陇西棚户区拆迁补偿有标准吗，陇西县2021年棚户区改造范围

陇西棚户区拆迁补偿有标准吗，陇西县2021年棚户区改造范围

一、陇西县2021年棚户区改造范围

法律分析：实施城市更新行动，统筹推进新型城镇化。完成县乡国土空间总体规划编制，加快形成城区“三纵十横”、县际四通八达、对外“一环四放射”的交通路网，规划建设区域性物流配送中心和农产品集散中心。加强房地产市场监管，加快推进14个片区棚户区改造建设，改造提升老旧小区74个，科学合理规划建设高品质、改善型商品住房，加快智慧城市建设。

法律依据：《陇西县国民经济和社会发展第十四个五年发展规划和二〇三五年远景目标纲要（草案）》 第四条 要实施城市更新行动，统筹推进新型城镇化。完成县乡国土空间总体规划编制，加快形成城区“三纵十横”、县际四通八达、对外“一环四放射”的交通路网，规划建设区域性物流配送中心和农产品集散中心。加强房地产市场监管，加快推进14个片区棚户区改造建设，改造提升老旧小区74个，科学合理规划建设高品质、改善型商品住房，加快智慧城市建设。全面取消县城落户限制，推动“县改市”工作取得积极进展。强化基本公共服务保障，大力推进教育提质工程，实施好总投资9.36亿元的13个教育项目。夯实医疗卫生基础，编制健康陇西规划，加快发展中医康养服务。繁荣发展文化体育事业，规划启动体育公园建设，加强非遗传承和文物保护，创建国家公共文化服务体系示范区。加强城镇社区阵地建设，争取设立街道办事处。全面加强精神文明建设，坚决杜绝“舌尖”上的浪费。

二、陇南2020新规划搬迁成县

法律分析:

实施城市更新行动，统筹推进新型城镇化。

完成县乡国土空间总体规划编制，加快形成城区“三纵十横”、县际四通八达、对外“一环四放射”的交通路网，规划建设区域性物流配送中心和农产品集散中心。

加强房地产市场监管，加快推进14个片区棚户区改造建设，改造提升老旧小区74个，科学合理规划建设高品质、改善型商品住房，加快智慧城市建设。

法律依据:

《陇西县国民经济和社会发展第十四个五年发展规划和二〇三五年远景目标纲要（草案）》 第四条 要实施城市更新行动，统筹推进新型城镇化。

完成县乡国土空间总体规划编制，加快形成城区“三纵十横”、县际四通八达、对外“一环四放射”的交通路网，规划建设区域性物流配送中心和农产品集散中心。

加强房地产市场监管，加快推进14个片区棚户区改造建设，改造提升老旧小区74个，科学合理规划建设高品质、改善型商品住房，加快智慧城市建设。

全面取消县城落户限制，推动“县改市”工作取得积极进展。

强化基本公共服务保障，大力推进教育提质工程，实施好总投资9.36亿元的13个教育项目。

夯实医疗卫生基础，编制健康陇西规划，加快发展中医康养服务。

繁荣发展文化体育事业，规划启动体育公园建设，加强非遗传承和文物保护，创建国家公共文化服务体系示范区。

加强城镇社区阵地建设，争取设立街道办事处。

全面加强精神文明建设，坚决杜绝“舌尖”上的浪费。

三、陇西县2021年棚户区改造范围 法律问题

一、补助政策迁往兰州新区重建户可享受国家、省、市、县“6+5+4”的补助政策（即每户6万元建房补助和5万元贴息贷款的基础上，省、市、县再补助4万元）。

二、其他政策迁往兰州新区的灾民分农村和城镇两种安置方式，农户可自行选择。

农村安置：

住房方面，在新区农业公司选址新建住房，由搬迁户和新区农投公司签订代建协议、统一代建，新区按每平方米1500元向安置群众优惠销售；

产业方面，根据群众意愿，人均划分2亩水浇地或300平方米日光温室（产权归新区所有）；

就业方面，新区农投公司等提供就业岗位4000余个，便于群众就近务工。

户口迁入新区后，享受新区农户子女上学、就医及社会保障相关政策。

城镇安置：

以新区保障性住房（公租房、经适房）和团购商品房作为安置房源，可采取租赁或购买两种方式，租赁价格每平方米5-7元/月，经济适用房购买起价，按地域分3200元、3800元两种；

