济源市农村宅基地房屋拆迁，济源迁坟补偿标准

济源市农村宅基地房屋拆迁，济源迁坟补偿标准

一、济源迁坟补偿标准

法律主观：

国务院《殡葬管理条例》实施前已下葬的墓地土坟每穴补偿500元；砖砌或水泥结构的，每穴补偿1000元；骨坛每个补偿120元；大型、豪华的墓地另行协议补偿。 《殡葬管理条例》实施后下葬的墓地土坟，原则上不予补偿，并限期迁移。祖坟属于地上附着物。根据土地管理 法规 定是由各地县级以上人民政府根据当地经济、风俗等自己制定标准。

法律客观：

《土地管理法》

第四十八条

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、修路迁坟补偿标准

国家迁坟补偿标准：

根据农村土地征收赔偿标准，坟每座补偿5000元。

为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

1、军事和外交需要用地的；

2、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

（1）军事和外交需要用地的；

（2）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

（4）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

（5）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；

（6）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；

第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；

第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

三、济源市迁坟补偿标准

法律主观：

国务院《殡葬管理条例》实施前已下葬的墓地土坟每穴补偿500元；

砖砌或水泥结构的，每穴补偿1000元；

骨坛每个补偿120元；

大型、豪华的墓地另行协议补偿。

《殡葬管理条例》实施后下葬的墓地土坟，原则上不予补偿，并限期迁移。

祖坟属于地上附着物。

根据土地管理 法规 定是由各地县级以上人民政府根据当地经济、风俗等自己制定标准。

法律客观：

《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

四、山东济南、济宁、德州迁坟补偿标准

2008年9月26日，山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复显示济南、济宁、德州三市迁坟(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座。

一、河南郑州迁坟补偿标准

2009年《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》规定：

迁坟，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。

二、湖南岳阳迁坟补偿标准

根据《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》，征收土地需要迁移坟墓的，按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿。

征收土地需要迁移坟墓的，按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿：

混凝土坟2000元;砖、石坟1500元;土坟1000元;尸骨罐400元。

备注：

1、迁坟前，征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。

在公告规定期限内，由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点，并按规定标准补助;逾期未迁者，由用地单位代为处理。

2、城市规划区内征收土地所要迁移的坟墓，必须严格执行岳阳市殡葬改革制度，迁葬地由县级以上民政部门会同规划部门负责确定，其报批和组织实施等相关费用由征(用)地单位负责。

3、烈士、宗教和少数民族坟墓迁移应会同民政、民族宗教部门处理。

4、双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。

5、坟墓有碑石和其他墓地设施的，增加补偿标准的30%。

6、麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。

综上所述，国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间，沿海地区迁坟补偿标准相对会高些，但因资料缺乏，无法一一呈现。

五、国家迁坟补偿标准

国家迁坟补偿标准：

根据农村土地征收赔偿标准，坟每座补偿5000元。

为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

1、军事和外交需要用地的；

2、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

（1）军事和外交需要用地的；

（2）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

（4）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

（5）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；

（6）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；

第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；

第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

六、现在迁坟赔偿是多少

征收土地范围内坟墓的迁移按国家的有关法律、法规执行。

应当补偿的，按规定标准给予补偿。

墓主应当在公告规定的期限内自行迁移坟墓；

逾期未迁移的，视为无主坟，由市人民政府土地行政主管部门会同有关部门处理。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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文章来源参考：头条-济源市农村宅基地房屋拆迁，国家迁坟补偿标准

内容审核：张艳艳律师

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