酒泉市征地补偿,玉泉区征收项目

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在工作期间积极参与各种案件的办理,在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间,积极参与各类社会活动,包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研,将多年办案经验进行总结。

酒泉市征地补偿,玉泉区征收项目

一、玉泉区征收项目

法律分析:2021年玉泉区拟列入市重点项目26个,总投资329.85亿元,2021年计划投资42.26亿元。其中续建项目16个,总投资161.45亿元,2021年计划投资22.6亿元;新建项目10个,总投资168.4亿元,2021年计划投资19.66亿元。按照投资主体划分,政府投资项目6个,总投资17.93亿元,2021年计划投资7.96亿元;企业投资拟开工项目20个,总投资311.92亿元,2021年计划投资34.3亿元。

法律依据:《中华人民共和国城市规划法》

第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。

第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调。

第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用,保障城市生活岸线用地。

第三十一条 在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。

二、酒泉拆迁计划

法律分析:

2021年玉泉区拟列入市重点项目26个,总投资329.85亿元,2021年计划投资42.26亿元。

其中续建项目16个,总投资161.45亿元,2021年计划投资22.6亿元;新建项目10个,总投资168.4亿元,2021年计划投资19.66亿元。

按照投资主体划分,政府投资项目6个,总投资17.93亿元,2021年计划投资7.96亿元;企业投资拟开工项目20个,总投资311.92亿元,2021年计划投资34.3亿元。

法律依据:

《中华人民共和国城市规划法》

第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。

第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。

各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调。

第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用,保障城市生活岸线用地。

第三十一条 在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。

三、2021年玉泉区征收项目

甘肃省酒泉市玉门市的土地共分为三类:

一类区片范围:

花海镇(南渠村、黄水桥村、中渠村、西泉村、金湾村)。

补偿标准:

水浇地:

36960元/亩

二类区片范围:

玉门镇(南门村(包括一、二、三、四、七组)、东渠村(包括一、二、三、五、八组)、代家村);下西号镇(河东村、下东号村、塔尔湾村、石河子村、西红号村、川北镇村、沙地村);黄闸湾镇(梁子沟村、泽湖村、黄闸湾村、黄花营村);柳河镇(官庄子村、二道沟村、东风村、红旗村、蘑菇滩村、移民村)。

补偿标准:

水浇地:

31500元/亩

三类区片范围:

昌马乡(水峡村、南湖村、上游村、昌马村、东湾村);赤金镇(和平村、营田村、东湖村、朝阳村、金峡村、新风村、光明村、西湖村);清泉乡(白杨河村、跃进村、清泉村、新民堡村)。

补偿标准:

水浇地:

27882元/亩

专业征地拆迁律师团提醒各位被征收人:

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

四、甘肃省酒泉市玉门市征地补偿标准

法律分析:

2021年玉泉区拟列入市重点项目26个,总投资329.85亿元,2021年计划投资42.26亿元。

其中续建项目16个,总投资161.45亿元,2021年计划投资22.6亿元;新建项目10个,总投资168.4亿元,2021年计划投资19.66亿元。

按照投资主体划分,政府投资项目6个,总投资17.93亿元,2021年计划投资7.96亿元;企业投资拟开工项目20个,总投资311.92亿元,2021年计划投资34.3亿元。

法律依据:

《中华人民共和国城市规划法》

第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。

第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。

各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调。

第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用,保障城市生活岸线用地。

第三十一条 在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。

五、2021年玉泉区征收项目 法律问题

法律分析:

2021年玉泉区拟列入市重点项目26个,总投资329.85亿元,2021年计划投资42.26亿元。

其中续建项目16个,总投资161.45亿元,2021年计划投资22.6亿元;新建项目10个,总投资168.4亿元,2021年计划投资19.66亿元。

按照投资主体划分,政府投资项目6个,总投资17.93亿元,2021年计划投资7.96亿元;企业投资拟开工项目20个,总投资311.92亿元,2021年计划投资34.3亿元。

法律依据:

《中华人民共和国城市规划法》

第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。

第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。

各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调。

第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用,保障城市生活岸线用地。

第三十一条 在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。

六、征收项目

法律分析:

2021年玉泉区拟列入市重点项目26个,总投资329.85亿元,2021年计划投资42.26亿元。

其中续建项目16个,总投资161.45亿元,2021年计划投资22.6亿元;新建项目10个,总投资168.4亿元,2021年计划投资19.66亿元。

按照投资主体划分,政府投资项目6个,总投资17.93亿元,2021年计划投资7.96亿元;企业投资拟开工项目20个,总投资311.92亿元,2021年计划投资34.3亿元。

法律依据:

《中华人民共和国城市规划法》

第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。

第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。

各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的协调。

第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用,保障城市生活岸线用地。

第三十一条 在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。

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文章来源参考:头条-酒泉市征地补偿,2021年玉泉区征收项目 法律问题

内容审核:贾华律师

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