高明区关于拆迁相关法律,高明购房入户半年后想迁走该怎么办

咨询
石有成律师

石有成律师

专业律师 国有土地上房屋征收 集体土地征收 新农村建设

北京在明律师事务所从事法律工作5年时间,长期接触处理各省市的土地房屋征收拆迁案件,充分了解各省市的征地拆迁模式,具有丰富的法律事务经验,并以此为委托人提供优质的法律服务,坚持从委托人的利益出发,积极解决委托人面临的问题,以维护委托人的合法权益。

高明区关于拆迁相关法律,高明购房入户半年后想迁走该怎么办

一、高明购房入户半年后想迁走该怎么办

高明购房入户半年后想迁走,可以按照以下步骤进行:

一、了解迁移户口的条件和要求

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条,公民迁出本户口管辖区,需要在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。因此,高明需要了解迁移户口的具体条件和要求,以便按照规定办理迁移手续。

二、准备相关材料和证件

在办理户口迁移前,高明需要准备好相关的材料和证件,如身份证、户口簿、房产证等。这些材料和证件是办理户口迁移的必要依据,务必确保真实有效。

三、向户口登记机关申报迁出登记

高明需要向原户口所在地的户口登记机关申报迁出登记。在申报时,需要提供相关材料和证件,并填写迁出登记表。户口登记机关会对所提供的材料进行审核,审核通过后,会发放迁移证件。

四、办理迁入手续

高明在拿到迁移证件后,需要在规定的时间内到新的户口所在地办理迁入手续。在办理迁入手续时,需要提供迁移证件、身份证等相关材料和证件。新的户口登记机关会对所提供的材料进行审核,审核通过后,会完成迁入手续并颁发新的户口簿。

需要注意的是,如果在购房入户时与原房主有关于户口迁移的约定,高明需要按照约定进行处理。如果原房主拒绝迁出户口,高明可以依据相关法律法规和合同约定维护自己的合法权益。

综上所述,高明购房入户半年后想迁走,需要了解迁移户口的条件和要求,准备好相关材料和证件,向户口登记机关申报迁出登记,并办理迁入手续。在整个过程中,务必确保所提供的材料和证件真实有效,以避免不必要的麻烦。

二、佛山市高明区入户条件

律师解答:

积分入户申请条件:

1. 持有本市有效居住证

2. 在我市连续按月缴纳1年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民。

要注意的是具有大学本科以上学历或中级以上专业技术资格,男50周岁、女45周岁以下的,不在1年社保限时范围内,申请时上1个自然月在佛山缴纳社保。

2022年内佛山三度调整积分入户标准,先是佛山全市取消“计划生育”加分项,其次顺德区取消“学前教育”加分项,三水区入户升级“专业技术资格得分”所需材料,需提供专业技术资格证书原件以及复印件,还要提供评审表或考核认定表原件和复印件。

想要积分入户的朋友要注意以上变动,不要搞错了!

学历入户申请条件:

1. 学习需是全日制本科

2. 男50周岁以下,女45周岁以下

在佛山工作的(纳入就业登记),在申请入户期间有缴纳一个月以上的社保,如果全日制大专学历,就只可以入户顺德、三水、高明区,并且年龄要求在35周岁以下。

高技能入户申请条件:

1. 拥有高级职业资格以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。

2. 在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上并年龄在45周岁以下的高级工职业资格;

在入户地工作并连续缴纳社保3年以上并年龄在50周岁以下技能人才。

3. 具有技师、高级技师职业资格的技能人才。

稳定居住就业入住申请条件:

1. 在佛山稳定就业3年并连续缴纳3年社保或经商满3年,可互补叠加,有稳定合法居住所(含租赁)人员,本人及其同住生活配偶、未成年人子女和父母,都可在居住地申请入户。

投靠入户申请条件:

被投靠方属于我市户口,拥有合法稳定居所的人员,共同居住生活配偶、未成年人子女(全日制在校学生不受年龄限制)可在居住地申请入户;

成年子女照顾父母亲,共同居住和没有其他子女照顾父母情况下,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠入户。

【法律依据】:

《广州市引进人才入户管理办法》 第一条

为了更好地实施人才强市战略,大力引进各类优秀人才,充分发挥人才在促进本市经济社会发展中的关键作用,制定本办法。

第二条 本市引进人才坚持突出高端、统一标准、规范管理、方便快捷的原则。

第三条 本办法所称的引进人才是指在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位根据需要引进的各类人才。

