仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
出让金到期土地怎么处理,土地到期出让金怎么收
出让金到期土地怎么处理
土地出让金不存在“到期”一说。土地出让金是指土地使用者通过出让等有偿使用方式取得国有土地使用权时，按照规定向国家缴纳的费用。
如果是土地出让合同约定的使用年限届满，一般有以下处理方式：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
若涉及具体土地出让金缴纳或土地使用年限相关纠纷，需结合具体情况，依据相关法律法规及合同约定进一步分析处理。
出让金到期土地归属权归谁
土地出让金不存在到期的说法。土地出让是有一定年限规定的，不同用途土地出让年限不同。
在出让期限届满后，住宅建设用地使用权自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
简单说，住宅用地届满自动续期；非住宅用地则要依法律规定办理续期等相关事宜，续期后土地使用权归原使用者继续使用，地上建筑物等归属依约定或法定确定。
出让金到期土地会被收回吗
土地出让金不存在“到期”概念。土地出让是有使用年限规定的，比如住宅用地一般70年。
在出让期限届满时，土地使用者申请续期，根据法律规定，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。所以关键看土地使用年限到期时的续期申请等情况，而非出让金“到期”。
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文章来源参考：头条-土地使用权到期出让金，土地出让金到期了怎么办内容审核：仝永宽律师
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