仪陇县小区拆迁补偿，新房装修期间2岁小孩从19楼坠落，装修公司和物业需要赔偿吗？

仪陇县小区拆迁补偿，新房装修期间2岁小孩从19楼坠落，装修公司和物业需要赔偿吗？

一、新房装修期间2岁小孩从19楼坠落，装修公司和物业需要赔偿吗？

4月7日下午2点左右，四川省南充市仪陇县一新建住宅小区内发生一起儿童坠楼事故。

涉事住宅位于该小区一栋高层建筑的19楼。

当时，一名两岁左右的幼儿在其外婆陪同下到新房查看装修进度。

该房屋正处于装修阶段，阳台原装的金属栏杆已被施工方拆除，准备更换为封闭式玻璃窗，但此时阳台处于无防护状态。

外婆在与装修工人交谈过程中，未对活泼好动的外孙进行有效看护，孩子独自离开大人视线，来到无栏杆保护的阳台边缘玩耍。

由于缺乏必要的安全屏障，孩子在阳台处不慎失足，从19楼的高度直坠而下，酿成悲剧。

案件发生以后，有网友表示。作为孩子的监护人，外婆怎能如此大意？明知阳台栏杆已拆除，且孩子才两岁，活泼好动，怎么能让其在无防护的环境下自由活动？这是对生命极度的不负责任！

那么装修公司在拆除阳台栏杆后未及时安装临时防护设施，是否违法？应承担何种责任？

装修公司作为专业服务提供者，应遵循《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，确保施工现场的安全。

在拆除阳台栏杆后，应立即安装临时防护设施，以防止安全事故的发生。

本案中，装修公司未及时安装防护设施，违反了相关安全规定，存在明显的过错。依据《民法典》等相关法律规定，装修公司应对孩子的死亡承担相应的赔偿责任。

在这起事件中，如果装修公司或施工队明知阳台栏杆拆除后会形成安全隐患，却未按规定及时设置临时防护设施，且这种过失行为与孩子的坠亡存在直接因果关系，那么他们可能涉嫌过失致人死亡罪。

具体是否构成犯罪，还需结合实际情况，如施工合同约定、行业规范要求、现场管理情况等因素，由司法机关进行综合判断。

另外，根据《物业管理条例》，物业公司对小区公共区域的安全负有管理职责。

若物业公司明知或应知该住户正在进行阳台栏杆拆除作业，却未进行有效的安全巡查和风险提示，或者虽有提示但未督促整改，导致安全隐患长期存在，那么物业公司可能存在失职行为。

#新房装修期间小孩从19楼坠落#

二、装修吓到孩子应该赔偿吗

法律分析：

法院受理会组织具有资质的专业单位进行鉴定,鉴定后确定赔偿数额。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

三、装修给楼下房子造成损失怎么赔偿

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人(房主)应按无过错原则负责修复和赔偿;属于装修施工人责任的，装修人可以依约或依法向施工方追偿。

装修合同注意事项：

一、工期商定：

一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。

**装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

二、保修条款：

装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。

所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰

三、按图施工：

严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。

但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：

木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人(房主)应按无过错原则负责修复和赔偿;属于装修施工人责任的，装修人可以依约或依法向施工方追偿。

四、装修期间造成楼下损失怎么赔偿

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人(房主)应按无过错原则负责修复和赔偿;属于装修施工人责任的，装修人可以依约或依法向施工方追偿。

装修合同注意事项：

一、工期商定：

一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。

**装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

二、保修条款：

装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。

所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰

三、按图施工：

严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。

但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：

木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

五、装修给楼下带来损失应该谁负责任,装修引起的损失怎么赔偿

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人(房主)应按无过错原则负责修复和赔偿;属于装修施工人责任的，装修人可以依约或依法向施工方追偿。

装修合同注意事项：

一、工期商定：

一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。

**装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

二、保修条款：

装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。

所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰

三、按图施工：

严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。

但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：

木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

六、装修吓到孩子应该赔偿吗？

法律分析：

法院受理会组织具有资质的专业单位进行鉴定,鉴定后确定赔偿数额。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

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文章来源参考：头条-仪陇县小区拆迁补偿，装修给楼下带来损失应该谁负责任,装修引起的损失怎么赔偿

内容审核：杨素丽律师

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