塔娜律师
从事律所职业前，有16年法律工作经历，办案经验丰富，法律功底强。
宅基地建房有纠纷怎么办,农村宅基地出现纠纷该找什么部门处理
宅基地建房有纠纷怎么办
宅基地建房纠纷处理方式如下：
1.协商解决：双方当事人自行就争议问题进行沟通，达成一致协议。这是最简便、最经济的解决方式，能节省时间和精力，维护双方关系。
2.调解解决：可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解。他们凭借丰富经验和专业知识进行调解，促成双方和解。
3.行政解决：个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
4.诉讼解决：协商、调解不成，且对行政处理决定不服，可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。
宅基地建房是否可以遗嘱继承
宅基地所有权归集体，不能遗嘱继承，但宅基地上的房屋可以遗嘱继承。根据法律规定，公民对其合法的私有财产享有处分权，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产。被继承人可以立遗嘱将个人房产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也可赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。继承人通过遗嘱继承取得房屋所有权后，按照“房地一体”原则，可继续使用房屋所占宅基地，但不得对房屋进行翻建、重建等。
宅基地建房离婚时咋个分
宅基地建房离婚分割需区分情况。若该房为婚前一方以其宅基地所建，属婚前个人财产，离婚时不分割，归建房者所有。
若是婚后夫妻双方在一方或双方宅基地上共同出资建造，属夫妻共同财产。分割时，先协商处理，协商不成，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方都想要房屋居住权，可采用竞价方式决定归属，得房方给另一方补偿；若一方要房，需按评估价给另一方相应补偿；若双方都不要房，可对房屋进行拍卖，就所得价款分割。
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