海南注册公司免税政策如下:
1、在企业所得税方面的政策是,对在海南注册进行自由贸易的、具有鼓励性质的产业只需缴纳15%的企业税;
2、在个人所得税方面的政策是对于高端型人才或者是稀缺性人才规定所征收的最高税收为15%,但最低不会低于3%。而和中国内地相比,中国内地个人所得税最高是45%;
3、是在零关税方面的政策。扩大了免税商品的种类以及放宽了离岛时购物的额度;
4、与落户有关的相应政策是在海南进行落户是有一定的政策补贴,以及落户会有一定的奖励。海南是全面深化改革的试验区,有很多国家重点扶持发展的项目,有教育、医疗、文化、体育、互联网等多种领域。
高端人才、紧缺人才免税的条件如下:
1、劳动关系需在海南;
2、劳动合同或聘用协议期限超过1年;
3、在海南缴纳社保超过6个月;
4、一个纳税年度内在海南自由贸易港收入达到30万元人民币以上;
5、在海南做了人才认定。
鼓励类产业企业,是指设立的企业必须在海南自由贸易港鼓励类产业目录之中,共计1300余种企业类型,基本上除了传统房地产开发和重金属加工行业以外,其他行业都是在鼓励类名录之中。
《税收减免管理办法》第五条 纳税人享受核准类减免税,应当提交核准材料,提出申请,经依法具有批准权限的税务机关按本办法规定核准确认后执行。未按规定申请或虽申请但未经有批准权限的税务机关核准确认的,纳税人不得享受减免税。
纳税人享受备案类减免税,应当具备相应的减免税资质,并履行规定的备案手续。
1、优惠政策:
企业减按15%的税率征收企业所得税时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
(1)注册在海南自由贸易港,并实质性运营的鼓励类产业产业。
鼓励类产业界定:
鼓励类产业企业,是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。
包括:
《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》、《产业结构调整指导目录(2019年本)、《海南自由贸易港新增鼓励类产业目录》(2)对总机构设在海南自由贸易港的符合条件的企业,仅就其设在海南自由贸易港的总机构和分支机构的所得,适用15%的税率。
(3)对总机构设在海南自由贸易港以外的企业,仅就其设在海南自由贸易港的分支机构的所得,适用15%的税率。
2、企业免征企业所得税时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得,免征企业所得税。
新增境外直接投资所得应当符合以下条件:
1)从境外新设分支机构取得的营业利润;
或从持股比例超过20%(含)的境外子公司分回的,与新增境外直接投资相对应的股息所得。
2)被投资国(地区)的企业所得税法定税率不低于5%。
这里所说的旅游业、现代服务业、高新技术产业,按照海南自由贸易港鼓励类产业目录执行。
3、新购置固定资产或无形资产优惠时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
具体内容:
1)对在海南自由贸易港设立的企业,新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值不超过500万元(含)的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧和摊销;
2)新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值超过500万元的,可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。
这里所称的固定资产,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
在海南注册公司,所能享受的优惠政策和好处,远远不止于这3个方面。
【法律依据】《关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》海南省财政厅,国家税务总局海南省税务局:
为支持海南自由贸易港建设,现就有关企业所得税优惠政策通知如下:
一、对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业,减按15%的税率征收企业所得税。
本条所称鼓励类产业企业,是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。
所称实质性运营,是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港,并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。
对不符合实质性运营的企业,不得享受优惠。
海南自由贸易港鼓励类产业目录包括《产业结构调整指导目录(2019年本)》、《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》和海南自由贸易港新增鼓励类产业目录。
上述目录在本通知执行期限内修订的,自修订版实施之日起按新版本执行。
对总机构设在海南自由贸易港的符合条件的企业,仅就其设在海南自由贸易港的总机构和分支机构的所得,适用15%税率;
对总机构设在海南自由贸易港以外的企业,仅就其设在海南自由贸易港内的符合条件的分支机构的所得,适用15%税率。
具体征管办法按照税务总局有关规定执行。
二、对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得,免征企业所得税。
本条所称新增境外直接投资所得应当符合以下条件:
(一)从境外新设分支机构取得的营业利润;
或从持股比例超过20%(含)的境外子公司分回的,与新增境外直接投资相对应的股息所得。
(二)被投资国(地区)的企业所得税法定税率不低于5%。
本条所称旅游业、现代服务业、高新技术产业,按照海南自由贸易港鼓励类产业目录执行。
三、对在海南自由贸易港设立的企业,新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值不超过500万元(含)的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧和摊销;
