广元市利州区国有土地拆迁补偿，万源拆迁项目

广元市利州区国有土地拆迁补偿，万源拆迁项目

一、万源拆迁项目

法律分析：二、项目名称：旺苍县东河镇2021年老旧小区改造项目（红场片区老旧小区改造)

三、中标（成交）信息 供应商名称：四川昶融建筑工程有限公司 供应商地址：广元市利州区东坝街道办事处万源新区滨河路南侧万达广场（西区）1号写字楼23-3号、23-4号

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、万年县规划项目

法律分析：

二、项目名称：

旺苍县东河镇2021年老旧小区改造项目（红场片区老旧小区改造)

三、中标（成交）信息 供应商名称：

四川昶融建筑工程有限公司 供应商地址：

广元市利州区东坝街道办事处万源新区滨河路南侧万达广场（西区）1号写字楼23-3号、23-4号

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、2021年万源拆迁项目

法律分析:

二、项目名称：

旺苍县东河镇2021年老旧小区改造项目（红场片区老旧小区改造)

三、中标（成交）信息 供应商名称：

四川昶融建筑工程有限公司 供应商地址：

广元市利州区东坝街道办事处万源新区滨河路南侧万达广场（西区）1号写字楼23-3号、23-4号

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、2021年万源拆迁项目 法律问题

法律分析:

农村的房子拆迁有三种补偿方式，1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

3、房屋置换，相同地段按面积最低1：

1。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

五、大源村改造补偿方案 -拆迁补偿

法律分析:

农村的房子拆迁有三种补偿方式，1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

3、房屋置换，相同地段按面积最低1：

1。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

六、大源村改造补偿方案 -拆迁补偿

法律分析：

二、项目名称：

旺苍县东河镇2021年老旧小区改造项目（红场片区老旧小区改造)

三、中标（成交）信息 供应商名称：

四川昶融建筑工程有限公司 供应商地址：

广元市利州区东坝街道办事处万源新区滨河路南侧万达广场（西区）1号写字楼23-3号、23-4号

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-广元市利州区国有土地拆迁补偿，大源村改造补偿方案 -拆迁补偿

内容审核：王一帆律师

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