就业方面，对有劳动力的每户至少协调提供1个稳定就业岗位。

户口迁入新区后，享受新区市民子女上学、就医及社会保障相关政策。

三、享受政策条件1、必须是列入“8.12”暴洪泥石流灾害重建规划的房屋倒塌及严重受损的重建户。

2、必须整户户口迁往兰州新区。

之后，县重建办将对出台的重建政策和补助标准做好宣传，消除灾区搬迁群众心中疑虑。

至达到稳定生活的目的。

礼县搬迁总体要求是什么？将兰州新区列为全省灾后重建易地搬迁和生态移民安匠的主要承接地。

坚持“政府主导、群众自愿，因人制宜、分类施策，省市联动、合力推进”的原则，动员和鼓励全省遵受各类自然灾害以及生态脆弱地区的群众向兰州新区搬迁安置。

整合国家、省上和迁出地支持灾后重建及易地搬迁安置等方面的政策、项目和资金，妥善解决搬迁群众住房安置、教育医疗、转移就业、产业发展和生活保障等方面的因难和诉求。

对各市县区需要进行易地安置的群众总结由迁出地政府会同兰州新区共同谋划，整乡或整村集中推，成熟一批，搬迁一批。

法律依据：

《兰州新区承接灾后重建易地搬迁和生态移民安置工作方案》第五条（一）宣传动员和人员摸底。

迁出地政府组织搬迁群众代表到兰州新区实地考察安置条件和生产生活环境，做好宣传动员工作。

对有搬迁意愿的群众全面摸排并登记造册，向省政府主管部门报送安置群众花名册，省政府主管部门审定后移交兰州新区进行安置；

兰州新区提出具体安置意见，反馈迁出地人民政府。

（二）协议签订和迁出准备。

迁出地人民政府、兰州新区管委会及安置群众签订搬迁安置协议，建立安置对象台账、卡册，组织开展户籍迁转工作；

迁出地政府帮助搬迁群众进行家庭资产处置和搬迁。

省政府相关部门及时启动安置群众养老、医疗等社保关系的划转和转移支付等政策的调整。

（三）搬迁安置和政策落实。

迁出地政府主导、兰州新区管委会配合，组织安置群众有序搬迁，并做好后期管理移交工作。

安置群众稳定居住后，兰州新区对安置群众进行包括法律法规和就业、就学等方面的集中培训；

对符合条件的劳动力进行就业技能培训，并积极推荐到相应岗位就业。

四、2022礼县搬迁兰州新区的政策

一类区片范围：

安化镇(安化街村、曾街村、王河村);马街镇(马街村、官堆村、寺背村、大李家村);桔柑乡(桔柑村、大岸庙村、陈家坝村);角弓镇(角弓街村、高坪村)。

补偿标准：

水浇地：

54000元/亩;旱地：

43200元/亩二类区片范围：

(城关镇;东江镇;两水镇;江南街道办;江北街道办;吉石坝街道办;汉王镇)除区片综合地价以外的区域;外纳乡(椒元村、宗家坝村、外纳村、曹家坝村、稻畦子村、立亭村);角弓镇(青江坝村、年家村、西坪村、东坪村、柳树城村、鹿坝村、消坝子村、白鹤桥村、白草沟村、白草坝村、下候子村、构林坪村、陈家坝村、甘谷墩村);石门乡(草坝子村、下白杨村、上白杨村、石门街村、水地坝村、徐家堡村、上沟村、小山坪村、旱地村、枣川村、庙上村);两水镇(黄栌坝村、寨子村);桔柑乡(大元坝村);柏林乡(罗湾村、袁家坝村、杨庄村、下渠道村、上渠道村、田家沟村、石桥村、腰坡村、湾儿下村);安化镇(槐树下村、司家坝村、樊家坝村、官沟村);马街镇(上板桥村、石坪村、高桥村、官化村);姚寨镇(何家崖村、曹家堡村、民族村)。

补偿标准：

水浇地：

45900元/亩;旱地：

36720元/亩三类区片范围：

龙凤乡;浦池乡;汉林乡;鱼龙镇;佛崖乡;甘泉镇;郭河乡;三河镇;桔柑乡(东村村、朱元山村、曹家湾村、贺家坪村);石门乡(王家山村、下坪村、木竹村、宣麻村、乌苍湾村);角弓镇(白草山村、半山村);马街镇(除Ⅰ、Ⅱ区外的其他区域);柏林乡(除Ⅱ区外的其他区域);安化镇(除Ⅰ、Ⅱ区外的其他区域);两水镇(除区片综合地价范围及Ⅱ区外的其他区域);洛塘镇(豆家庄村、麻地沟村、王坝村、八房村、楼房村、兴华村);琵琶镇(毛坡村、鸡公眼村、唐坝村、高家坝村、琵琶街村、下高家村、小川坝村、小河村、王家山村、龙潭村、张坝村、玄湾村);枫相乡(麻柳村、枫相院村);外纳乡(除Ⅱ区外的其他区域)。

补偿标准为？ 旱地：

28320元/亩四类区片范围：

坪垭藏族乡;磨坝藏族乡;玉皇乡;龙坝乡;隆兴乡;黄坪乡;五马乡;裕河乡;枫相乡(除Ⅲ区以外的其他区域);江南街道办(北水沟村);钟楼滩街道办(葛条坪村);姚寨镇(长凌村、上东坪村、下东坪村、四合村);前坝牧场;琵琶镇(除Ⅲ区以外的其他区域);洛塘镇(除Ⅲ区以外的其他区域)。

补偿标准：

旱地：

21600元/亩综上所述，搬迁政策是当地政府更好的为城市发展的行为，建议搬迁后的政府补助，咨询当地房产局详情由于地区不同，补助款项不同。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一是，被征收房屋价值的补偿。