新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值超过500万元的,可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。
本条所称固定资产,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
四、本通知自2020年1月1日起执行至2024年12月31日。
财政部税务总局2020年6月23日
法律分析:
一、海南公司地址要求,目前海南公司注册地址须是真实的,海南工商部门会不定期上门抽查,注册地址与实际公司地址不相符,公司会被列入异常名录。
海南公司注册地址一定要是能够配合工商、银行、税务上门核查的,不要轻信他人的免费地址;
二、海南公司注册资本要求,在海南注册一般的公司对注册资本是没有实际要求的,现海南公司注册资本采用的是认缴制,可以约定在30年之内认缴注册资本到位。
需要实缴的情况:
办理劳务派遣和人力资源许可的公司是需要实缴资本200万元的,一些金融类的公司对注册资本也有要求;
三、海南公司经营范围要求现海南公司经营范围的选择没有限制,但个别经营范围是需要办理相关的前置许可或是后置许可才可经营该项目;
四、海南公司股东、法定代表人要求,海南公司的股东和法定代表人须有身份证,年满18岁,且在工商及税务系统中无不良记录。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;
不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
法律解析:
1、优惠政策:
企业减按15%的税率征收企业所得税
时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
1)注册在海南自由贸易港,并实质性运营的鼓励类产业产业。
鼓励类产业界定:
鼓励类产业企业,是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。
包括:
《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》、《产业结构调整指导目录(2019年本)、《海南自由贸易港新增鼓励类产业目录》
2)对总机构设在海南自由贸易港的符合条件的企业,仅就其设在海南自由贸易港的总机构和分支机构的所得,适用15%的税率。
3)对总机构设在海南自由贸易港以外的企业,仅就其设在海南自由贸易港的分支机构的所得,适用15%的税率。
2、企业免征企业所得税
时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得,免征企业所得税。
新增境外直接投资所得应当符合以下条件:
1)从境外新设分支机构取得的营业利润;
或从持股比例超过20%(含)的境外子公司分回的,与新增境外直接投资相对应的股息所得。
2)被投资国(地区)的企业所得税法定税率不低于5%。
这里所说的旅游业、现代服务业、高新技术产业,按照海南自由贸易港鼓励类产业目录执行。
3、新购置固定资产或无形资产优惠
时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
具体内容:
1)对在海南自由贸易港设立的企业,新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值不超过500万元(含)的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧和摊销;
2)新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值超过500万元的,可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。
这里所称的固定资产,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
在海南注册公司,所能享受的优惠政策和好处,远远不止于这3个方面。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
法律解析:
1、优惠政策:
企业减按15%的税率征收企业所得税
时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
1)注册在海南自由贸易港,并实质性运营的鼓励类产业产业。
鼓励类产业界定:
鼓励类产业企业,是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。
包括:
《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》、《产业结构调整指导目录(2019年本)、《海南自由贸易港新增鼓励类产业目录》
2)对总机构设在海南自由贸易港的符合条件的企业,仅就其设在海南自由贸易港的总机构和分支机构的所得,适用15%的税率。
3)对总机构设在海南自由贸易港以外的企业,仅就其设在海南自由贸易港的分支机构的所得,适用15%的税率。
2、企业免征企业所得税
时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得,免征企业所得税。
新增境外直接投资所得应当符合以下条件:
1)从境外新设分支机构取得的营业利润;
或从持股比例超过20%(含)的境外子公司分回的,与新增境外直接投资相对应的股息所得。
2)被投资国(地区)的企业所得税法定税率不低于5%。
这里所说的旅游业、现代服务业、高新技术产业,按照海南自由贸易港鼓励类产业目录执行。
3、新购置固定资产或无形资产优惠
时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
具体内容:
1)对在海南自由贸易港设立的企业,新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值不超过500万元(含)的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧和摊销;
2)新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值超过500万元的,可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。
