驿城区房子拆迁怎么赔偿，驻马店市驿城区棚户区不在拆迁了吗?

驿城区房子拆迁怎么赔偿，驻马店市驿城区棚户区不在拆迁了吗?

一、驻马店市驿城区棚户区不在拆迁了吗?

根据您提供的信息和目前的法律依据，关于“驻马店市驿城区棚户区是否还在拆迁”的问题，无法直接给出确切的答案，因为具体的拆迁计划和执行情况通常由地方政府根据当地实际情况和政策决定，并且可能随时间变化而调整。然而，我们可以从相关法律规定和一般情况下棚户区改造的角度来分析这个问题。

需要明确的是，棚户区改造并不等同于拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律规定了国有土地上房屋征收与补偿的相关程序和标准，但棚户区改造可能包括多种形式，如修缮、改建、扩建或拆迁等，具体取决于地方政府的政策和规划。

在涉及到拆迁的情况下，政府必须遵循相关法律法规的规定，确保被征收人的合法权益得到保障。这包括公平补偿、妥善安置被征收人等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，只有为了公共利益的需要，并符合法定情形之一，确需征收房屋的，才能由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

关于驻马店市驿城区棚户区的具体拆迁情况，建议您关注当地政府的官方公告或咨询相关部门以获取最新信息。因为拆迁计划可能会受到多种因素的影响，如政府政策调整、资金状况、社会反馈等，所以了解实时信息对于您来说是非常重要的。

综上所述，对于驻马店市驿城区棚户区是否还在拆迁的问题，无法给出明确的答案。但根据相关法律法规和政策要求，政府在进行棚户区改造或拆迁时必须遵循法定程序并保障被征收人的合法权益。如果您对此有疑虑或需要更多信息，请直接咨询当地政府或相关部门。

二、驻马店市拆迁补偿标准

法律分析：

驻马店雪松街道丰泽路片区棚户区改造项目目前进展情况，该项目范围内需要拆迁的达1149户，动用六个拆迁攻坚组进行征拆。

截至目前，该项目一片区400余户征收补偿工作已经全部完成，房屋拆迁工作已经结束；

二片区正在进行房屋拆除工作。

同时，驻马店20个四改一拆类项目公布，总投资92.9996亿元，2020年度计划投资23.2332亿元。

是2020年“四改一拆”重点项目。

该项目自今年4月中旬启动，完成了集中宣传、集中签约、集中搬离、集中拆除，整个工作流程紧锣密鼓，一气呵成。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、驻马店拆迁项目

法律分析：

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、驻马店拆迁补偿标准

法律分析：

根据驻马店市人民政府文件所示，驻马店2021年四改一拆用地为1195.4亩。

法律依据：

《驻马店市中心城区2021年度国有建设用地供应计划》 三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

中心城区2021年度国有建设用地计划供应总量控制在14037亩以内。

(二)国有建设用地供应结构

2021年度市中心城区国有建设用地计划供应14037亩，其中商服用地725.3亩，工矿仓储用地1908. 8亩，安置用地547.8亩，四改一拆项目用地1195.4亩，商品住房用地2279.7亩，公共管理与公共服务用地1490.4亩，交通运输用地4805.4亩，水域及水利设施用地1084.2亩。

五、2021年驻马店拆迁计划

法律分析：

根据驻马店市人民政府文件所示，驻马店2021年四改一拆用地为1195.4亩。

法律依据：

《驻马店市中心城区2021年度国有建设用地供应计划》 三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

中心城区2021年度国有建设用地计划供应总量控制在14037亩以内。

(二)国有建设用地供应结构

2021年度市中心城区国有建设用地计划供应14037亩，其中商服用地725.3亩，工矿仓储用地1908. 8亩，安置用地547.8亩，四改一拆项目用地1195.4亩，商品住房用地2279.7亩，公共管理与公共服务用地1490.4亩，交通运输用地4805.4亩，水域及水利设施用地1084.2亩。

六、驻马店拆迁范围

法律分析：

驻马店雪松街道丰泽路片区棚户区改造项目目前进展情况，该项目范围内需要拆迁的达1149户，动用六个拆迁攻坚组进行征拆。

截至目前，该项目一片区400余户征收补偿工作已经全部完成，房屋拆迁工作已经结束；

二片区正在进行房屋拆除工作。

同时，驻马店20个四改一拆类项目公布，总投资92.9996亿元，2020年度计划投资23.2332亿元。

是2020年“四改一拆”重点项目。

该项目自今年4月中旬启动，完成了集中宣传、集中签约、集中搬离、集中拆除，整个工作流程紧锣密鼓，一气呵成。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-驿城区房子拆迁怎么赔偿，2021年驻马店拆迁计划

内容审核：李佳琦律师

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