秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来,致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务,并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论,征地、拆迁类法律业务办案经验丰富,竭力维护被征收人的合法权益。
若要对拆迁补偿款纠纷进行二审起诉,首先要在一审判决书送达之日起十五日内、裁定书送达之日起十日内向上一级法院递交上诉状。上诉状需写明当事人信息、原审法院名称、案件编号和案由、上诉请求和理由。
同时应收集支持上诉请求的新证据,像证明拆迁补偿标准不合理、程序违法等相关证据。上诉状应通过原审法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本;也可直接向二审法院上诉。
二审法院会对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查,然后根据具体情况作出维持原判、改判、发回重审等裁判。
首先要明确拆迁补偿款买房的房产性质。若该房产是在婚后用拆迁补偿款购买,且登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产。离婚时,通常会按照均等分割原则进行判决,即双方平均分配该房产价值。
但也存在特殊情况。比如,若拆迁补偿款是一方的婚前个人财产转化而来,且明确仅用于购买该套房产,登记在其个人名下,那么该房产可能被认定为其个人财产,离婚时另一方无权分割。
再者,如果有证据证明购房款中有部分是双方婚后共同出资添附,那么在分割时会考虑这部分出资,对房屋产权比例进行合理调整后再判决分割方式。总之,需综合具体情况,依据相关证据和法律规定来判定房产归属及分割方式。
拆迁补偿款是否属于家庭共有财产需视具体情况而定。
若拆迁房屋是家庭共同财产,基于该房屋获得的拆迁补偿款通常属于家庭共有。比如,房屋为家庭成员共同出资建造、购买,或因家庭关系变更等原因确定为家庭共有房产,拆迁时的补偿款自然归家庭共有。
若拆迁房屋是一方个人财产,只是因拆迁政策给予了补偿,如按照房屋面积等给予的货币补偿,一般不属于家庭共有财产。但如果在拆迁过程中,家庭成员共同参与了与拆迁相关的活动,付出了劳动等,产生了新的收益等情况,则需具体分析收益部分是否属于共有。
关键在于房屋的权属及拆迁补偿的构成与家庭成员在其中的贡献等因素,综合判断补偿款性质。
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文章来源参考:头条-拆迁赔偿诉讼书范本,拆迁补偿款纠纷怎样起诉二审案件内容审核:高华君律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。