黄晓丽律师
擅长处理征地拆迁方面的大案和疑难案件，法学理论功底扎实，法律实践工作经验丰富，办案风格以理性、干练、高效著称，代理的征地拆迁维权案件遍及北京、上海、天津、浙江、安徽、福建、河北、河南、广东、广西、贵州、内蒙、辽宁、吉林、甘肃等多个省市。
东扩拆迁补偿标准2025，陆家嘴东扩拆迁申请进度
一、陆家嘴东扩拆迁申请进度
陆家嘴东扩拆迁申请的进度受到多种因素的影响，包括但不限于政策走向、资金状况、居民意见等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并由其确定的房屋征收部门组织实施。因此，关于陆家嘴东扩拆迁申请的具体进度，需要咨询当地政府部门或相关负责机构以获取最准确的信息。
具体来说，您可以关注以下几点来了解拆迁申请的进度：
官方公告：政府部门会定期发布关于拆迁工作的公告，包括拆迁范围、时间节点、补偿方案等信息。通过关注政府官网、社区公告栏等渠道，您可以及时获取最新消息。
咨询相关部门：您可以直接联系当地政府或房屋征收部门，咨询拆迁申请的最新进度。他们会提供最权威、最准确的信息。
居民会议：在拆迁过程中，政府部门可能会组织居民会议，与居民沟通拆迁进展和解决问题。参加这些会议可以让您更直接地了解拆迁申请的进度和遇到的问题。
总之，要了解陆家嘴东扩拆迁申请的进度，建议您多渠道关注官方信息，并及时与相关部门沟通。
二、上海拆迁规划
法律分析：
北外滩最新的规划公示落地，将与 外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，总开发面积达 840万㎡，目标建成 最顶级城市核心地区
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、2021年上海普陀区拆迁计划
法律分析：
详情见上海市普陀区发布的《关于下达2021年普陀区重点建设项目计划的通知》，文件下有附件。
法律依据：
上海市普陀区发布的《关于下达2021年普陀区重点建设项目计划的通知》 一、加强领导，全面完成年度形象进度计划。
各有关单位要各司其职，配合联动，强力推进重点建设项目。
尤其针对年度新建类项目，要合理安排前期节点计划，及早启动前期工作，确保完成年度投资和形象进度计划，保障全区经济发展“开门红”、“全年好”。
四、上海浦东新区动迁规划
法律分析：
浦东新区宣桥镇宣桥村二十二组57280.6平方米,其中农用地37944.3平方米。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条：
城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
五、北外滩动迁规划
法律分析：
北外滩最新的规划公示落地，将与 外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，总开发面积达 840万㎡，目标建成 最顶级城市核心地区
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、上海拆迁补偿标准2022
法律分析：
征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
（一）被征收居住房屋的补偿金额估价格+价格补贴。
（二）评估价格征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
法律依据：
《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》 第十条 因重大市政建设项目拆迁房屋的，建设单位可以凭市发展计划委员会或者市建设和管理委员会（以下简称市建委）的批准文件，向规划管理部门申请办理停止房屋及其附属物的新建、改建和扩建的通知手续，并向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。
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文章来源参考：头条-东扩拆迁补偿标准2025，北外滩动迁规划
内容审核：黄晓丽律师
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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