第四条 市人力资源和社会保障部门根据本市产业发展状况、用人单位实际需求等综合要素对人才择优引进入户。

优先满足本市战略性主导产业、重点扶持产业、其他鼓励发展产业及总部企业的引进人才需求。

三、高明区购房入户条件

佛山高明区入户条件最新政策:2023年2月21日,佛山市发布关于公开征求《佛山市公安局关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知(征求意见稿)》见的通告,高明、三水拟恢复购房入户。

积分入户申请条件:

1. 持有本市有效居住证2. 在我市连续按月缴纳1年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民。

要注意的是具有大学本科以上学历或中级以上专业技术资格,男50周岁、女45周岁以下的,不在1年社保限时范围内,申请时上1个自然月在佛山缴纳社保。

2022年内佛山三度调整积分入户标准,先是佛山全市取消“计划生育”加分项,其次顺德区取消“学前教育”加分项,三水区入户升级“专业技术资格得分”所需材料,需提供专业技术资格证书原件以及复印件,还要提供评审表或考核认定表原件和复印件。

想要积分入户的朋友要注意以上变动,不要搞错了!学历入户申请条件:

1. 学习需是全日制本科2. 男50周岁以下,女45周岁以下在佛山工作的(纳入就业登记),在申请入户期间有缴纳一个月以上的社保,如果全日制大专学历,就只可以入户顺德、三水、高明区,并且年龄要求在35周岁以下。

高技能入户申请条件:

1. 拥有高级职业资格以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。

2. 在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上并年龄在45周岁以下的高级工职业资格;

在入户地工作并连续缴纳社保3年以上并年龄在50周岁以下技能人才。

3. 具有技师、高级技师职业资格的技能人才。

稳定居住就业入住申请条件:

1. 在佛山稳定就业3年并连续缴纳3年社保或经商满3年,可互补叠加,有稳定合法居住所(含租赁)人员,本人及其同住生活配偶、未成年人子女和父母,都可在居住地申请入户。

投靠入户申请条件:

被投靠方属于我市户口,拥有合法稳定居所的人员,共同居住生活配偶、未成年人子女(全日制在校学生不受年龄限制)可在居住地申请入户;

成年子女照顾父母亲,共同居住和没有其他子女照顾父母情况下,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠入户。

1、按要求填写的《入户申请审批表》。

2、申请人、随迁人的居民身份证(年满16周岁或以上必须提供)、居民户口簿。

属集体户的,提供集体户口簿地址页和本人的常住户口登记卡。

3、本市签发或签注的有效期内居住证。

4、手续完备的《佛山市积分制入户卡》(有效期为6个月)。

5、入户地址房产证件。

属配偶或父母、子女房产的,同时提供产权人的居民身份证及与申请人的亲属关系证明;

属单位房产的,同时提供产权单位同意分配、安排居住并同意入户的证明;

属个人租赁住宅房屋的,同时提供政府房管(或流管)部门出具的出租屋租赁登记证明,并由产权人持身份证现场签署同意入户声明书或提供产权人同意入户公证书。

两人以上(含两人,不包括夫妻、父母与未成年子女)共同购买一套(幢)房屋的,只允许拥有产权大于或等于该房产共有人的平均数的一名产权人及办理条件所列亲属入户,需提供其他产权共有人放弃入户的公证书、律师见证书或产权共有人持身份证现场签署放弃入户声明书。

夫妻、父母与未成年子女共有的,提供亲属关系证明。

6、迁入政府产权租赁房屋(保障房、经适房、直管房等)的,提供政府房管部门出具的房屋使用证明。

7、入集体户的,提供集体户单位同意入户证明及集体户口簿地址页。

8、入亲友家庭户的,提供入户地址房产证件,居民户口簿;

户主和产权人的居民身份证;

申请人与户主的亲属关系证明(未提供的,与户主关系登记为非亲属。

)。

户主和产权人现场签署同意入户声明书或提供同意入户公证书。

每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。

9、配偶随迁的,提供结婚证。

未成年子女随迁的,需提供小孩出生医学证明、父母的结婚证,父母离婚的,提供离婚证和离婚协议书或法院调解书、法院判决书。

父母离婚的未成年人户口跟随抚养权属方(经抚养权属方同意可跟随另一方,由抚养权属方现场签署同意声明书或提供公证书、律师见证书)迁移;