二是，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

三是，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、陇南市武都区搬迁政策

一类区片范围：

安化镇(安化街村、曾街村、王河村);马街镇(马街村、官堆村、寺背村、大李家村);桔柑乡(桔柑村、大岸庙村、陈家坝村);角弓镇(角弓街村、高坪村)。

补偿标准：

水浇地：

54000元/亩;旱地：

43200元/亩二类区片范围：

(城关镇;东江镇;两水镇;江南街道办;江北街道办;吉石坝街道办;汉王镇)除区片综合地价以外的区域;外纳乡(椒元村、宗家坝村、外纳村、曹家坝村、稻畦子村、立亭村);角弓镇(青江坝村、年家村、西坪村、东坪村、柳树城村、鹿坝村、消坝子村、白鹤桥村、白草沟村、白草坝村、下候子村、构林坪村、陈家坝村、甘谷墩村);石门乡(草坝子村、下白杨村、上白杨村、石门街村、水地坝村、徐家堡村、上沟村、小山坪村、旱地村、枣川村、庙上村);两水镇(黄栌坝村、寨子村);桔柑乡(大元坝村);柏林乡(罗湾村、袁家坝村、杨庄村、下渠道村、上渠道村、田家沟村、石桥村、腰坡村、湾儿下村);安化镇(槐树下村、司家坝村、樊家坝村、官沟村);马街镇(上板桥村、石坪村、高桥村、官化村);姚寨镇(何家崖村、曹家堡村、民族村)。

补偿标准：

水浇地：

45900元/亩;旱地：

36720元/亩三类区片范围：

龙凤乡;浦池乡;汉林乡;鱼龙镇;佛崖乡;甘泉镇;郭河乡;三河镇;桔柑乡(东村村、朱元山村、曹家湾村、贺家坪村);石门乡(王家山村、下坪村、木竹村、宣麻村、乌苍湾村);角弓镇(白草山村、半山村);马街镇(除Ⅰ、Ⅱ区外的其他区域);柏林乡(除Ⅱ区外的其他区域);安化镇(除Ⅰ、Ⅱ区外的其他区域);两水镇(除区片综合地价范围及Ⅱ区外的其他区域);洛塘镇(豆家庄村、麻地沟村、王坝村、八房村、楼房村、兴华村);琵琶镇(毛坡村、鸡公眼村、唐坝村、高家坝村、琵琶街村、下高家村、小川坝村、小河村、王家山村、龙潭村、张坝村、玄湾村);枫相乡(麻柳村、枫相院村);外纳乡(除Ⅱ区外的其他区域)。

补偿标准为？ 旱地：

28320元/亩四类区片范围：

坪垭藏族乡;磨坝藏族乡;玉皇乡;龙坝乡;隆兴乡;黄坪乡;五马乡;裕河乡;枫相乡(除Ⅲ区以外的其他区域);江南街道办(北水沟村);钟楼滩街道办(葛条坪村);姚寨镇(长凌村、上东坪村、下东坪村、四合村);前坝牧场;琵琶镇(除Ⅲ区以外的其他区域);洛塘镇(除Ⅲ区以外的其他区域)。

补偿标准：

旱地：

21600元/亩综上所述，搬迁政策是当地政府更好的为城市发展的行为，建议搬迁后的政府补助，咨询当地房产局详情由于地区不同，补助款项不同。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一是，被征收房屋价值的补偿。

二是，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

三是，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、西固区2021年棚户区改造范围

法律分析:

实施城市更新行动，统筹推进新型城镇化。

完成县乡国土空间总体规划编制，加快形成城区“三纵十横”、县际四通八达、对外“一环四放射”的交通路网，规划建设区域性物流配送中心和农产品集散中心。

加强房地产市场监管，加快推进14个片区棚户区改造建设，改造提升老旧小区74个，科学合理规划建设高品质、改善型商品住房，加快智慧城市建设。

法律依据:

《陇西县国民经济和社会发展第十四个五年发展规划和二〇三五年远景目标纲要（草案）》 第四条 要实施城市更新行动，统筹推进新型城镇化。

完成县乡国土空间总体规划编制，加快形成城区“三纵十横”、县际四通八达、对外“一环四放射”的交通路网，规划建设区域性物流配送中心和农产品集散中心。

加强房地产市场监管，加快推进14个片区棚户区改造建设，改造提升老旧小区74个，科学合理规划建设高品质、改善型商品住房，加快智慧城市建设。

全面取消县城落户限制，推动“县改市”工作取得积极进展。

强化基本公共服务保障，大力推进教育提质工程，实施好总投资9.36亿元的13个教育项目。

夯实医疗卫生基础，编制健康陇西规划，加快发展中医康养服务。

繁荣发展文化体育事业，规划启动体育公园建设，加强非遗传承和文物保护，创建国家公共文化服务体系示范区。

加强城镇社区阵地建设，争取设立街道办事处。

全面加强精神文明建设，坚决杜绝“舌尖”上的浪费。

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文章来源参考：头条-陇西棚户区拆迁补偿有标准吗，陇南市武都区搬迁政策

内容审核：谭程泽律师

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