三个小时的笔录。

核心问题就是几个,你为什么要叫他逃逸,你们是不是故意让公司倒闭的,他有没有转移财产。

我说他们决定关门的前一天才找到我,我仓促接受委托,肯定不存在与他们共谋的问题。

此外,他们一直没有逃逸,直接所有事情处理好才离开东莞,手机也没有关机,这还是我特别叮嘱的。

大约过三四天,我接到他妻子的电话,说是人已经出来,公安撤案,我如释重负。

在这个案子中,我始觉律师的职责有时候会显得悲壮,就像这个案子,我明知我可能去了就回不来,但是还得壮胆跑上派出所的门,为帮他洗脱罪名,因为只有我才说得清。

我同时也觉得,律师这份工作是危险的工作,因为每天都在危险的人事中周旋,难免使自身也变得危险起来。

几年后,我还接到过他的电话,说他儿子在酒吧与人打架,被公安抓起来,问我怎么办。

后来可能是没事了,也可能找了别的律师,再无消息。

他那个儿子我是见过的,与他母亲来过我的办公室,当时应该还是初中生,挺帅气的小伙子,仿佛只是喝一盏茶的工夫,他竟也到了去酒吧买醉的年纪了,时间过得好快呀。

作者:

周晓明,经济法博士,法学博士后,大成律师事务所合伙人。

主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。

四、正义的征途——法学博士后的诉讼手记(67)

【我的讼No.19】顾问单位追偿权案

当事人为某银行“种子基金”合作方,质押5000万存单,银行给5亿额度,为银行的客户提供担保服务。

所谓“种子基金”,实质上就银行把某些贷款的风险完全转嫁给担保公司,担保公司收取客户担保费,承担担保责任。

一笔贷款500万,担保费可能才20几万,一旦客户还不上钱,担保公司就要承担500万的还款责任,所以这类公司的风控要特别严格,反担保手段要特别灵活,我为这个公司做了多年顾问,现在还是,基本上你能想到的反担保方式我们都尝试过。

债务人欠银行的钱还不上了,银行找当事人代偿,当事人代偿后,起诉债务人和反担保人,起诉金额1100余万,因债务人还有大别墅和一些资产,担心被拍卖,所以跟我们调解了,约定还款600万了结债务,若不按期履行还款义务,应按我方起诉金额承担还款责任。

这个债务人没有按期还钱,所以我方的债权变为1100余万,并按这个数额向法院申请强制执行,对方可能觉得不能理解,500万的债权怎么会变成1100多万,极不服气,因此衍生了多个“案子案”。

比如他们对这个调解书申请再审了,认为并非自愿调解,要求撤销该调解书,法院驳回他的申请。

比如他们对被执行的多个标的物都提出了执行异议,被判异议不成立后,又提起执行异议之诉,打完一审,还要打二审,当然,这些诉求均被法院驳回。

比如他的前妻还投诉了我所在的律所和他们的律师——我的同事,我的同事在案件被我的案子利益冲突掉之后,代理了他们与另外一家公司的案子,律协还处罚了我的同事。

听说他的前妻还投诉了主审法官。

真是历尽艰辛,耗时数年,我们后来拍卖了他们的全部财产,所拿回的钱也不过500来万,不过已经是万幸了。

更幸运的是,我代理了跟他们与关的全部案件,赢了所有的案子,他那个剽悍的前妻居然没有投诉我。

【我的讼No.20】股权纠纷案

当事人系某公司法定代表人和小股东,该公司的实际控制人是位台湾老先生。

当事人不知何故与实际控制人闹翻,台湾人要她交回股份,离开公司,双方就此事达成协议,但是写得很不具体。

后来台湾人发现当事人在公司搞了一些小动作,就不想付钱收购她的股份。

我代为提起诉讼后,他们双方很快达成和解。

我当时分析,这个案子不可能会赢,但是综合考虑到公司的实际情况,还是觉得实际控制人很可能会跟我们和解,于是冒险起诉。

有时候,诉讼的目的并不在于真要打官司,而是以进为退,达到解纷的目的。

作者:

周晓明,经济法博士,法学博士后,大成律师事务所合伙人。

主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。

五、正义的征途——法学博士后的诉讼手记(8)

【我的讼No.19】顾问单位追偿权案

当事人为某银行“种子基金”合作方,质押5000万存单,银行给5亿额度,为银行的客户提供担保服务。

所谓“种子基金”,实质上就银行把某些贷款的风险完全转嫁给担保公司,担保公司收取客户担保费,承担担保责任。

一笔贷款500万,担保费可能才20几万,一旦客户还不上钱,担保公司就要承担500万的还款责任,所以这类公司的风控要特别严格,反担保手段要特别灵活,我为这个公司做了多年顾问,现在还是,基本上你能想到的反担保方式我们都尝试过。

