石有成律师
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转让店铺拆迁能要回转让费吗,店面拆了转让费会赔吗
转让店铺拆迁能要回转让费吗
转让店铺后遇拆迁，能否要回转让费需视具体情况判断。
若转让方在转让时明知该店铺即将拆迁却未如实告知受让方，这种行为构成欺诈。依据《民法典》规定，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该转让合同，合同撤销后，受让方可以要求转让方返还转让费。
若转让方也不知拆迁事宜，属于不可预见的客观情况，双方都无过错。此时，双方可根据公平原则协商解决，受让方可适当要求转让方返还部分转让费。
若在转让合同中对拆迁情况有相关约定，则按照合同约定执行。受让方应收集转让合同、转让款支付凭证、拆迁通知等证据，以便在需要时维护自身权益。
转让店铺遇拆迁转让费能否要回
这需视具体情况而定。若转让合同中明确约定，店铺因拆迁致使合同无法继续履行时，出让方应退还转让费，那么受让方有权依约主张要回。
从法律角度看，若因不可抗力（如政府拆迁）导致合同目的无法实现，根据公平原则及相关法律规定，受让方有权要求适当返还转让费。比如受让方已支付转让费，但尚未实际经营多久，店铺就面临拆迁，此时可要求出让方酌情返还部分转让费。
然而，若转让合同未作此类约定，受让方主张要回转让费可能存在困难。因为双方在签订转让合同时，应预见到店铺可能面临拆迁等风险。所以，关键在于转让合同的具体条款约定以及双方对店铺拆迁风险的预见和处理情况。
转让店铺遇拆迁转让费能要回吗
这要视具体情况而定。若转让店铺时，双方对拆迁事宜有明确约定，比如约定若遇拆迁，受让方有权要求出让方返还转让费，那么依约可主张要回。
若无此类约定，一般来说，出让方若未故意隐瞒拆迁信息，受让方较难要回转让费。因为店铺转让合同目的是获取店铺经营权，而非避免拆迁风险。但如果出让方明知即将拆迁却故意隐瞒，构成欺诈，受让方可依据《民法典》相关规定，以欺诈为由请求撤销合同，进而要求返还转让费。所以关键在于转让时双方的约定以及出让方是否存在隐瞒行为，建议收集相关证据，再依据具体情况判断能否要回转让费。
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