这里所称的固定资产,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
在海南注册公司,所能享受的优惠政策和好处,远远不止于这3个方面。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
1、优惠政策:
企业减按15%的税率征收企业所得税时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
(1)注册在海南自由贸易港,并实质性运营的鼓励类产业产业。
鼓励类产业界定:
鼓励类产业企业,是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。
包括:
《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》、《产业结构调整指导目录(2019年本)、《海南自由贸易港新增鼓励类产业目录》(2)对总机构设在海南自由贸易港的符合条件的企业,仅就其设在海南自由贸易港的总机构和分支机构的所得,适用15%的税率。
(3)对总机构设在海南自由贸易港以外的企业,仅就其设在海南自由贸易港的分支机构的所得,适用15%的税率。
2、企业免征企业所得税时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
适用对象:
对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得,免征企业所得税。
新增境外直接投资所得应当符合以下条件:
1)从境外新设分支机构取得的营业利润;
或从持股比例超过20%(含)的境外子公司分回的,与新增境外直接投资相对应的股息所得。
2)被投资国(地区)的企业所得税法定税率不低于5%。
这里所说的旅游业、现代服务业、高新技术产业,按照海南自由贸易港鼓励类产业目录执行。
3、新购置固定资产或无形资产优惠时间:
2020年1月1日至2024年12月31日。
具体内容:
1)对在海南自由贸易港设立的企业,新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值不超过500万元(含)的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧和摊销;
2)新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值超过500万元的,可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。
这里所称的固定资产,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
在海南注册公司,所能享受的优惠政策和好处,远远不止于这3个方面。
【法律依据】《关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》海南省财政厅,国家税务总局海南省税务局:
为支持海南自由贸易港建设,现就有关企业所得税优惠政策通知如下:
一、对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业,减按15%的税率征收企业所得税。
本条所称鼓励类产业企业,是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。
所称实质性运营,是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港,并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。
对不符合实质性运营的企业,不得享受优惠。
海南自由贸易港鼓励类产业目录包括《产业结构调整指导目录(2019年本)》、《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》和海南自由贸易港新增鼓励类产业目录。
上述目录在本通知执行期限内修订的,自修订版实施之日起按新版本执行。
对总机构设在海南自由贸易港的符合条件的企业,仅就其设在海南自由贸易港的总机构和分支机构的所得,适用15%税率;
对总机构设在海南自由贸易港以外的企业,仅就其设在海南自由贸易港内的符合条件的分支机构的所得,适用15%税率。
具体征管办法按照税务总局有关规定执行。
二、对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得,免征企业所得税。
本条所称新增境外直接投资所得应当符合以下条件:
(一)从境外新设分支机构取得的营业利润;
或从持股比例超过20%(含)的境外子公司分回的,与新增境外直接投资相对应的股息所得。
(二)被投资国(地区)的企业所得税法定税率不低于5%。
本条所称旅游业、现代服务业、高新技术产业,按照海南自由贸易港鼓励类产业目录执行。
三、对在海南自由贸易港设立的企业,新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值不超过500万元(含)的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧和摊销;
新购置(含自建、自行开发)固定资产或无形资产,单位价值超过500万元的,可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。
本条所称固定资产,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
四、本通知自2020年1月1日起执行至2024年12月31日。
财政部税务总局2020年6月23日
1、越秀区征收办
2、广州越秀区征收
3、越秀区征收中心
4、越秀区征地
5、广州市越秀区政府征收公告
6、越秀区房屋征收与补偿办公室
7、越秀区房屋征收中心
8、广州市越秀区人民政府国有土地上房屋征收中心
9、越秀区最新征地拆迁方案
10、越秀区国有土地上房屋征收中心
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文章来源参考:头条-越秀区征收办 2025,海南注册企业优惠政策?
内容审核:张海昊律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。