债务人欠银行的钱还不上了,银行找当事人代偿,当事人代偿后,起诉债务人和反担保人,起诉金额1100余万,因债务人还有大别墅和一些资产,担心被拍卖,所以跟我们调解了,约定还款600万了结债务,若不按期履行还款义务,应按我方起诉金额承担还款责任。

这个债务人没有按期还钱,所以我方的债权变为1100余万,并按这个数额向法院申请强制执行,对方可能觉得不能理解,500万的债权怎么会变成1100多万,极不服气,因此衍生了多个“案子案”。

比如他们对这个调解书申请再审了,认为并非自愿调解,要求撤销该调解书,法院驳回他的申请。

比如他们对被执行的多个标的物都提出了执行异议,被判异议不成立后,又提起执行异议之诉,打完一审,还要打二审,当然,这些诉求均被法院驳回。

比如他的前妻还投诉了我所在的律所和他们的律师——我的同事,我的同事在案件被我的案子利益冲突掉之后,代理了他们与另外一家公司的案子,律协还处罚了我的同事。

听说他的前妻还投诉了主审法官。

真是历尽艰辛,耗时数年,我们后来拍卖了他们的全部财产,所拿回的钱也不过500来万,不过已经是万幸了。

更幸运的是,我代理了跟他们与关的全部案件,赢了所有的案子,他那个剽悍的前妻居然没有投诉我。

【我的讼No.20】股权纠纷案

当事人系某公司法定代表人和小股东,该公司的实际控制人是位台湾老先生。

当事人不知何故与实际控制人闹翻,台湾人要她交回股份,离开公司,双方就此事达成协议,但是写得很不具体。

后来台湾人发现当事人在公司搞了一些小动作,就不想付钱收购她的股份。

我代为提起诉讼后,他们双方很快达成和解。

我当时分析,这个案子不可能会赢,但是综合考虑到公司的实际情况,还是觉得实际控制人很可能会跟我们和解,于是冒险起诉。

有时候,诉讼的目的并不在于真要打官司,而是以进为退,达到解纷的目的。

作者:

周晓明,经济法博士,法学博士后,大成律师事务所合伙人。

主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。

六、正义的征途——法学博士后的诉讼手记(91)

【我的讼No.136】交通事故案

当事人是个中学生,可能有点调皮,有一次爬上停在路边的一个货车上玩。

货车司机没有发现他,车子启动后,他从车上掉下来,摔成重伤。

保险公司说他是车上人员,不属于交通事故中的“第三者”,拒赔,只好起诉至法院。

本案的争议就在于他属不属于交通事故中的“第三者”,因为一般来说,“第三者“指的是与车辆发生碰撞的行人,而他从车上掉下,情况有些特殊。

保险公司的律师坚持认为他属于车上人员,不属于”第三者“。

我则认为,”第三者“有一个时空转换的过程,当他掉落到地面时,他的身份就从车上人员转换为”第三者“。

此外,从有利于被保险人的角度来适用法律,也符合立法的本意。

法院采信了我的观点,判决保险公司承担赔偿责任。

这个案子是一个非典型的交通事故案,并无法律对此种情形应该如何处理作出规定,要全靠律师通过运用法理知识,创新式解释法律来说服法官,以便法官作出对已方有利的判决。

这种判决是开创先例的判决,我在此后,又代理了一个类似的案子,用相同的方法,在一审和重审一审中均赢得了官司。

【我的讼No.137】与华盖公司著作权案

当事人公司网站上使用了一张图片,被华盖公司做了公证,然后去法院起诉了。

这家公司以起诉图片侵权闻名,告了许多公司,无往而不胜。

不过这一次法院判它输了,我也是觉得赢得比较意外。

法院认为华盖公司没法证明其对案涉图片享有著作权,也没法证明侵权行为发生于著作权授权期间,故驳回该公司诉讼请求。

这个案子给我的启示就在于,无论看起来多么无望的案子,也要全力以赴,找到代理的空间,坚定取胜的信念,往往就会有惊喜的结果发生。

【我的讼No.138】顾问单位汽车租赁案

顾问单位长租一辆汽车,每月租金比市价高不少。

据顾问单位的管理人员称,这其实是公司某高管的利益输送行为,该高管辞职后,公司决定不再支付租金。

出租方起诉至法院,要求顾问单位支付租金及违约金,违约金有两个部分,均有合同约定,一为未到期的租金,一为在此之外的高额违约金。

这是一个顾问单位一开始就以为会输的案子,他们也打定了即便支付高额违约金,也不再租用该汽车的准备。

案子的焦点在于是否应支付违约金,我研究案件之后发现,两种违约金的支付条件均为“一方单独解除合同”,但是我方并未单方解除合同,而是对方在我方拒付租金的情形下,诉至法院,要求解除合同并要求我方支付违约金,因此,本案的情形其实不符合支付违约金的条件。

