恩施土家族苗族自治州农村拆迁补偿标准，农民工买职工社保还能享受土地补偿款吗

恩施土家族苗族自治州农村拆迁补偿标准，农民工买职工社保还能享受土地补偿款吗

一、农民工买职工社保还能享受土地补偿款吗

法律分析：户口还在原地。同样属于本村组村民。是可以享受土地补偿款的。如果户口已经迁出，属于非农户口就没有理由享受什么福利了。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、农村土地征用后买社保相关政策

失地农民自己买了社保的的补偿，具体如下：

1、男性在45周岁以下，女性在40周岁以下，采取劳动就业培训的方式；

2、男性在45到60周岁，女性在40到55周岁的，年缴费额度是100到800档次，政府缴纳50%以上，集体缴纳30%，失地农民个人承担20%；

3、男性年满60周岁，女性年满55周岁的，在失去土地当月就可以领取养老保险金，个人无需缴费；

4、失地农民养老保险补助：

（1）被征地30%以上的，每人基础养老金补助增发10元/月。

（2）被征地30%-50%的，每人基础养老金补助增发32元/月。

（3）被征地50%-70%的，每人基础养老金补助增发64元/月。

（4）被征地70%-100%以下的，每人基础养老金补助增发97元/月。

（5）被完全征收土地的，每人基础养老金补助增发129元/月。

5、被征地农民养老保险缴费标准：

（1）按月缴费：

20元、40元、60元、80元；

（2）按年缴费：

每年100元至800元；

（3）按档次缴费：

A档每人4000元（已取消）、B档每人7000元、C档每人10000元、D档每人18000元、E档每人26000元。

被征地农民养老保险补偿条件如下：

1、征地后户人均耕地不足0.3亩，包括0.3亩在内；

2、年满16周岁（含16周岁）以上被征地农民，在校学生不在保障范围内；

3、失海渔民以及整建制农转非的城镇居民也在保障范围内；

4、在认定被征地户中，因婚嫁原因户口迁入或者未迁出、现役军人在退出现役后回原籍自主就业的被征地农民。

综上所述，社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。

通常情况下以个人名义缴纳社保基金时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分，而通过单位缴纳社会时则可得到更多利益，单位可帮助个人缴纳养老金、医疗保险、住房基金、工伤保险、失业保险以及生育保险等好几项费用。

【法律依据】：

《中华人民共和国社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。

新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。

第二十一条新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。

参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。

三、失地农民自己买了社保的有什么补偿

征地产生的被征地农民选择参加职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险的，当地政府按规定为其提供参保缴费补贴，补贴年限最多不超过15年。

同一被征地农民无论参加职工基本养老保险还是城乡居民基本养老保险，其缴费补贴数额不变，个人按规定应履行的缴费义务不变。

被征地农民不参加基本养老保险制度的，不享受缴费补贴。

一、征收农民土地的，会补偿以下费用：

1、土地补偿费和安置补助费。

2、地上附着物和青苗补偿费。

3、耕地开垦费。

二、农村房屋拆迁补偿方式：

1、货币补偿：

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换：

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿：

这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、农村占地补偿社保

法律分析：

符合参保条件的被征地农民，可选择参加企业职工基本养老保险或城乡居民养老保险。

其中，参保缴费时男未满60周岁、女未满55周岁人员，本人可自愿选择参加“职工保”或“城居保”；

参保缴费时男年满60周岁、女年满55周岁及以上且从未参加过“职工保”的人员，不得纳入“职工保”，但可参加“城居保”。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》

第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。

个人社会保障号码为公民身份号码。

五、被征地农民可以缴纳职工养老保险吗

法律分析：

符合参保条件的被征地农民，可选择参加企业职工基本养老保险或城乡居民养老保险。

其中，参保缴费时男未满60周岁、女未满55周岁人员，本人可自愿选择参加“职工保”或“城居保”；

参保缴费时男年满60周岁、女年满55周岁及以上且从未参加过“职工保”的人员，不得纳入“职工保”，但可参加“城居保”。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》

第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。

个人社会保障号码为公民身份号码。

六、单位买了社保农村又是占土地的农民怎么处理？

失地农民自己买了社保的的补偿，具体如下：

1、男性在45周岁以下，女性在40周岁以下，采取劳动就业培训的方式；

2、男性在45到60周岁，女性在40到55周岁的，年缴费额度是100到800档次，政府缴纳50%以上，集体缴纳30%，失地农民个人承担20%；

3、男性年满60周岁，女性年满55周岁的，在失去土地当月就可以领取养老保险金，个人无需缴费；

4、失地农民养老保险补助：

（1）被征地30%以上的，每人基础养老金补助增发10元/月。

（2）被征地30%-50%的，每人基础养老金补助增发32元/月。

（3）被征地50%-70%的，每人基础养老金补助增发64元/月。

（4）被征地70%-100%以下的，每人基础养老金补助增发97元/月。

（5）被完全征收土地的，每人基础养老金补助增发129元/月。

5、被征地农民养老保险缴费标准：

（1）按月缴费：

20元、40元、60元、80元；

（2）按年缴费：

每年100元至800元；

（3）按档次缴费：

A档每人4000元（已取消）、B档每人7000元、C档每人10000元、D档每人18000元、E档每人26000元。

被征地农民养老保险补偿条件如下：

1、征地后户人均耕地不足0.3亩，包括0.3亩在内；

2、年满16周岁（含16周岁）以上被征地农民，在校学生不在保障范围内；

3、失海渔民以及整建制农转非的城镇居民也在保障范围内；

4、在认定被征地户中，因婚嫁原因户口迁入或者未迁出、现役军人在退出现役后回原籍自主就业的被征地农民。

综上所述，社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。

通常情况下以个人名义缴纳社保基金时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分，而通过单位缴纳社会时则可得到更多利益，单位可帮助个人缴纳养老金、医疗保险、住房基金、工伤保险、失业保险以及生育保险等好几项费用。

【法律依据】：

《中华人民共和国社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。

新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。

第二十一条新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。

参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。

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文章来源参考：头条-恩施土家族苗族自治州农村拆迁补偿标准，被征地农民可以缴纳职工养老保险吗

内容审核：刘清伟律师

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