非婚生育的现场签署非婚生育说明。

10、以上需审核证明材料(其中[1][2][3][4]为必选项,[5][6][7][8]选其一,[9]为如有则必选项),证明收原件,证件查验原件收复印件。

法律依据:

已在我市办理居住证、纳入就业登记、缴纳社会保险等,经相关职能部门资格联审符合纳入积分登记管理条件,且已由市(区)流动人口服务管理机构、人社部门批准积分入户的,本人及其共同居住生活的配偶和未成年子女可申请入户。

【法律依据】:

《广州市引进人才入户管理办法》 第一条 为了更好地实施人才强市战略,大力引进各类优秀人才,充分发挥人才在促进本市经济社会发展中的关键作用,制定本办法。

第二条 本市引进人才坚持突出高端、统一标准、规范管理、方便快捷的原则。

第三条 本办法所称的引进人才是指在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位根据需要引进的各类人才。

第四条 市人力资源和社会保障部门根据本市产业发展状况、用人单位实际需求等综合要素对人才择优引进入户。

优先满足本市战略性主导产业、重点扶持产业、其他鼓励发展产业及总部企业的引进人才需求。

四、高明区购房入户条件?

法律解析:

积分入户申请条件:

1. 持有本市有效居住证

2. 在我市连续按月缴纳1年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民。

要注意的是具有大学本科以上学历或中级以上专业技术资格,男50周岁、女45周岁以下的,不在1年社保限时范围内,申请时上1个自然月在佛山缴纳社保。

2022年内佛山三度调整积分入户标准,先是佛山全市取消“计划生育”加分项,其次顺德区取消“学前教育”加分项,三水区入户升级“专业技术资格得分”所需材料,需提供专业技术资格证书原件以及复印件,还要提供评审表或考核认定表原件和复印件。

想要积分入户的朋友要注意以上变动,不要搞错了!

学历入户申请条件:

1. 学习需是全日制本科

2. 男50周岁以下,女45周岁以下

在佛山工作的(纳入就业登记),在申请入户期间有缴纳一个月以上的社保,如果全日制大专学历,就只可以入户顺德、三水、高明区,并且年龄要求在35周岁以下。

高技能入户申请条件:

1. 拥有高级职业资格以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。

2. 在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上并年龄在45周岁以下的高级工职业资格;

在入户地工作并连续缴纳社保3年以上并年龄在50周岁以下技能人才。

3. 具有技师、高级技师职业资格的技能人才。

稳定居住就业入住申请条件:

1. 在佛山稳定就业3年并连续缴纳3年社保或经商满3年,可互补叠加,有稳定合法居住所(含租赁)人员,本人及其同住生活配偶、未成年人子女和父母,都可在居住地申请入户。

投靠入户申请条件:

被投靠方属于我市户口,拥有合法稳定居所的人员,共同居住生活配偶、未成年人子女(全日制在校学生不受年龄限制)可在居住地申请入户;

成年子女照顾父母亲,共同居住和没有其他子女照顾父母情况下,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠入户。

【法律依据】:

《广州市引进人才入户管理办法》 第一条

为了更好地实施人才强市战略,大力引进各类优秀人才,充分发挥人才在促进本市经济社会发展中的关键作用,制定本办法。

第二条 本市引进人才坚持突出高端、统一标准、规范管理、方便快捷的原则。

第三条 本办法所称的引进人才是指在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位根据需要引进的各类人才。

第四条 市人力资源和社会保障部门根据本市产业发展状况、用人单位实际需求等综合要素对人才择优引进入户。

优先满足本市战略性主导产业、重点扶持产业、其他鼓励发展产业及总部企业的引进人才需求。

五、高明区购房入户条件?

律师解答:

积分入户申请条件:

1. 持有本市有效居住证

2. 在我市连续按月缴纳1年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民。

要注意的是具有大学本科以上学历或中级以上专业技术资格,男50周岁、女45周岁以下的,不在1年社保限时范围内,申请时上1个自然月在佛山缴纳社保。

2022年内佛山三度调整积分入户标准,先是佛山全市取消“计划生育”加分项,其次顺德区取消“学前教育”加分项,三水区入户升级“专业技术资格得分”所需材料,需提供专业技术资格证书原件以及复印件,还要提供评审表或考核认定表原件和复印件。

想要积分入户的朋友要注意以上变动,不要搞错了!