遂照这个思路进行答辩,法院支持了我方的观点。

这个案子算是细心研究案件的收获,如果我也像顾问单位那样,以为有合同约定,就放弃抗辩,或者以错误的思路应诉,这个案子很可能会输掉。

我招过不少的助理,对助理的要求当中,放在第一位的都是细心。

我认为,马虎一定是律师最致命的缺点。

还有一点感受就是,能够赢取连当事人自己都认为必输的案子,是律师生涯中最开心的事情之一。

那种喜悦,就如同许多年前的课堂上,年少的你解答了一道别的同学都束手无策的算术题,一样的骄傲,一样的开心。

作者:

周晓明,经济法博士,法学博士后,大成律师事务所合伙人。

主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、车辆厂家属院怎么样

2、车辆厂小区属于哪个社区

3、车辆厂家属院怎么样

4、汽车厂拆迁

5、车辆厂房子

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“原车辆厂家属区院内拆迁补偿办法,正义的征途——法学博士后的诉讼手记(124)”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-原车辆厂家属区院内拆迁补偿办法,正义的征途——法学博士后的诉讼手记(8)

内容审核:吴琨律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

原车辆厂家属区院内拆迁补偿办法,正义的征途——法学博士后的诉讼手记(124)/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
拆迁赔偿相差几年金额大,地质大学家属区拆迁改造赔偿金额

25年09月11日
东区单位分的房子交房屋拆迁能有补偿吗,东北大学家属区拆迁一般能活几年

25年09月11日
重庆国营家属区拆迁补偿标准深度解读,政策、计算与争议解决,2020年重庆拆迁补偿标准文件

25年09月11日
拆迁前会告诉赔偿金额吗,地质大学家属区拆迁改造赔偿金额

25年09月11日
拆迁赔偿金额啥时候发的,地质大学家属区拆迁改造赔偿金额

25年09月11日
国有企业家属区拆迁政策,关于国有企业职工家属区 三供一业 分离移交的指导意见

25年09月11日
待拆迁房政策解读,幸福林带东方家属区拆迁最新政策解读

25年09月11日
拆迁户赔偿300平米,地质大学家属区拆迁改造赔偿金额

25年09月11日
贾华律师:福州拆迁户赔偿方案,家属区未房改房折迁怎么赔偿

25年09月11日
北京300万拆迁补偿,地质大学家属区拆迁改造赔偿金额

25年09月11日
西安三桥车辆厂拆迁了吗,车辆解抵押在哪个车管所

25年09月11日
车辆厂拆迁补偿标准,2022厂房拆迁补偿价格标准

25年09月11日
武汉江岸车辆厂拆迁方案,杨统河律师谈刑事辩护经验(四)

25年09月11日
车辆厂拆迁补偿标准2026,厂房拆迁补偿标准明细2022

25年09月11日
拆迁的汽配城怎么赔偿的,广福汽配城拆迁补偿达概多少钱一平方

25年09月11日
车辆厂拆迁有何新规定,交警大队涉案车辆管理规定

25年09月11日
太原市机械车辆厂拆迁补偿标准,太原一机床拆迁

25年09月11日
哈尔滨车辆厂拆迁规划,哈尔滨车辆过户去哪办

25年09月11日
原车辆厂家属区院内拆迁补偿办法,咸阳三五三零家属院要拆迁吗

25年09月11日
原车辆厂家属区院内拆迁补偿办法,正义的征途——法学博士后的诉讼手记(124)

25年09月11日
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话,会被问什么?

来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。

25年09月11日
拆迁评估机构是谁定的?我不认可能换吗?

评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。

25年09月11日
拆迁公告后户口被冻结,还能迁入吗?新生儿怎么办?

征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。

25年09月11日
拆迁维权,先行政复议还是直接行政诉讼?

多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。

25年09月11日
房子突然被鉴定成「危房」要拆,怎么办?

危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。

25年09月11日
一户多宅,拆迁时怎么补?多出来的会被无偿收回吗?

一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。

25年09月11日
住的是公房(直管公房、单位房),拆迁有补偿吗?

公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。

25年09月11日
城里人买了农村房,遇到拆迁能赔吗?

城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。

25年09月11日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

25年09月11日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

25年09月11日
精英律师团队
查看全部律师