固安县房屋拆迁补偿，固安东站周边的村会拆吗

固安县房屋拆迁补偿，固安东站周边的村会拆吗

一、固安东站周边的村会拆吗

会拆，但时间未定，固安即将撤县设区，开启建设新时速。

扩展资料：

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

第二十九条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第三十条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第三十二条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。

因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

二、固安宫村规划先拆哪个村？

固安东站1138户拆迁涉及李东内村和东红寺村。

根据2022年固东市建设局官网发布的通告可知，固安东站1138户拆迁涉及李东内村和东红寺村，截至2022年8月16日，村庄已搬迁完毕。

规划高铁新区5.92平方公里范围内的市政交通工程、市政基础设施配套工程、绿化景观工程、公共服务设施工程、拆迁安置房工程和智慧城市工程六部分。

（1）市政交通工程。

建设道路工程42.937km（包含主干路、次干路和支路），道路面积121.19万平方米，配套建设交通工程、道路照明、慢行交通。

（2）市政基础设施配套工程。

锅炉房1座；

通信管道总长度约43775m；

环卫垃圾转运站1座、环卫所1座，公厕6座；

引清河干渠防洪堤4800m；

一级消防站1座（占地面积约4100m2）。

（3）绿化景观工程。

建设航空主题公园、创智公园、运动公园三座主题公园以及社区公园和街头绿地，共计1007300m2。

（4）公共服务设施工程。

建设综合交通枢纽1座，建筑面积46000m2，建设国际医院（300床）建筑面积37000m2，创业大厦建筑面积43860m2。

（5）拆迁安置房工程。

涉及1138户村民的拆迁，配套建设安置房259560m2。

（6）智慧城市工程。

包含网络基础设施、云计算中心搭建、智慧交通系统、智慧能源系统、智慧政务系统、智慧环保系统、智慧城管系统、智慧安全系统和智慧医疗系统。

法律依据：

《铁路安全管理条例》第八条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理以及建设物资、设备的采购,应当依法进行招标。

第九条 从事铁路建设工程勘察、设计、施工、监理活动的单位应当依法取得相应资质,并在其资质等级许可的范围内从事铁路工程建设活动。

第十条 铁路建设单位应当选择具备相应资质等级的勘察、设计、施工、监理单位进行工程建设,并对建设工程的质量安全进行监督检查,制作检查记录留存备查。

第十一条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理应当遵守法律、行政法规关于建设工程质量和安全管理的规定,执行国家标准、行业标准和技术规范。

铁路建设工程的勘察、设计、施工单位依法对勘察、设计、施工的质量负责,监理单位依法对施工质量承担监理责任。

高速铁路和地质构造复杂的铁路建设工程实行工程地质勘察监理制度。

第十二条 铁路建设工程的安全设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

安全设施投资应当纳入建设项目概算。

三、固安东站1138户拆迁涉及哪里

法律分析：

项目基本情况：

本项目为新农村建设项目，位于固安县城西，廊涿公路两侧。

涉及固安县宫村镇宫一村、宫二村、宫三村、宫西村、太平庄、北芦庄共六个村街的建设。

项目开发本着“整体规划、分期建设”原则，拆迁建设分三期进行。

一期项目计划于2019年至2021年完成拆迁、建设和回迁安置工作。

二期项目计划于2021年至2024年完成拆迁、建设和回迁安置工作。

三期项目计划于2024年至2026年完成拆迁、建设和回迁安置工作。

本次控制性详细规划的四至范围为：

东至工业规划片区东边界，南至宫南路，西至西宫村村地，北至宫北路。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

四、固安宫村规划先拆哪个村

法律分析：

农村改革发展已经取得了重大的进展，农村居民的基本生活水平都已经得到了显著的提高，基本生活也已经得到保障，而接下来农村的改革任务将会逐步提高农村基本生活环境，改善农村居民生活质量，进而推动农村逐步实现城镇化发展

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

五、固安拆迁村庄有哪些

法律分析：

农村改革发展已经取得了重大的进展，农村居民的基本生活水平都已经得到了显著的提高，基本生活也已经得到保障，而接下来农村的改革任务将会逐步提高农村基本生活环境，改善农村居民生活质量，进而推动农村逐步实现城镇化发展

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

六、固安拆迁村庄有哪些？

固安东站1138户拆迁涉及李东内村和东红寺村。

根据2022年固东市建设局官网发布的通告可知，固安东站1138户拆迁涉及李东内村和东红寺村，截至2022年8月16日，村庄已搬迁完毕。

规划高铁新区5.92平方公里范围内的市政交通工程、市政基础设施配套工程、绿化景观工程、公共服务设施工程、拆迁安置房工程和智慧城市工程六部分。

（1）市政交通工程。

建设道路工程42.937km（包含主干路、次干路和支路），道路面积121.19万平方米，配套建设交通工程、道路照明、慢行交通。

（2）市政基础设施配套工程。

锅炉房1座；

通信管道总长度约43775m；

环卫垃圾转运站1座、环卫所1座，公厕6座；

引清河干渠防洪堤4800m；

一级消防站1座（占地面积约4100m2）。

（3）绿化景观工程。

建设航空主题公园、创智公园、运动公园三座主题公园以及社区公园和街头绿地，共计1007300m2。

（4）公共服务设施工程。

建设综合交通枢纽1座，建筑面积46000m2，建设国际医院（300床）建筑面积37000m2，创业大厦建筑面积43860m2。

（5）拆迁安置房工程。

涉及1138户村民的拆迁，配套建设安置房259560m2。

（6）智慧城市工程。

包含网络基础设施、云计算中心搭建、智慧交通系统、智慧能源系统、智慧政务系统、智慧环保系统、智慧城管系统、智慧安全系统和智慧医疗系统。

法律依据：

《铁路安全管理条例》第八条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理以及建设物资、设备的采购,应当依法进行招标。

第九条 从事铁路建设工程勘察、设计、施工、监理活动的单位应当依法取得相应资质,并在其资质等级许可的范围内从事铁路工程建设活动。

第十条 铁路建设单位应当选择具备相应资质等级的勘察、设计、施工、监理单位进行工程建设,并对建设工程的质量安全进行监督检查,制作检查记录留存备查。

第十一条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理应当遵守法律、行政法规关于建设工程质量和安全管理的规定,执行国家标准、行业标准和技术规范。

铁路建设工程的勘察、设计、施工单位依法对勘察、设计、施工的质量负责,监理单位依法对施工质量承担监理责任。

高速铁路和地质构造复杂的铁路建设工程实行工程地质勘察监理制度。

第十二条 铁路建设工程的安全设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

安全设施投资应当纳入建设项目概算。

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文章来源参考：头条-固安县房屋拆迁补偿，固安拆迁村庄有哪些

内容审核：刘晓蕾律师

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