李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
农村宅基地被侄子强占该怎样办,宅基地被叔叔占了案例
农村宅基地被侄子强占该怎么办
收集能证明该宅基地归你所有的相关证据，比如宅基地使用证、建房审批文件等。这些证据是主张权利的关键。
然后，尝试与侄子协商解决，明确告知其强占行为侵犯了你的合法权益，要求其停止侵权并返还宅基地。若协商无果，可请求当地村委会或人民调解委员会介入调解，借助第三方的力量促使双方达成和解。
若调解仍无法解决问题，你可向法院提起民事诉讼，以排除妨害纠纷为由，要求法院判决侄子停止强占行为，返还宅基地。在诉讼过程中，要按照法律程序提交证据、参加庭审等，通过法律途径维护自己对宅基地的合法权益。
农村宅基地房屋继承权是怎样的
农村宅基地房屋继承权较为复杂。宅基地归集体所有，村民只有使用权。但宅基地上房屋可继承。
若房屋是被继承人合法建造且拥有产权，继承人可依法继承。城镇户籍子女也能继承农村父母房屋并办理不动产登记。
继承方式分法定继承和遗嘱继承。法定继承按亲属关系顺序进行。遗嘱继承则依被继承人遗嘱分配。
需注意，继承人继承房屋后，因宅基地与房屋不可分割，可在规定范围内继续使用宅基地，但房屋灭失后，宅基地可能被集体收回。同时，不同地区在具体执行和认定标准上可能存在差异，要依据当地规定办理相关手续以保障权益。
农村宅基地房屋离婚怎么分财产
农村宅基地房屋离婚时财产分割有其特殊性。宅基地归村集体所有，个人只有使用权。对于宅基地上房屋，若为夫妻共同财产，首先看双方有无约定，有约定从约定。
若无约定，建房出资等情况可作为考量因素。比如一方婚前出资建房，婚后共同居住使用，可根据出资比例及婚姻存续时长等综合判断。若房屋是婚后共同出资所建，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
但实践中，会结合实际居住需求等，比如一方确实没有其他住房，可适当多分房屋份额，或者给予另一方相应补偿。具体分割方式需综合多方面因素，必要时可通过评估确定房屋价值，再进行合理分配，以平衡双方利益。
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文章来源参考：头条-我的宅基地被叔叔确权了，因抢宅基地侄子内容审核：李银磊律师
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