贾华律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研，将多年办案经验进行总结。
嘉陵区小区拆迁补偿，南充这三个片区即将拆迁，涉及2815户，有你家吗？
一、南充这三个片区即将拆迁，涉及2815户，有你家吗？
日前，南充市嘉陵区城乡建设局发布招标公告，即将对三个片区进行改造，涉及2815户拆迁安置，快来看看有你家吗?
_拆迁范围包括:
1、都尉街道办事处书房嘴社区，涉及拆迁居民855户(货币安置171户、还房安置684户)。
2、花园镇楼房嘴片区、火花街道白马片区棚户区，涉及拆迁居民1960户(货币安置882户、还房安置1078户)
拆迁大致位置，供参考
从安置方式上看，此次拆迁还房安置占比约为62.9%，货币安置占比约为38.1%。
所谓货币化安置，既是一口气补偿大量货币，然后拆迁户自己拿拆迁款去市场买房，这曾是楼市去库存时期的一把利器。还房安置占比高，这意味着拆迁补偿的现金总额较少。
几年前，南充货币化安置的比例很高，拆迁户是楼市买房毫无疑问的主力之一，直接推动了市场的火热。
2018年以后，国家对相关棚改政策进行了调整，一方面棚改规模被严格限制，另一方面还房安置逐渐回归主流。
未来，随着国家推动老旧小区改造工作的持续推动，“一拆富三代”的情况或许将越来越少。
二、南充市拆迁补偿标准
法律分析：
新区建设，交通先行。
高新大道是顺庆的产业大道，也是临江新区的重要基础设施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、明年南充拆迁哪些地段
法律分析：
新区建设，交通先行。
高新大道是顺庆的产业大道，也是临江新区的重要基础设施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、南充市顺庆区拆迁规划
法律主观：
南充强拆的案件还不少，有以类似的案件在你们当地正在办理当中，通过我们的法律维权，现在有一定的成效。
一般征用土地和拆迁需要当地征收和拆迁部门先公告补偿标准以及补偿方式，一般不应低于当地的生活水平和房屋市场价格，包括农民的养老保险等问题都要给予解决。
强拆的可以搜集证据，通过行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
五、南充哪些地方要拆
法律主观：
南充强拆的案件还不少，有以类似的案件在你们当地正在办理当中，通过我们的法律维权，现在有一定的成效。
一般征用土地和拆迁需要当地征收和拆迁部门先公告补偿标准以及补偿方式，一般不应低于当地的生活水平和房屋市场价格，包括农民的养老保险等问题都要给予解决。
强拆的可以搜集证据，通过行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
六、南充搬罾拆迁赔偿
法律分析：
新区建设，交通先行。
高新大道是顺庆的产业大道，也是临江新区的重要基础设施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：头条-嘉陵区小区拆迁补偿，南充哪些地方要拆
内容审核：贾华律师
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