学历入户申请条件:

1. 学习需是全日制本科

2. 男50周岁以下,女45周岁以下

在佛山工作的(纳入就业登记),在申请入户期间有缴纳一个月以上的社保,如果全日制大专学历,就只可以入户顺德、三水、高明区,并且年龄要求在35周岁以下。

高技能入户申请条件:

1. 拥有高级职业资格以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。

2. 在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上并年龄在45周岁以下的高级工职业资格;

在入户地工作并连续缴纳社保3年以上并年龄在50周岁以下技能人才。

3. 具有技师、高级技师职业资格的技能人才。

稳定居住就业入住申请条件:

1. 在佛山稳定就业3年并连续缴纳3年社保或经商满3年,可互补叠加,有稳定合法居住所(含租赁)人员,本人及其同住生活配偶、未成年人子女和父母,都可在居住地申请入户。

投靠入户申请条件:

被投靠方属于我市户口,拥有合法稳定居所的人员,共同居住生活配偶、未成年人子女(全日制在校学生不受年龄限制)可在居住地申请入户;

成年子女照顾父母亲,共同居住和没有其他子女照顾父母情况下,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠入户。

【法律依据】:

《广州市引进人才入户管理办法》 第一条

为了更好地实施人才强市战略,大力引进各类优秀人才,充分发挥人才在促进本市经济社会发展中的关键作用,制定本办法。

第二条 本市引进人才坚持突出高端、统一标准、规范管理、方便快捷的原则。

第三条 本办法所称的引进人才是指在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位根据需要引进的各类人才。

第四条 市人力资源和社会保障部门根据本市产业发展状况、用人单位实际需求等综合要素对人才择优引进入户。

优先满足本市战略性主导产业、重点扶持产业、其他鼓励发展产业及总部企业的引进人才需求。

六、佛山高明区入户政策

法律分析:

已在我市办理居住证、纳入就业登记、缴纳社会保险等,经相关职能部门资格联审符合纳入积分登记管理条件,且已由市(区)流动人口服务管理机构、人社部门批准积分入户的,本人及其共同居住生活的配偶和未成年子女可申请入户。

1、按要求填写的《入户申请审批表》。

2、申请人、随迁人的居民身份证(年满16周岁或以上必须提供)、居民户口簿。

属集体户的,提供集体户口簿地址页和本人的常住户口登记卡。

3、本市签发或签注的有效期内居住证。

4、手续完备的《佛山市积分制入户卡》(有效期为6个月)。

5、入户地址房产证件。

属配偶或父母、子女房产的,同时提供产权人的居民身份证及与申请人的亲属关系证明;

属单位房产的,同时提供产权单位同意分配、安排居住并同意入户的证明;

属个人租赁住宅房屋的,同时提供政府房管(或流管)部门出具的出租屋租赁登记证明,并由产权人持身份证现场签署同意入户声明书或提供产权人同意入户公证书。

两人以上(含两人,不包括夫妻、父母与未成年子女)共同购买一套(幢)房屋的,只允许拥有产权大于或等于该房产共有人的平均数的一名产权人及办理条件所列亲属入户,需提供其他产权共有人放弃入户的公证书、律师见证书或产权共有人持身份证现场签署放弃入户声明书。

夫妻、父母与未成年子女共有的,提供亲属关系证明。

6、迁入政府产权租赁房屋(保障房、经适房、直管房等)的,提供政府房管部门出具的房屋使用证明。

7、入集体户的,提供集体户单位同意入户证明及集体户口簿地址页。

8、入亲友家庭户的,提供入户地址房产证件,居民户口簿;

户主和产权人的居民身份证;

申请人与户主的亲属关系证明(未提供的,与户主关系登记为非亲属。

)。

户主和产权人现场签署同意入户声明书或提供同意入户公证书。

每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。

9、配偶随迁的,提供结婚证。

未成年子女随迁的,需提供小孩出生医学证明、父母的结婚证,父母离婚的,提供离婚证和离婚协议书或法院调解书、法院判决书。

父母离婚的未成年人户口跟随抚养权属方(经抚养权属方同意可跟随另一方,由抚养权属方现场签署同意声明书或提供公证书、律师见证书)迁移;

非婚生育的现场签署非婚生育说明。

10、以上需审核证明材料(其中[1][2][3][4]为必选项,[5][6][7][8]选其一,[9]为如有则必选项),证明收原件,证件查验原件收复印件。

法律依据:

《广州市引进人才入户管理办法》第一条 为了更好地实施人才强市战略,大力引进各类优秀人才,充分发挥人才在促进本市经济社会发展中的关键作用,制定本办法。

第二条 本市引进人才坚持突出高端、统一标准、规范管理、方便快捷的原则。

第三条 本办法所称的引进人才是指在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位根据需要引进的各类人才。

