刘晓玉律师
拥有超过3年的征地拆迁执业经验，擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
河北省唐山市路南区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,唐山市路南区最新征地消息
路南区征地拆迁公告，
拟征收复兴路以东、南新道以南、吉祥路以西、花园街以北区域的土地，面积约0.7926公顷，具体面积和地类以土地现状调查情况为准，用于交通运输用地建设。同时，该区域还有两块土地分别约0.0431公顷、0.2470公顷拟被征收，用途同为交通运输用地建设。
拟转用荷花南路以西、刘屯北街以南、中国陶瓷博览中心以北区域的土地，面积约0.0490公顷，用于城镇住宅用地建设。
拟转用学警路以东、警钢路以南区域的土地，面积约0.0130公顷，用于城镇住宅用地建设。
唐山市2025年度第26批次1号地块拟征收梁家屯街道办事处王禾庄村位于唐胥路以东、南湖大道以南、学院南路以西区域的土地，用于交通运输用地建设。
稻地镇富家坨村征收面积0.3396公顷，用途是公共管理与公共服务用地；稻地镇孙家楼村征收面积是3.3347公顷；稻地镇西大佛村征收面积是0.3733公顷，用途均为公共管理与公共服务用地。
女织寨镇郑家庄村征收面积0.0018公顷，用途是公共管理与公共服务用地。
拆迁补偿标准，楼房每平补3300元，砖瓦房补2400元，平房补1900元。迁坟头补5000元等。土地补偿分三档，一类地总补偿15.3万/亩，含土地费、安置费、青苗费，按时交地还奖1万；三类地补偿降到9.7万/亩，土地补偿费80%直接给承包地的农民，20%留给村集体。
拆迁安置政策，路南区和平街周边棚户区改造区域（一期、二期）已具备安置条件，安置用房为富泰庄园A区。选房时间为2025年6月28日-7月1日，按照被征收人签订征收补偿协议的顺序号现场抓取安置住房房号，选房地点在富泰庄园小区A区人民道商业房。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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