王威律师
师从行政诉讼知名律师杨在明，从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷，承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件，具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间，撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究，对刑事案件也有独到的见解和思路，曾办理多起有影响的刑事案件。
贵州省毕节市大方县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,大方县搬迁计划
毕节市大方县
大方县2025年度第十批次城镇建设用地，
征收范围，大方县归化街道归化社区、瓦厂社区、杨柳社区和双山镇锦绣社区。
补偿标准，归化街道归化社区、瓦厂社区、杨柳社区、双山镇锦绣社区均属大方县征地区片综合地价一类区域，其征地补偿标准为47000元/亩（不分地类）。青苗及地上附着物等按当季该作物实际产值及相关征收补偿标准执行。
安置政策，安置途径采取“货币安置”和“社会保障安置”的方式进行。
大方县2025年度第二批次城镇建设用地，
征收范围，大方县双山镇平原社区、锦绣社区、幺塘社区。
补偿标准，参照毕府发〔2023〕15号文件执行。
安置政策，参照相关规定执行。
大方县龙井沟水库工程，
征收范围，涉及大方县羊场镇穿岩村、羊场村，理化乡兴发村。
补偿标准，未明确提及具体补偿标准，根据相关法律法规和《大方县龙井沟水库工程可研阶段建设征地移民安置规划》制定补偿方案。
安置政策，生产安置采取一次性补偿补助资金自行调剂土地进行安置，移民搬迁安置采取分散安置。
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●贵州省大方县拆迁工作进展
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文章来源参考，头条-大方县大方镇待拆迁区域，大方县土地征收补偿标准内容审核，王威律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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