吴彤彤律师
擅长办理国有土地和集体土地征收案件，在办理案件过程中，思路清晰，逻辑缜密，法律分析能力强，服务态度及办案水平，受到当事人一致好评。
老人过世宅基能转让吗,老人死后宅基地能否继承
老人过世宅基能转让吗
宅基地不能单独转让。宅基地的所有权属于集体，农户只有使用权。老人过世后，宅基地使用权能否转让需分情况讨论。
如果宅基地上有房屋，根据“地随房走”原则，房屋可以依法继承和转让，在这种情况下，宅基地使用权也会相应地随着房屋一并转移给新的房屋所有人，但受让主体一般需为本集体经济组织成员。
如果宅基地上没有房屋等附属设施，那么在老人过世后，宅基地使用权会由村集体收回，此时不能进行转让。因为宅基地是为了保障本集体经济组织成员的居住需求而分配的，非本集体成员不能取得宅基地使用权。
老人过世宅基地可以继承吗
宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋等附着物可以继承。按照“地随房走”原则，继承人通过继承房屋取得宅基地的使用权。
若老人宅基地上有房屋，继承人是本集体经济组织成员，无论户口是否与老人在一起，都能依法继承房屋并继续使用宅基地。若继承人不是本集体经济组织成员，同样可继承房屋，不过不能对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
若宅基地上无房屋等建筑，因宅基地不能单独继承，老人过世后，集体经济组织会收回该宅基地。
老人过世宅基地多个儿子怎么分
宅基地所有权归村集体，不能继承，但地上房屋可以继承。对于老人过世后宅基地上房屋，若有遗嘱，多个儿子按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承处理，多个儿子都是第一顺序继承人，一般均等分配房屋。
若房屋可分割，各继承人可按份额取得对应部分；若房屋不宜分割，可采取折价、适当补偿或共有等方法处理。例如，一人取得房屋所有权，对其他继承人给予经济补偿。同时，因房地一体，取得房屋所有权的儿子可继续使用对应的宅基地。若部分儿子户口已迁出村集体，也能继承房屋，但不得对房屋进行翻建、重建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●老人过世宅基能转让吗怎么办
●老人过世后宅基地可以转让给子女吗
●老人过世宅基能转让吗
●老人过世宅基地可以继承吗
●老人过世宅基地怎么办
●老人死后宅基地能否继承
●老人过世宅基地归谁?
●老人过世宅基地怎样处理
●老人过世后宅基地怎样继承
●老人死后宅基地能否继承
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“老人过世宅基能转让吗,老人死后宅基地能否继承”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-老人死了宅基地归谁，老人过世宅基能转让吗内容审核：吴彤彤律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
在宅基地上安变压器赔偿标准，农村变压器占地补偿
160平米房屋拆迁赔偿,南口镇宅基地上房屋拆迁腾退补偿政策
农村宅基地上的房屋是否可以抵押，农村宅基地的房子能不能做抵押贷款
农村宅基地上自建房屋法律不管，村民怎么盖都行吗？
集体土地私人住宅过户,宅基地上的房屋可以赠与非本村人吗
集体土地可以重建吗,继承父母宅基地上房屋可以修缮重建吗
宅基地无房拆迁怎么补偿，旧宅基地上无房屋的赔偿
拆迁宅基新旧区别大吗怎么办，拆迁老宅基地怎么补偿
在宅基地上用30年别人造房这土地归谁所有，30年宅基地能要回么
老集体分的房子拆迁,农民自有宅基地上的老房子可以翻建吗
拆迁房当婚房,死过老人的房子能当婚房吗
农村老人拆迁赔偿标准,家里的房子是老人的名字已去世现拆迁怎么办
老人分房子拆迁款,老人去世了房子不过户有拆迁补偿吗
老人家去世房子拆迁,家里的房子是老人的名字已去世现拆迁怎么办
老人过世多久能拆迁房子,家里的房子是老人的名字已去世现拆迁怎么办
老人房子拆迁补偿标准表,家里的房子是老人的名字已去世现拆迁怎么办
老人独居拆迁房,老人过世拆迁安置房怎么办
北京腾退赔偿多钱,租客隐瞒携带了高龄老人老人死在房子里能要求赔偿吗
农村拆迁老人过世留,老人过世拆迁安置房怎么办
房子拆迁补偿老人住的,军产房老人过世子 房子被收女会有一笔补偿金吗
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
