陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
西湖区房子拆迁怎么赔偿，2021杭州西湖区拆迁规划
一、2021杭州西湖区拆迁规划
法律分析：四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；南至袁浦路；西至四号浦；北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1
凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；南至鲤鱼山；西至石龙村西路；北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1
小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；南至鲤鱼山；西至石龙村西路；北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4
锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；西至吉鸿路；北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3
法律依据：《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》
四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；南至袁浦路；西至四号浦；北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1
凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；南至鲤鱼山；西至石龙村西路；北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1
小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；南至鲤鱼山；西至石龙村西路；北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4
锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；西至吉鸿路；北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3
二、杭州拆迁规划
法律分析：
征收范围：
1.上城区湖滨街道辖区范围内
2.具体四至范围：
东至空地；
南至学士路；
西至劝业里；
北至劝业里公厕。
（具体以征收红线范围为准，集体土地除外。
）
2020.06.11丨富阳这个区块要搬迁
为坚决贯彻实施区委、区政府拥江发展战略部署，加快推进杭州富春湾新城建设进程，切实改善投资环境，推动经典民生产业发展，经批准，拟对大源镇蒋家村五圣堂、亭山村塔堰区块进行房屋搬迁。
范围：
大源镇蒋家村五圣堂区块、亭山村塔堰区块，具体以规划红线为准。
2020.06.10丨杭州市萧山区人民政府房屋征收决定公告
征收范围：
1.四至范围：
东至区城管执法局城厢中队西侧；
南至道源路；
西至西河路；
北至人民路
2.具体门牌号码：
市心南路288-3号、316-1号、316-2号、316-3号、322号，萧然南路423号、433号、453号、463号、471号、479号。
（以上房屋的非住宅除外。
如门牌号码有出入，具体以本项目的征收红线范围为准。
）
法律依据：
《2021年度杭州主城区国有土地上房屋征收计划》 征收范围 上城区湖滨街道辖区范围内。
四至范围：
东至空地；
南至学士路；
西至劝业里；
北至劝业里公厕。
（具体以征收红线范围为准，集体土地除外。
）
江干区：
东至白石岗，西至莲花路，南至夏衍小学。
三、2021年杭州拆迁规划
法律分析：
2021年武汉市东西湖区的老旧改造项目之一为吴家山街老旧小区改造项目，该项目中需要改造的小区共30个，包括：
额头湾小区、二支沟小区、富丽雅小区、团结楼小区、阳光院子小区、东建小区、中建三局小区、教校小区、卫生局小区、司法局小区、防爆队小区、三秀路城建小区、实验小学宿舍、乐佳1栋、商业小区、雅心苑小区、开屏里小区、城管、交通小区、法院宿舍、圆梦佳园、荷花苑、吴北路5号派出所院内、黄鹤小区、东兴南径河小区、广水酒店小区、科委宿舍片区、海景小区、丽山小区、四中宿舍。
主要建设内容包括基础类设施改造，完善类设施改造和提升类设施改造。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。
乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。
四、东西湖区拆迁规划
法律分析:
四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；
南至袁浦路；
西至四号浦；
北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；
南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；
西至吉鸿路；
北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3
法律依据:
《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》
四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；
南至袁浦路；
西至四号浦；
北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；
南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；
西至吉鸿路；
北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3
五、2021杭州西湖区拆迁规划 法律问题
法律分析:
四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；
南至袁浦路；
西至四号浦；
北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；
南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；
西至吉鸿路；
北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3
法律依据:
《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》
四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；
南至袁浦路；
西至四号浦；
北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；
南至鲤鱼山；
西至石龙村西路；
北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；
南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；
西至吉鸿路；
北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3
六、2021东西湖区拆迁规划
法律分析：
征收范围：
1.上城区湖滨街道辖区范围内
2.具体四至范围：
东至空地；
南至学士路；
西至劝业里；
北至劝业里公厕。
（具体以征收红线范围为准，集体土地除外。
）
2020.06.11丨富阳这个区块要搬迁
为坚决贯彻实施区委、区政府拥江发展战略部署，加快推进杭州富春湾新城建设进程，切实改善投资环境，推动经典民生产业发展，经批准，拟对大源镇蒋家村五圣堂、亭山村塔堰区块进行房屋搬迁。
范围：
大源镇蒋家村五圣堂区块、亭山村塔堰区块，具体以规划红线为准。
2020.06.10丨杭州市萧山区人民政府房屋征收决定公告
征收范围：
1.四至范围：
东至区城管执法局城厢中队西侧；
南至道源路；
西至西河路；
北至人民路
2.具体门牌号码：
市心南路288-3号、316-1号、316-2号、316-3号、322号，萧然南路423号、433号、453号、463号、471号、479号。
（以上房屋的非住宅除外。
如门牌号码有出入，具体以本项目的征收红线范围为准。
）
法律依据：
《2021年度杭州主城区国有土地上房屋征收计划》 征收范围 上城区湖滨街道辖区范围内。
四至范围：
东至空地；
南至学士路；
西至劝业里；
北至劝业里公厕。
（具体以征收红线范围为准，集体土地除外。
）
江干区：
东至白石岗，西至莲花路，南至夏衍小学。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、西湖区拆迁补偿标准
2、杭州西湖区拆迁补偿政策
3、西湖区拆迁政策
4、2021年西湖区拆迁范围
5、2022年西湖区拆迁
6、杭州西湖区拆迁条例
7、西湖区拆迁规划
8、西湖小区拆迁
9、西湖边拆迁
10、西湖区拆迁补偿
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文章来源参考：头条-西湖区房子拆迁怎么赔偿，2021杭州西湖区拆迁规划 法律问题
内容审核：陈丽芳律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
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自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
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