陇西房屋拆迁补偿办法，陇西县征地补偿标准

陇西房屋拆迁补偿办法，陇西县征地补偿标准

一、陇西县征地补偿标准

法律主观：

新的 征地补偿标准 由 土地补偿费 和 安置补助费 两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内 征收集体土地 的补偿标准执行;占用国有未利用地的不予补偿。

二、甘肃省房屋拆迁补偿标准

本文介绍了新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费构成，不包括青苗和地上附着物的补偿费。

统一年产值标准适用于不同区域征收的农用地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价

法律分析

新的征地补偿标准由两个部分构成：

土地补偿费和安置补助费。

这两部分不包括青苗和地上附着物的补偿费。

统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。

占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；

占用国有未利用地的不予补偿。

土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。

省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。

要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。

要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。

要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

二、陇南的征地补偿标准

根据省政府颁布的《甘肃省征地补偿区片综合地价》及《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，陇南辖区内的武都区和徽县，征地区片价（元/公顷）从根据不同的区域从828832元到2144793元不等分为六个不同级别确定。

结语

新的征地补偿标准已经施行，其中包括土地补偿费和安置补助费。

这两部分不包括青苗和地上附着物的补偿费。

统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。

占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；

占用国有未利用地的不予补偿。

省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。

同时，要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。

法律依据

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(2017-04-14)\\t第一条\\t为了做好大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作，维护移民合法权益，保障工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国水法》，制定本条例。

土地管理法实施条例(2021-07-02)\\t第二十九条\\t县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

征地补偿安置协议示范文本由省、自治区、直辖市人民政府制定。

对个别确实难以达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府应当在申请征收土地时如实说明。

乡村振兴促进法(2021-04-29)\\t第六十一条\\t各级人民政府应当坚持取之于农、主要用之于农的原则，按照国家有关规定调整完善土地使用权出让收入使用范围，提高农业农村投入比例，重点用于高标准农田建设、农田水利建设、现代种业提升、农村供水保障、农村人居环境整治、农村土地综合整治、耕地及永久基本农田保护、村庄公共设施建设和管护、农村教育、农村文化和精神文明建设支出，以及与农业农村直接相关的山水林田湖草沙生态保护修复、以工代赈工程建设等。

三、陇南征地补偿新标准有哪些？

甘肃省农村房屋拆迁补偿标准要根据当地的规定来定。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、甘肃省农村房屋拆迁补偿标准

一、新征收补偿标准的构成

新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。

统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。

占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；

占用国有未利用地的不予补偿。

土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。

省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。

要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。

要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。

要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

二、陇南的征地补偿标准

根据省政府颁布的《甘肃省征地补偿区片综合地价》及《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，陇南辖区内的武都区和徽县，征地区片价（元/公顷）从根据不同的区域从828832元到2144793元不等分为六个不同级别确定。

五、陇南征地补偿新标准有哪些

一、新征收补偿标准的构成

新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。

统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。

占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；

占用国有未利用地的不予补偿。

土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。

省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。

要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。

要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。

要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

二、陇南的征地补偿标准

根据省政府颁布的《甘肃省征地补偿区片综合地价》及《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，陇南辖区内的武都区和徽县，征地区片价（元/公顷）从根据不同的区域从828832元到2144793元不等分为六个不同级别确定。

六、甘肃省最新征地补偿标准

本文介绍了新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费构成，不包括青苗和地上附着物的补偿费。

统一年产值标准适用于不同区域征收的农用地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价

法律分析

新的征地补偿标准由两个部分构成：

土地补偿费和安置补助费。

这两部分不包括青苗和地上附着物的补偿费。

统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。

占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；

占用国有未利用地的不予补偿。

土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。

省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。

要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。

要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。

要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

二、陇南的征地补偿标准

根据省政府颁布的《甘肃省征地补偿区片综合地价》及《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，陇南辖区内的武都区和徽县，征地区片价（元/公顷）从根据不同的区域从828832元到2144793元不等分为六个不同级别确定。

结语

新的征地补偿标准已经施行，其中包括土地补偿费和安置补助费。

这两部分不包括青苗和地上附着物的补偿费。

统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。

经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。

区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。

占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；

占用国有未利用地的不予补偿。

省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。

同时，要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。

法律依据

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(2017-04-14)\\t第一条\\t为了做好大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作，维护移民合法权益，保障工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国水法》，制定本条例。

土地管理法实施条例(2021-07-02)\\t第二十九条\\t县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

征地补偿安置协议示范文本由省、自治区、直辖市人民政府制定。

对个别确实难以达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府应当在申请征收土地时如实说明。

乡村振兴促进法(2021-04-29)\\t第六十一条\\t各级人民政府应当坚持取之于农、主要用之于农的原则，按照国家有关规定调整完善土地使用权出让收入使用范围，提高农业农村投入比例，重点用于高标准农田建设、农田水利建设、现代种业提升、农村供水保障、农村人居环境整治、农村土地综合整治、耕地及永久基本农田保护、村庄公共设施建设和管护、农村教育、农村文化和精神文明建设支出，以及与农业农村直接相关的山水林田湖草沙生态保护修复、以工代赈工程建设等。

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文章来源参考：头条-陇西房屋拆迁补偿办法，陇南征地补偿新标准有哪些

内容审核：卢恩光律师

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