第四条 市人力资源和社会保障部门根据本市产业发展状况、用人单位实际需求等综合要素对人才择优引进入户。

优先满足本市战略性主导产业、重点扶持产业、其他鼓励发展产业及总部企业的引进人才需求。

第五条 市发展和改革部门负责将引进人才计划指标统一纳入全市年度户籍人口机械增长计划内管理,并对引进人才工作给予指导和检查。

市人力资源和社会保障部门负责本市引进人才工作的政策制定、统筹协调和组织实施。

市公安机关负责入户复核、办理入户手续。

市其他有关部门按各自职能配合做好相关工作。

衍生问题:

佛山新市民积分入户分值怎么查询1、输入积分查询:

佛山市新市民积分制服务管理信息系统2、点击上图红框内蓝字,进入查询页面填写申请人受理的身份证或受理编号3、查询成功,发送分数结果到申请人手机号码上,申请人可以在手机上短信查看分数。

最终结果以区积分办公布为准。

4、查询失败,身份证填写错误,或者不是申请人填写的身份证,请重新检查输入身份证号码是否正确。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、高明区关于拆迁相关法律文件

2、高明区征地

3、佛山高明区拆迁

4、高明拆违建最新消息

5、高明旧城区拆

6、高明新村征地

7、高明区政府搬迁

8、高明区村改

9、佛山高明区政府规划

10、高明区分区规划

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“高明区关于拆迁相关法律,高明购房入户半年后想迁走该怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-高明区关于拆迁相关法律,高明区购房入户条件?

内容审核:石有成律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

高明区关于拆迁相关法律,高明购房入户半年后想迁走该怎么办/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
昌平区关于拆迁相关法律,昌平257个村启动核查!一棚改项目准备征地

25年10月11日
睢县关于拆迁相关法律,睢县袁山路拆迁补偿

25年10月11日
保山市关于拆迁相关法律,保山市隆阳区拆迁规划

25年10月11日
沙市区关于拆迁相关法律,2023年沙市区拆迁规划

25年10月11日
商水县关于拆迁相关法律,商水县拆迁补偿标准

25年10月11日
台前县关于拆迁相关法律,台前县西白岭拆迁最新情况

25年10月11日
吕梁市关于拆迁相关法律,吕梁明年大拆迁地段

25年10月11日
开封市关于拆迁相关法律,开封市最新拆迁补偿标准

25年10月11日
征地拆迁政策不合法,土地征收农民不同意可以吗

25年10月11日
大港区关于拆迁相关法律,大港区社保局工作时间

25年10月11日
征地补偿半年了还不退怎么办,征地补偿一直不发

25年10月11日
房屋拆迁过期半年_,强拆通知书过期后半年还有效吗

25年10月11日
满半年不满一年的按什么赔偿计算方式,不满半年n+1

25年10月11日
还有半年拆迁了怎么赔偿,房子倒了拆迁有赔偿吗

25年10月11日
拆迁需要做社区人口普查,折迁人口普查之后要半年才拆迁吗

25年10月11日
买房子半年拆迁怎么算赔偿,商业小区13000一平 拆迁房票8000一平 买120个平方的房子 怎么算补多少钱

25年10月11日
高明区关于国家拆迁的法律,高明购房入户半年后想迁走该怎么办

25年10月11日
拆迁补偿结婚半年,结婚一年多共同生活半年彩礼需要退多少?

25年10月11日
买房子半年拆迁,买了小产权的房子 遇到拆迁能获得什么补偿

25年10月11日
拆迁款200万房子,拆迁3套房子怎么交税的

25年10月11日
最新新闻
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开

为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。

25年10月11日
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”

10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。

25年10月11日
安置房拆迁公摊面积,2026年从评估程序查起

安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年10月11日
违法强拆维权,2026年先确认拆除行为违法

违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。

25年10月11日
自管公房拆迁,房改未办结的房屋补偿

自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。

25年10月11日
拆迁面积认定,2026年先申请复核评估

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年10月11日
过渡费停发,北京这类拆迁纠纷的救济路子

过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。

25年10月11日
环保关停补偿,停产停业损失的举证方式

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

25年10月11日
拆迁评估价低于市场价,2026年先调报告

评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年10月11日
环保关停拆迁补偿,2026年先查土地性质

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

25年10月11日
精英律师团队
查看全部律师